Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4004/2011 от 12.07.2011

Дело № 2-4004/2011

Решение

Именем Российской Федерации

23 декабря 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

с участием адвоката: Малого И.Е.,

при секретаре: Шарабуряк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Московского регионального филиала к Васину В.С. об обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

Истец ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Московского регионального филиала обратился в суд и с учетом уточненных исковых требований (том 1 л.д.138-145) просит обратить взыскание соразмерно исковым требованиям в счет погашения задолженности ООО «БизнесИнвест» перед ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Московского регионального филиала по Кредитному договору <номер> от <дата> в размере <данные изъяты>, из которых: задолженность по основному долгу (полностью просроченная) - <данные изъяты>; задолженность по уплате процентов за пользование кредитом - <данные изъяты>, из них: <данные изъяты> - проценты за пользование кредитом за период с <дата>

по <дата>; <данные изъяты> - проценты за пользование кредитом за период с <дата> по <дата>; задолженность по уплате неустойки за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом по состоянию на <дата> - <данные изъяты>; задолженность по уплате неустойки за несвоевременную уплату основного долга по состоянию на <дата> - <данные изъяты>, на имущество Васина В.С., являющееся предметом залога по договору <номер> об ипотеке (залоге) земельного участка от <дата>, а именно на земельные участки:

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь земельного участка <данные изъяты>., кадастровый номер: <номер>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование: для дачного строительства. Право собственности залогодателя на переданный в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> <номер>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области <дата>;

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь земельного участка <данные изъяты> кадастровый номер: <номер>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование: для дачного строительства. Право собственности залогодателя на переданный в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> <номер>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области <дата>;

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь земельного участка <данные изъяты>., кадастровый номер: <номер>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование: для дачного строительства. Право собственности залогодателя на переданный в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> <номер>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области <дата>.

Определить начальную продажную цену предмета ипотеки исходя из рыночной стоимости, а именно в размере:

Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый <номер> - <данные изъяты>

Земельный участок общей площадью <данные изъяты>, кадастровый <номер> - <данные изъяты>

Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый <номер> – <данные изъяты>.

Взыскать с Васина В.С. в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Московского регионального филиала государственную пошлину, уплаченную за подачу искового заявления, в общей сумме <данные изъяты>

Свои требования мотивирует тем, что между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Московского регионального филиала и ООО «БизнесИнвест» <дата> был заключен кредитный договор <номер> о предоставлении кредита в сумме <данные изъяты>, процентная ставка была установлена в размере <данные изъяты>% годовых, цель кредита: оплата по Соглашению о совместном инвестировании с ООО «Г.», окончательный срок возврата кредита – <дата>. Согласно условиям кредитного договора кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства в размере и на условиях кредитного договора, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. Кредитором надлежащим образом были исполнены обязательства перед заемщиком. Для отражения операций по выдаче кредита был открыт ссудный счет, с которого на расчетный счет заемщика были перечислены <данные изъяты>. В настоящее время имеет место нарушение заемщиком условий договорных обязательств. В нарушение своих обязательств по кредитному договору от заемщика не поступили денежные средства в размере: <дата> – <данные изъяты> – в счет уплаты основного долга; <дата> – <данные изъяты> – в счет уплаты основного долга; <дата> – <данные изъяты> – в счет уплаты основного долга. В соответствии с условиями кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются начиная с даты следующей за датой выдачи кредита, и заканчивая датой фактического погашения (возврата) кредита (включительно). Проценты за пользование кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период – в дату возврата (погашения) кредита (основного долга). В нарушение своих обязательств по кредитному договору от заемщика не поступили денежные средства в размере <данные изъяты>: проценты за пользование кредитом за период с <дата> по <дата> – <данные изъяты>; проценты за пользование кредитом за период с <дата> по <дата> – <данные изъяты>. В связи с неисполнением заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга) и уплате процентов за пользование кредитом кредитор начал производить начисление неустойки на просроченные платежи в соответствии с пунктом 7.1. кредитного договора, согласно которому в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссии и других денежных обязательств, предусмотренных договором, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления кредитором соответствующего требования. Пеня начисляется на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы. Размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году. Неустойка за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом по состоянию на <дата> составляет <данные изъяты>. Неустойка за несвоевременную уплату основного долга по состоянию на <дата> составляет <данные изъяты>. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору <номер> от <дата>, ОАО «Россельхозбанк» в лице Московского РФ с Васиным В.С. был заключен договор <номер> об ипотеке (залоге) земельного участка от <дата>. Согласно условиям договора ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек, возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации. Заемщиком ООО «БизнесИнвест» не исполняются обязательства по кредитному договору. Сумма неисполненных обязательств по состоянию <дата> составляет <данные изъяты>. В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору кредитор приступил к процедуре обращения взыскания на заложенное имущество, являющееся предметом залога.

