Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3552/2013 ~ М-2576/2013 от 28.05.2013

Дело № 2-3552/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волжский                           01 августа 2013 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Миловановой Ю.В.,

при секретаре Дьяченко И.А.,

с участием истца Ивановского В.С., его представителя Колчановой Н.В., ответчика Александровой Л.Ф., ее представителя Афонасенковой С.В., представителя третьего лица администрации городского округа – г. Волжского Волгоградской области – Раковой А.В., представителя третьего лица отдела опеки и попечительства администрации городского округа – г. Волжского Волгоградской области – Мазина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановского В.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ивановской В.В. к Александровой Л.Ф. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Александрова Н.А. о признании утратившей, не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ивановский В.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ивановской В.В. обратился в суд с иском к Александровой Л.Ф. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Александрова Н.А. о признании утратившей, не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что ................. отделом учета и распределения жилой площади исполкома Волжского городского Совета депутатов трудящихся его матери Кононенко В.М. был выдан ордер .................. на право вселения в двухкомнатную ................., на состав семьи из трех человек: Кононенко В.М., сына Ивановского В.С. и дочь Кононенко Л.Ф., ныне А.. ................. решением Волжского городского суда он был вселен в квартиру вместе с малолетней дочерью В.. Ответчик Александрова Л.Ф. длительное время, примерно с 1996 года не проживает в спорной квартире, постоянно проживая в квартире по ................., вместе с сыном Н. и опекаемой внучкой Довгань Кристиной, она является собственником 2/3 долей данной квартиры. О том, что Александрова Л.Ф. проживает по данному адресу, имеется соответствующее постановление администрации городского округа – г. Волжский .................. от ................., где несовершеннолетней Довгань Кристине разрешено проживание с опекуном по адресу: .................. Так же это подтверждается судебным решением Волжского городского суда от ................. о лишении родительских прав Довгань Ж.А., где судом установлено, что в ................. проживают: Александрова Л.Ф., Александров А.Н., Александров Никита и Довгань Кристина. Ему также известно, что несовершеннолетние Александров Н. и Довгань К. учатся в лицее .................. ................., расположенном в 25 микрорайоне города, и по данным этого учебного заведения дети проживают по адресу: .................. При рассмотрении гражданского дела по его иску о вселении в квартиру и по встречному иску Александровой Л.Ф., действующей в интересах несовершеннолетних Александрова Н. и Довгань К., также Довгань Ж.А. к нему о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим права пользования жилым помещением, Александрова Л.Ф. утверждала, что она постоянно сама уплачивала все расходы по квартплате, коммунальным услугам по ................., однако все расходы по договору найма жилого помещения несла его мать – ответственный квартиросъемщик Кононенко В.М., вплоть до ее смерти. Это подтверждали и свидетели, родные брат и сестра Кононенко В.М. – Белоглазова Л.М., Фисенко В.М.. Данный факт подтверждается и регулярностью оплаты за квартиру, поскольку после смерти Кононенко В.М., умершей ................., в октябре 2012 года квартплата и коммунальные услуги уже не уплачивались, и на ................. имеется задолженность за жилье в размере .................. Ответчик Александрова Л.Ф. до 1996 года проживала в спорной квартире, несовершеннолетний Александров Н. в квартире никогда не проживал, следовательно, по мнению истца права проживания в спорной квартире не приобрел. Просит признать Александрову Л.Ф. утратившей право пользования жилым помещением ................., несовершеннолетнего Александрова Н.А. не приобретшим права пользования жилым помещением ..................

Истец Ивановский В.С., его представитель Колчанова Н.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Александрова Л.Ф., ее представитель Афонасенкова С.В. в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении требований отказать, поддержали доводы, изложенные в письменном виде.

Третье лицо Довгань Ж.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна, ранее в судебном заседании исковые требования не поддержала, просила в удовлетворении требований отказать.

Представитель третьего лица администрации городского округа – г. Волжского Волгоградской области – Ракова А.В. в судебном заседании исковые требования не поддержала, просила в удовлетворении требований отказать. Пояснила, что права истца и его ребенка не нарушены.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации городского округа – г. Волжского Волгоградской области – Мазин А.В. в судебном заседании исковые требования не поддержал, просил в удовлетворении требований отказать, пояснив, что преимущественное проживание ответчика и ее сына в квартире по ................., носит временный и вынужденный характер, поскольку Александров Л.Ф., является опекуном малолетней Довгань К., которая не может проживать в одной квартире в Довгань Ж.А., лишенной в отношении девочки родительских прав, таким образом, ответчик защищает права малолетней Довгань К., что не противоречит действующему законодательству.

Суд, выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, полагает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено следующее.

Спорное жилое помещение является муниципальной квартирой, расположенной по адресу: ................., что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика.

