Решение по делу № 2-190/2013 ~ М-41/2013 от 16.01.2013

                                          К делу 2-190/2013

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Мостовской                                                                          12 марта 2013 года

Мостовской районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего                                                                      Краевой Е.В.,

при секретаре                                                                        Михайловой Л.Я.,

с участием истицы                                                   Лютковой Т.Г.,

представителя ответчицы                                                                         Белоусова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лютковой Т. Г. к Гриневой О. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Люткова Т.Г., являясь собственницей домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, ст. Ярославской, ул. <...>, <...> обратилась в суд с иском к Гриневой О.В. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, который мотивировала тем, что в принадлежащем ей домовладении 04.03.2010 была прописана ответчица Гринева О.В., которая является её знакомой. Регистрация ответчице была необходима для трудоустройства. С момента регистрации ответчица Гринева О.В. не проживет в её домовладении. Где она проживает в настоящее время, ей не известно. Поскольку ответчица до настоящего времени прописана в данном домовладении принадлежащего истице, но фактически в нём не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, она обратилась в суд с иском о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. Регистрация ответчицы в её домовладении препятствует ей в полной мере распоряжаться своим имуществом, что существенно нарушает её права.

В судебном заседании истица Люткова Т.Г. поддерживала исковые требования и просила их удовлетворить, приведя в обоснование изложенные выше доводы.

Ответчица Гринева О.В. в судебное заседание не явилась, её местонахождение не установлено. По месту регистрации ответчица не проживает, что помимо пояснений истицы, подтверждается актом от 20.09.2012.

Согласно ответу главы администрации Ярославского сельского поселения, Гринева О.В. по указанному адресу (ст. Ярославская ул. <...>, <...>) не проживает, адрес её местонахождения не известен.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ Гриневой О.В. был назначен представитель – адвокат Белоусов А.В., который считал возможным удовлетворить исковое заявление Лютковой Т.Г., поскольку ответчица не проживает в домовладении истицы, членом её семьи не является, в связи с чем, утратила право пользования указанным жилым помещением.

Заслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск Лютковой Т.Г. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 29.08.2005 <...> истица Люткова Т.Г. является собственницей домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, ст. Ярославская, ул. <...>,<...>.

Согласно отметке в домовой книге для регистрации граждан в доме № <...>, по ул. <...> в ст. Ярославской, ответчица Гринева О.В. зарегистрирована в указанном домовладении с 04 марта 2010 года.

Из акта составленного председателем квартального комитета №<...> С.Л.В. подписанный соседями истицы и заверенный администрацией Ярославского сельского поселения, следует, что ответчица Гринева О.В. в домовладении Лютковой Т.Г. фактически не проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Какого-либо соглашения, устанавливающего права Гриневой О.В. в отношении указанного жилого помещения с собственником не заключалось. Гринева О.В. в домовладении истицы не проживает, коммунальные услуги, и иные платежи не оплачивает, личных вещей в жилом доме не имеет.

При таких обстоятельствах суд считает, что Гринева О.В. утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем, удовлетворяет исковое заявление Лютковой Т.Г.

Руководствуясь ст.31 Правил регистрации, ст.198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить исковое заявление Лютковой Т. Г. к Гриневой О. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

    Признать Гриневу О. В., <...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, ст. Ярославская, ул. <...>,<...>.

              Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий:                                                      Е.В.Краевая