Истец представитель ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Московского регионального филиала в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. До настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена.

Ответчик Васин В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, его интересы по доверенности представляет адвокат Малый И.Е. (ордер, доверенность том 2 л.д. 8, 10).

Представитель ответчика Васина В.С. – Малый И.Е. в судебном заседании исковые требования признал частично. Не оспорил то обстоятельство, что имеется просроченная задолженность по кредитным обязательствам третьего лица. Васин В.С. предоставил принадлежащие ему на праве собственности земельные участки в залог по кредитным обязательствам ООО «БизнесИнвест». Отчет о рыночной стоимости земельных участков, представленный истцом, не оспорил, однако просил установить начальную продажную стоимость земельных участков согласно условиям договора о залоге. В соответствии со ст. 54 Федерального Закона «Об ипотеке», просил, предоставить отсрочку реализации имущества на один год, поскольку ответчик является гражданином, залог не связан с осуществлением им предпринимательской деятельности, земельные участки сельскохозяйственного назначения.

Третье лицо представитель ООО «БизнесИнвест» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещался надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица ООО «БизнесИнвест» в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представлен расчет задолженности (том 1 л.д. 61-62).

Выслушав представителя истца, представителя ответчика Васина В.С.- адвоката Малого И.Е., проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что <дата> между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «БизнесИнвест» был заключен кредитный договор <номер>, согласно которому кредитор обязуется представить заемщику денежные средства в размере и на условиях договора, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора (том 1 л.д. 65-74).

Представлен график погашения (возврата) кредита (основного долга) являющийся приложением № 1 к Кредитному договору <номер> от <дата> (том 1 л.д. 75).

Согласно п. 1.2. кредитного договора размер кредита <данные изъяты>

Пункт 4.1. кредитного договора установлен порядок начисления и уплаты процентов за пользование кредитом.

В соответствии с п. 1.4. процентная ставка (плата за пользование кредитом) установлена в размере <данные изъяты>% годовых.

Согласно п. 1.6. договора погашение (возврат) кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, содержащемуся в Приложении 1 к договору. Окончательный срок возврата кредита <дата>.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила ст.ст. 807-818 ГК РФ.

Условия по предоставлению кредита истцом выполнены, денежные средства в размере <данные изъяты> перечислены на счет ООО «БизнесИнвест», что подтверждается копией мемориального ордера <номер> от <дата> (л.д. 64), а также выпиской из лицевого счета на имя ООО «БизнесИнвест» за период с <дата> по <дата> ( том 1 л.д. 53-60). Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

В обеспечение исполнения обязательств, предусмотренных кредитным договором <номер> от <дата>, <дата> заключен договор <номер> об ипотеке (залоге) земельного участка, по которому залогодатель Васин В.С., обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору <номер>, заключенному <дата> между залогодержателем и ООО «БизнесИнвест» в городе Серпухове Московской области, передает залогодержателю в залог земельные участки, свободные от расположенных на нем объектов недвижимого имущества (том 1 л.д. 79-88).