Истец Ивановский В.С. и Александрова Л.Ф. являются братом и сестрой, несовершеннолетний Александров Н.А., ................. года рождения, является сыном Александровой Л.Ф., что подтверждается свидетельством о рождении от ................., и не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Заочным решением Волжского городского суда от ................. за Ивановским В.С. признано право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: .................. Решение суда вступило в законную силу ..................

Постановлением администрации городского округа – ................. .................. от ................. Александрова Л.Ф. назначена опекуном над малолетней Довгань К.В. с определением места жительства малолетней у опекуна Александровой Л.Ф. по адресу: ..................

Решением Волжского городского суда от ................. Довгань Ж.А. лишена родительских прав в отношении дочери Довгань К.В., ................. года рождения. Решение суда вступило в законную силу ..................

Заочным решением и.о. мирового судьи судебного участка № 69 Волгоградской области – мирового судьи судебного участка № ................. с Александровой Л.Ф., Довгань Ж.А., Ивановского В.С. взыскана солидарно в пользу ОАО «ЕРИЦ» задолженность за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги в размере ................. копейки за период с ................., пени в размере ................., а всего .................

Решением Волжского городского суда от ................. Ивановский В.С. и несовершеннолетняя Ивановская В.В. вселены в квартиру по адресу: ................., и определен порядок оплаты за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ................., в виде 1/3 доли от общей суммы платежей с открытием нового финансового лицевого счета, с выдачей отдельного платежного документа Ивановскому В.С., ? доли от доли от общей суммы платежей с открытием нового финансового лицевого счета, с выдачей отдельного платежного документа Александровой Л.Ф., 1/6 доли от общей суммы платежей с открытием нового финансового лицевого счета, с выдачей отдельного платежного документа Довгань Ж.А. Решение суда вступило в законную силу ..................

Согласно акту о вселении от ................. Ивановскому В.С. обеспечен беспрепятственный вход в ................. с передачей ключей Ивановскому В.С..

Согласно справке МКУ «МФЦ» городского округа – ................. от ................. в ................. зарегистрированы: Ивановский В.С. с ................., Александрова Л.Ф. с ................., Довгань Ж.А. с ................., Довгань К.В. с ................., Ивановская В.В. с ................., Александров Н.А. с ..................

Из пояснений истца Ивановского В.С. и его представителя Колчановой Н.В. усматривается, что ответчик с сыном не проживала и не проживает в спорной квартире. Александрова Л.Ф. имеет в собственности 2/3 доли в двухкомнатной квартире по адресу: ................., где постоянно проживает, в том числе с опекаемой Довгань К., что также подтверждается вступившими в законную силу решения суда.

Представитель ответчика Александровой Л.Ф. – Афонасенкова С.В. в судебном заседании пояснила, что истец Ивановский В.С. также в спорной квартире не проживает, личных вещей его не имеется, несмотря на наличие решения суда о вселении истца в спорную квартиру, в связи с чем истец не может утверждать о не проживании ответчика и ее сына в спорной квартире. Кроме того, в спорной квартире имеются личные вещи ответчика и ее сына, ответчик производит оплату коммунальных услуг в своей части. Ответчик периодически проживает в спорной квартире. Из пояснений ответчика Александровой Л.Ф. следует, что она вынужденно не проживает постоянно в спорной квартире, поскольку в силу требований действующего законодательства ее опекаемая внучка Довгань К. не может проживать на одной жилой площади с лишенной в отношении нее родительских прав Довгань Ж.А., по этой же причине ее несовершеннолетний сын также не проживает постоянно в спорной квартире. В те периоды, когда Довгань К. находится у бабушки, либо тети, ответчик и ее сын приходят в спорную квартиру, ведут хозяйство, проживают.

Для подтверждения вышеуказанных доводов в судебном заседании были допрошены свидетели .............., ................., .............., ................

Так свидетель .............. в судебном заседании показала, что в ................. она проживает с 1974 года, исполняет обязанности старшей по подъезду. В ................. проживает Довгань Ж. . Александрова Л.Ф. в спорной квартире не проживает с 1996 года, однако Ивановский В.С. и Александрова Л.Ф. производили оплату коммунальных услуг совместно до августа 2012 года. Ивановский В.С. в спорной квартире не проживал, и не проживает до настоящего времени.

Свидетель ................. в судебном заседании показал, что является истцу и ответчику – дядей. В спорной квартире проживала его сестра Кононенко В.М.. Ивановский В.С. ездил по командировкам, поэтому часто отсутствовал дома. С 2000 года Александрова Л.Ф. в спорной квартире не проживает. Довгань Жанна вселилась в спорную квартиру перед смертью его сестры Кононенко В.М.. Ему известно со слов Ивановского В.С., что Александрова Л.Ф. не живет в спорной квартире. Проживает ли Ивановский В.С. в спорной квартире, ему не известно.

