Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-74/2020 (2-1050/2019;) ~ М-1027/2019 от 12.12.2019

УИД 10RS0017-01-2019-001425-56

Дело № 2-74/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 февраля 2020 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Вакуленко Л.П.,

при секретаре Ефремовой Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Сортавальского муниципального района к Базулиной И.А. о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

администрация Сортавальского муниципального района (далее – администрация) обратилась с названным иском в суд по тем основаниям, что между сторонами заключен договор аренды земельного участка №1660 от 14.07.2010 площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки. Договор заключен на срок с 14.07.2010 по 31.07.2015. По истечении срока договора аренды отказа со стороны арендатора не поступило. Применительно к положениям ст. 621 ГК РФ договор считается пролонгированным на неопределенный срок на тех же условиях. Истец указывает, что за 2019 год образовалась задолженность по арендной плате в размере 4299 руб. 50 коп. Ответчику направлялись претензии с требованием погасить задолженность, а также предложение от 09.07.2019 о расторжении договора. От получения документов ответчик уклонился. До момента обращения в суд задолженность не погашена, ответа о досрочном расторжении договора не поступило, в связи с чем администрация просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 4299 руб.50 коп., а также расторгнуть договор аренды земельного участка № 1660 от 14.07.2010.

В судебном заседании представитель администрации Сортавальского муниципального района Грацианова Т.А., действующая на основании доверенности, в просила суд прекратить производство по делу в связи с заключением мирового соглашения с ответчиком на тех условиях, что Базулина И.А. в недельный срок, с даты утверждения мирового соглашения, оплачивает задолженность по арендной плате в размере 4299 руб. 50 коп., а истец в связи с этим отказывается от иска. В случае неуплаты Базулиной И.А. в установленный срок задолженности, администрация оставляет за собой право обратиться в суд за выдачей исполнительного листа на указанную сумму.

Ответчик Базулина И.А. в судебном заседании поддержала условия мирового соглашения.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Предусмотренное частью первой статьи 39 ГПК Российской Федерации право сторон заключить мировое соглашение вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Правовым последствием утверждения судом мирового соглашения сторон является, в соответствии с абзацем пятым статьи 220 указанного Кодекса, прекращение производства по делу.

Представленные сторонами условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц, что позволяет суду утвердить мировое соглашение.

Сторонам разъяснены последствия данного процессуального действия, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между администрацией Сортавальского муниципального района и Базулиной И.А. на следующих условиях:

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ по взаимному согласию сторон по делу для целей урегулирования спора, возникшего между истцом и ответчиком по пользованию земельным участком в рамках заключенного договора аренды №1660 от 14.07.2010.

Истец администрация Сортавальского муниципального района отказывается от исковых требований в связи с заключением мирового соглашения.

Ответчик Базулина И.А. в течение недели с даты утверждения судом мирового соглашения, то есть до 04.03.2020, оплачивает задолженность по арендной плате за 2019 год в размере 4 299 руб. 50 коп.

В случае нарушения ответчиком условий мирового соглашения администрация Сортавальского муниципального района вправе обратиться в суд за выдачей исполнительного листа.

Производство по гражданскому делу №2-74/2020 по иску администрации Сортавальского муниципального района к Базулиной И.А. о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате прекратить в связи с заключением мирового соглашения.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение 15-и дней.

Судья Л.П. Вакуленко