Согласно п. 2.1. договора залога ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

В соответствии с п. 3.1. договора залога предмет ипотеки: три земельных участка, свободные от расположенных на нем объектов недвижимого имущества.

Согласно п. 3.3. договора о залоге стороны устанавливают залоговую стоимость земельного участка, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями настоящего договора (предмета ипотеки), в размере <данные изъяты>

В соответствии с п. 4.1. обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется по решению суда общей юрисдикции в соответствии с подсудностью.

В материалы дела представлен отчет <номер> об определении рыночной и ликвидационной стоимости земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, составленный по состоянию на <дата> Центром независимой экспертизы ООО «И.», согласно которого рыночная стоимость земельных участков, являющихся предметом залога по договору об ипотеке (залоге) земельного участка от <дата> <номер> составляет <данные изъяты> (л.д. 146-263).

В материалы дела представлена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от <дата> <номер> в отношении ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» (л.д. 15-48), учредительные документы ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» (л.д. 91-95), выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от <дата> <номер> в отношении ООО «БизнесИнвест», согласно которой юридическое лицо является действующим (л.д. 108-125).

Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии ст. 3 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:

в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;

в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;

в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

В соответствии со ст. 50 указанного Закона залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Наличие у ООО «БизнесИнвест» непогашенной задолженности по кредитному договору, в том числе задолженности по основному долгу, задолженности по уплате процентов за пользование кредитом, начисленных за период с <дата> по <дата> и задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по договору, подтверждается материалами дела.

Таким образом, суд находит обоснованными требования истца об обращении взыскания на предмет залога, поскольку нарушение третьим лицом обеспеченного залогом обязательства, значительное.

Истец просит определить начальную продажную стоимость залоговых земельных участков равной: земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый <номер> - <данные изъяты>; земельный участок общей площадью <данные изъяты>, кадастровый <номер> - <данные изъяты>; земельный участок общей площадью <данные изъяты>, кадастровый <номер> – <данные изъяты>, как определено отчетом <номер> об определении рыночной и ликвидационной стоимости земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> составленного <дата> Центром независимой экспертизы ООО «И.».

В силу ч. 1 и ч. 3 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

В соответствии со ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Возражения представителя ответчика Васина В.С. – адвоката Малого И.Е. относительно установления начальной продажной стоимости залогового имущества согласно отчета представленного истцом и установления начальной продажной стоимости указанной в договоре о залоге, суд считает не состоятельными.

Истцом представлен отчет <номер> об определении рыночной и ликвидационной стоимости земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> составленного <дата> составленным Центром независимой экспертизы ООО «И.», согласно которого рыночная стоимость земельного участка общей площадью <данные изъяты> кадастровый <номер> составляет <данные изъяты>; земельного участка общей площадью <данные изъяты>., кадастровый <номер> - <данные изъяты>; земельного участка общей площадью <данные изъяты> кадастровый <номер> – <данные изъяты>

У суда нет оснований сомневаться в правильности указанного отчета, в связи с чем, считает возможным согласиться с ним и определить начальную продажную цену заложенного имущества в сумме: земельный участок общей площадью <данные изъяты>, кадастровый <номер> - <данные изъяты>; земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый <номер> - <данные изъяты>; земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый <номер> – <данные изъяты>

Кроме того, представленный истцом отчет отражает наиболее вероятную цену, по которой заложенное имущество может быть отчуждено на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине сделки не отражаются какие – либо чрезвычайные обстоятельства. При этом суд учитывает, что с момента заключения договора об ипотеке (залоге) земельного участка от <дата>, в котором определена стоимость предмета залога, прошло значительное количество времени, и стоимость земельных участков изменилась.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ иных доказательств сторонами не представлено, ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы по оценке стоимости залогового недвижимого имущества, о чем было разъяснено сторонам, не заявлялось.

Так же суд считает не подлежащим удовлетворению заявление представителя ответчика Васина В.С. – адвоката Малого И.Е. о предоставлении рассрочки реализации заложенного имущества.

