Решение по делу № 2-381/2015 (2-4847/2014;) ~ М-4640/2014 от 02.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» января 2015 г.      г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Пираевой Е.А.

при секретаре Бекбулатовой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Профстрой» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Профстрой» обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО5, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, в том числе и задолженности за техническое обслуживание, общей размер которой составил <данные изъяты> Указанный размер задолженности образовался за период (дата обезличена) по (дата обезличена) поскольку ответчики не производили оплату за предоставленные услуги. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере <данные изъяты> расходы на ксерокопию документов в размере <данные изъяты> расходы на представителя в размере <данные изъяты> расходы по выдаче справки в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ООО «Профстрой» ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что до настоящего времени задолженность не погашена, что отрицательно влияет на финансовое состояние общества.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании согласилась с размером задолженности, указанном в исковом заявлении, однако в связи с тяжелым материальным положением просила снизить размер пени, поскольку ни она, ни ее супруг не работают, на иждивении двое несовершеннолетних детей. Обязуются погасить образовавшуюся задолженность по коммунальным услугам и техническое обслуживание.

Ответчики ФИО5, ФИО3 о дне, времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту регистрации, однако в судебное заседание не явились, иск не оспорили, ходатайств об отложении дела не представили, судебные повестки были возвращены «по истечение срока хранения».

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от (дата обезличена) ФИО3 предоставлено жилое помещение – <адрес>. Указанная квартира предоставлена во владение и пользование ФИО3 совместно с другими членами его семьи: ФИО2, (дата обезличена) – жена, ФИО5, (дата обезличена) – дочь, ФИО4, (дата обезличена) – дочь, ФИО5, (дата обезличена) – дочь.

Протоколом № общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по <адрес> от (дата обезличена) принято решение о способе управления многоквартирным домом – управляющей организацией, выбрав управляющую организацию - ООО «Профстрой».

Протоколом № общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по <адрес> от (дата обезличена) принято решение о способе управления многоквартирным домом – непосредственное управление, выбрав обслуживающую организацию - ООО «Профстрой».

(дата обезличена) с ООО «Профстрой» заключен договор управления многоквартирным домом по <адрес> по условиям которого ООО «Профстрой» взяло на себя полномочия, в том числе: по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и лицам, пользующимися помещениями в данном доме на основании иных договорных условий.

Согласно представленным суду последним данным, ответчиками не исполнены обязательства по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию, в связи с чем числится задолженность за период с (дата обезличена) по (дата обезличена).: за техническое обслуживание в размере <данные изъяты>., за теплоэнергию (отопление) в размере <данные изъяты>., за вывоз ТБО в размере <данные изъяты>., за холодное водоснабжение в размере <данные изъяты> за горячее водоснабжение в размере <данные изъяты>., за водоотведение в размере <данные изъяты>., за электричество в размере <данные изъяты>

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан и организаций возникает из договоров социального найма, договоров найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и договоров аренды жилого помещения с момента заключения таких договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что до настоящего времени жилое помещение - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> кор. № по <адрес> является собственностью муниципального образования «Аксарайский сельсовет», ответчики пользуются им на основании договора социального найма жилого помещения.

Ответчикам представлялись в спорный период времени коммунальные услуги и техническое обеспечение, доказательств, подтверждающих обратное, ответчиками не представлено, таких судом не установлено.

Исходя из того, что в соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, представленный истцом, ответчиками не представлено. Таким образом, сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое облуживание составляет <данные изъяты>

Суд приходит к выводу, что за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги и техническое обслуживание, в соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ, имеются основания для взыскания пени за просрочку платежей.

Общий размер пени составляет <данные изъяты>

Руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить заявленный истцом размер пени с <данные изъяты>. до <данные изъяты>., поскольку заявленная сумма несоразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательств по внесению соответствующих сумм оплаты.

Главой 7 ГПК РФ возмещение судебных расходов в солидарном порядке не предусмотрено.

Истцом заявлены требования о возмещении расходов понесенных им в связи с оказанием юридической помощи в сумме <данные изъяты>., расходов, связанных с ксерокопией документов в размере <данные изъяты>, получением выписки из ЕГРП на сумму <данные изъяты> Однако суд не находит оснований для возмещения указанных расходов, поскольку допустимых и достоверных доказательств несения указанных расходов истцом, суду не было представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В связи, с чем суд приходит к выводу, что в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины предусмотренной при подаче искового заявления пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме <данные изъяты>. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Профстрой» сумму задолженности по коммунальным услугам и техническое обслуживание в размере <данные изъяты>., пени в размере 4000 <данные изъяты>., всего сумму в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Профстрой» судебные расходы в размере <данные изъяты>. с каждого.

В остальной части исковые требования ООО «Профстрой» - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения.

Судья:                                Е.А. Пираева