Допрошенная в судебном заседании свидетель .............. суду показала, что в ................. она проживает с 1974 года. В ................. проживал Ивановский В.С., однако в 2012 – 2013 года она Ивановского В.С. не видела, в квартире не появлялся. Довгань Ж. стала проживать в спорной квартире примерно в 2011 -2012 году. В спорной квартире она видела детские вещи, также ранее при жизни Кононенко В.М. дети приносили ей продукты, А. также приходила и приходит.

Свидетель ............... в судебном заседании показала, что проживает в соседнем подъезде в ................. около 33 лет. По существу требований не смогла пояснить суду кто проживает в спорной квартире.

Как разъяснил Пленум ВС РФ в п. 32 Постановления № 14 от 02 июля 2009 года 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, в силу закона, утрата права на жилое помещение может иметь место, если гражданин выехал на другое постоянное место жительства, где приобрел в установленном порядке право на жилое помещение.

Однако судом таких обстоятельств по делу установлено не было, а истцом Ивановским В.С., его представителем Колчановой Н.В. суду не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие у ответчика Александровой Л.Ф. права на спорное жилое помещение в связи с выездом на иное постоянное место жительство.

Доводы истца Ивановского В.С. и его представителя Колчановой Н.В. о том, что ответчик с сыном не проживала и не проживает в спорной квартире, не нуждаются в спорном жилом помещении, поскольку Александрова Л.Ф. имеет в собственности 2/3 доли в двухкомнатной квартире по адресу: ................., суд полагает необоснованными, так как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, что Александрова Л.Ф. назначена опекуном над малолетней Довгань К.В. с определением места жительства малолетней у опекуна Александровой Л.Ф. по адресу: .................. Решением Волжского городского суда от ................., вступившим в законную силу ................., Довгань Ж.А. лишена родительских прав в отношении дочери Довгань К.В., ................. года рождения, соответственно отсутствие ответчика Александровой Л.Ф. в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер, поскольку Александрова Л.Ф., являющаяся опекуном несовершеннолетней Довгань К.В., обязана соблюдать требования ст. 71 Семейного кодекса РФ, согласно которого вопрос о дальнейшем совместном проживании ребенка и родителей (одного из них), лишенных родительских прав, решается судом в порядке, установленном жилищным законодательством.

Также доводы истца Ивановского В.С. о том, что имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по спорной квартире, суд полагает безосновательными, поскольку ответчик Александрова Л.Ф., в силу судебного решения, обязана оплачивать коммунальные услуги самостоятельно в виде ? доли от доли от общей суммы платежей, наличие задолженности по оплате коммунальных услуг по спорной квартире прав истца не затрагивает и истец не лишен возможности обратиться в суд с иском о взыскании с ответчика причитающейся доли в оплате жилья и коммунальных услуг. Кроме того, истец и его представитель представили суду квитанции об оплате коммунальных услуг от имени истца только после определения долей в оплате за жилье и коммунальные услуги, а не за предыдущие периоды, что сделала ответчик и ее представитель.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

При этом п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Требования истца Ивановского В.С. о признании несовершеннолетнего Александрова Н.А. не приобретшим право на спорное жилое помещение, суд полагает не подлежащими удовлетворению, поскольку проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его не приобретшим права пользования жилым помещением, где имеет право на жилую площадь один из его родителей.

Поскольку судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика Александровой Л.Ф. из спорного жилого помещения в другое место жительств и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе Александровой Л.Ф. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, оснований для удовлетворения заявленных требований Ивановского В.С. не имеется.

При этом суд учитывает показания допрошенных свидетелей, которые не могли однозначно пояснить суду об отсутствии Александровой Л.Ф. и ее сына Александрова Н.А., также таковое обстоятельство им известно со слов Ивановского В.С.. Кроме того, указанные свидетели показали, что истец Ивановский В.С. не проживает в спорном жилом помещении, фактически не вселялся. Сам истец также не смог подтвердить факт его вселения, постоянного проживания в спорной квартире. Из его пояснений усматривается, что он не может там проживать, в том числе с малолетней дочерью, в интересах которой он также обратился в суд с настоящим иском, поскольку третье лицо Довгань Ж.А. приводит в квартиру компанию, которая распивает спиртные напитки, курит, иногда употребляет наркотические средства. Также Довгань Ж.А. запирает дверь изнутри на засов, вследствие чего он не может открыть дверь своим ключом. Каким образом и какие его и его дочери нарушаются права регистрацией ответчика и ее несовершеннолетнего сына, ни истец, ни его представитель суду пояснить не смогли. Пояснили, что в случае вселения и постоянного проживания ответчика Александровой Л.Ф. и ее сына в спорную квартиру будут нарушены права истца и его малолетней дочери на право проживания в данной квартире. Доказательств в обоснование своих требований истец и его представитель суду не предоставили, при таких обстоятельств в удовлетворении заявленных требований следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░            ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░            ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░░░░░