Согласно п. 3 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по заявлению залогодателя суд при наличии уважительных причин вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года в случаях, когда: залогодателем является гражданин независимо от того, какое имущество заложено им по договору об ипотеке, при условии, что залог не связан с осуществлением этим гражданином предпринимательской деятельности; предметом ипотеки является земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Определяя срок, на который предоставляется отсрочка реализации заложенного имущества, суд учитывает в том числе то, что сумма требований залогодержателя, подлежащих удовлетворению из стоимости заложенного имущества на момент истечения отсрочки, не должна превышать стоимость заложенного имущества по оценке, указанной в отчете независимого оценщика или решении суда на момент реализации такого имущества.

Отсрочка реализации заложенного имущества не затрагивает прав и обязанностей сторон по обязательству, обеспеченному ипотекой этого имущества, и не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора, причитающихся кредитору процентов и неустойки.

Если должник в пределах предоставленного ему отсрочкой времени удовлетворит требования кредитора, обеспеченные ипотекой в том объеме, который они имеют к моменту удовлетворения требования, суд по заявлению залогодателя отменяет решение об обращении взыскания.

Согласно п. 4 данного Закона отсрочка реализации заложенного имущества не допускается, если: она может повлечь существенное ухудшение финансового положения залогодержателя; в отношении залогодателя или залогодержателя возбуждено дело о признании его несостоятельным (банкротом).

Рассмотрев указанное заявление, суд не находит возможным предоставить отсрочку реализации заложенного имущества на один год.

Цель предоставления отсрочки - дать должнику возможность в пределах предоставленного ему отсрочкой времени удовлетворить требования кредитора, обеспеченные ипотекой, в том объеме, который они имеют к моменту удовлетворения требования. В таком случае отпадает необходимость в реализации заложенного имущества, и по заявлению залогодателя суд отменяет решение об обращении взыскания.

Как усматривается из материалов дела спорные земельные участки, принадлежащие ответчику являются землями сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для дачного строительства. Из договора об ипотеке (залоге) земельного участка следует, что спорные земельные участки передаются в залог свободные от расположенных на нем объектов недвижимости.

Оснований, предусмотренных ст. 68 ч.3 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" не имеется. Доказательств использования земельных участков по назначению не представлено.

Доводы представителя ответчика в обосновании заявления о предоставлении отсрочки, с учетом того, что размер кредитной задолженности превышает сумму кредита, до настоящего времени задолженность не погашается, не свидетельствуют о наличии уважительных причин, объективно препятствующих реализации заложенного имущества, а также не позволяют вынести суждение о том, что и в пределах заявленных к отсрочке сроков, ответчик сможет погасить задолженность в размере <данные изъяты>. То обстоятельство, что залогодатель является гражданином, залог не связан с осуществлением предпринимательской деятельностью, спорные земельные участки являются землями сельскохозяйственного назначения, еще не влечет за собой безусловную обязанность суда по предоставлению отсрочки. Как уже было указано выше, отсрочка предоставляется для того, чтобы должник через определенный период времени смог удовлетворить требования кредитора. Однако, каких-либо доводов, которые бы свидетельствовали о появлении через год возможности для погашения образовавшейся задолженности, не представлено.

При распределении судебных расходов в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Московского регионального филиала удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество находящегося в собственности Васина В.С. и являющегося предметом залога по договору <номер> об ипотеке (залоге) земельного участка от <дата> в счет погашения задолженности заемщика ООО «БизнесИнвест» по кредитному договору <номер> от <дата> в общей сумме <данные изъяты>

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для дачного строительства;

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для дачного строительства;

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для дачного строительства.

Реализовать имущество с публичных торгов.

Определить начальную продажную цену предмета ипотеки, исходя из рыночной стоимости:

Земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для дачного строительства – в размере <данные изъяты>

Земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для дачного строительства – в размере <данные изъяты>

Земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для дачного строительства – в размере <данные изъяты>

Взыскать с Васина В.С. в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Московского регионального филиала расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус