Решение по делу № 2-3199/2021 ~ М-3117/2021 от 20.08.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2021 года         г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.,

при секретаре Калентьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3199/21 по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО11 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Журавлева А.Ж. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать Эминбаева К.О., Исманову Г.Г., Осокина П.А., Никогосян С.В., Доморацкого Д.Н., Киселюк В. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> указав в обоснование заявленных требований на то, что она является собственником жилого дома по указанному адресу. Ответчики членами семьи собственника жилого дома не являются, были зарегистрированы в жилом помещении по их просьбе для целей устройства на работу. Общее хозяйство с ответчиками не велось, в жилое помещение ответчики не вселялись.

Истец в судебное заседание не явилась.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, и не просили о рассмотрении дела его отсутствие, поэтому суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что Журавлева А.Ж. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги, в данном жилом доме 04.12.2020 г. были зарегистрированы по месту жительства Эминбаев К.О. и Исманова Г.Г. (дата регистрации 18.10.2011 г.), Осокин П.А. (дата регистрации 23.09.2005 г.), Никогосян С.В. (дата регистрации 06.12.2006 г.), Доморацкий Д.Н. (дата регистрации 05.10.2006 г.), Киселюк В. (дата регистрации 06.04.2006 г.).

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

То есть для возникновения у лица права пользования жилым помещением в качестве члена семьи собственника данного жилого помещения необходимо соблюдение ряда условий, в том числе наличие факта вселения лица в жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

Таких обстоятельств судом по делу не установлено. Из материалов дела следует, что ответчики членами семьи истцов не являлись, в квартиру никогда не вселялись, не проживали в ней, расходов на оплату коммунальных услуг не несут.

При этом, из положений пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Сведений о наличии между сторонами соглашения о возникновении у ответчиков права пользования спорной квартирой по иным основаниям, или об обременении квартиры правами проживающими в ней лицами материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные положения закона, суд приходит к выводу, что истец, являющийся собственником жилого помещения, имеет право требовать устранения нарушений его права на данное жилое помещение, в связи с чем истцу не может быть отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

Кроме того, суд учитывает, что признание не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 70,83 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО10 – удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО12 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО13 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                 В.Н. Касьянов