Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2328/2015 ~ М-2075/2015 от 16.09.2015

                                                           РЕШЕНИЕ (заочное)                        № 2-2328/2015

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2015 года                                                                  г. Лесосибирск

          Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе судьи Бурдуковской Л.А.,

при секретаре Чесноковой О.В.,

с участием представителя Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» Поповой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Козловой Е.Н., Козлову И.А. о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг,

                                                               УСТАНОВИЛ:

      ООО УК «Ваш партнер плюс» обратилось в суд с исковым заявлением к Козловой Е.Н., Козлову И.А. о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, мотивируя это тем, что ответчики состоят на регистрационном учете и проживают по адресу <адрес> Дом находится в управлении ООО УК «Ваш партер плюс» на основании договора на управление многоквартирным домом. Ответчики от внесения платы за содержание жилья и коммунальные услуги уклоняются с ДД.ММ.ГГГГ года. Задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ДД.ММ.ГГГГ рублей, в том числе пени в размере <данные изъяты> рублей. ООО УК «Ваш партнер плюс» просит взыскать в солидарном порядке с Козловой Е.Н., Козлова И.А. долг по оплате за содержание жилья в размере <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей; взыскать с Козловой Е.Н. долг по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, в том числе пени <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей; взыскать государственную пошлину с Козловой Е.Н., Козлова И.А. в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

    В судебном заседании представитель истца Попова Ю.Г. исковые требования изменила, уточнив размеры взыскиваемой задолженности с учетом оплаты, произведенной после подачи искового заявления в суд, просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков Козловой Е.Н., Козлова И.А. долг по оплате за содержание жилья в размере <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей; взыскать с Козловой Е.Н. долг по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, в том числе пени <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей; взыскать государственную пошлину с Козловой Е.Н., Козлова И.А. в размере <данные изъяты> рублей с каждого. Ответчики в ДД.ММ.ГГГГ произвели частичный расчет по оплате долга на общую сумму <данные изъяты> рублей.

    Ответчики Козлова Е.Н., Козлов И.А., надлежащим образом уведомленные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств наличия уважительных причин неявки не представили.

    С согласия истца суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ст. 233-235 ГПК РФ с вынесением заочного решения.

        Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пунктам 1 и 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом.

В силу ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пп. 86, 87, 90 и 97 Правил при временном, то есть более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

           Как установлено в судебном заседании, ответчики Козлова Е.Н., Козлов И.А. состоят на регистрационном учете и проживают в квартире по адресу: <адрес>

    Согласно финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщиком является ФИО1 Ответчик Козлова Е.Н. состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ответчик Козлов И.А. - с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно копии свидетельства №, выданного Отделением УФМС России по Красноярскому краю в Енисейском районе ДД.ММ.ГГГГ, Козлов И.А. зарегистрирован по месту пребывания по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10, 15).

    Жилое помещение, расположенное по указанному адресу, является муниципальной собственностью. ООО УК «Ваш партнер плюс» является управляющей компанией, которая на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту его инженерных систем, мест общего пользования и придомовой территории, сопровождает заключение договоров на предоставление коммунальных услуг.

     Как следует из финансово-лицевого счета №, карточек по начислению квартплаты, на    ДД.ММ.ГГГГ имелся долг по     оплате за содержание жилья коммунальные услуги    в размере <данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено за содержание жилья и коммунальные услуги <данные изъяты> рублей. За период с    ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нанимателями жилого помещения произведена оплата в размере <данные изъяты> рублей. Таким образом, сумма долга ответчиков по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей.

            За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена плата за содержание жилья, отопление и плата по договору найма     в размере <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков Козловой Е.Н., Козлова И.А..

            За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена плата за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в размере <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчика Козловой Е.Н.

Принимая во внимание, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальный услуги нанимателем жилого помещения не исполнялась своевременно, на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ управляющей компанией начислены пени. Учитывая, что просрочка платежей по оплате жилья и коммунальных услуг имела место, требования истца о взыскании пени в размере 1/300 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки является обоснованным.

             В связи с неоплатой в установленные законом сроки платежей    по содержанию жилья, отоплению и найму жилого помещения начислены пени в размере <данные изъяты> рублей, которые подлежат взысканию в солидарном порядке с ответчиков Козловой Е.Н., Козлова И.А..

              В связи с неоплатой в установленные законом сроки коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению начислены    пени в размере <данные изъяты> рублей, которые подлежат взысканию с ответчика Козловой Е.Н.

    Представленный истцом расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ судом проверен, оснований сомневаться в правильности данного расчета у суда не имеется, ответчиками собственный расчет суммы долга не представлен.

Из приложенного к иску расчета пени видно, что истцом размер процентов рассчитан исходя из 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки, с учетом размера ставки рефинансирования. Расчет пени ответчиками не оспорен, доказательств нарушения порядка его исчисления не представлено.

          Материалы дела не содержат сведений о том, что между ответчиками установлено иное соглашение по обязательствам в части оплаты жилого помещения, вытекающим из права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктами 86-97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, действовавших на момент образования задолженности "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение, при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Таким образом, факт неиспользования нанимателем, либо членом его семьи помещений не является основанием для освобождения их от участия в таких расходах. При этом обстоятельства не проживания ответчика в жилом помещении, при подтверждении времени не проживания в установленном порядке, могут служить основанием для перерасчета платежей, но не для освобождения от их оплаты в полном объеме.

            Производя начисление платы за коммунальные услуги, ООО УК «Ваш партнер плюс» произвело уменьшение платежей, с учетом непроживания ответчика Козлова И.А., который с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по месту пребывания в городе <адрес>. Данное обстоятельство отражено в представленных истцом карточках о начислении платы.

       Неиспользование ответчиком Козлова И.А. жилого помещение не является основанием для освобождения его от участия в расходах по его содержанию.

    При указанных обстоятельствах ответчики Козлова Е.Н., Козлов И.А. несут солидарную ответственность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; ответчик Козлова Е.Н. несет ответственность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

    С учетом размера удовлетворенных исковых требований государственная пошлина по делу составляет <данные изъяты> рублей согласно расчету ((<данные изъяты>), подлежат взысканию в пользу истца в следующем порядке: с Козловой Е.Н., Козлова И.А. по <данные изъяты> рублей с каждого ((<данные изъяты>

           Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

           Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Козловой Е.Н., Козлову И.А. о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» с Козловой Е.Н., Козлова И.А. задолженность по оплате жилищных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей.

Взыскать в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» с Козловой Е.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей.

Взыскать в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» с Козловой Е.Н., Козлова И.А. судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Лесосибирский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

    Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                   Л.А. Бурдуковская