Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1303/2019 ~ М-1145/2019 от 11.07.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2019 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Евстафьеве Я.С.,

с участием представителя истца Мельниковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1303/2019 по исковому заявлению Горланова Александра Валентиновича к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области, ТУ Росимущества по Самарской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Горланов А.В. обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области (далее - КУМС), администрации с.п. Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области, ТУ Росимущества по Самарской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. А также просит признать право общей долевой собственности (размер доли - 11 га) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства.

В обоснование своего иска Горланов А.В. указал, что испрашиваемый земельный участок принадлежал на праве общей долевой собственности его матери, ФИО2, на основании свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №. Однако в свидетельстве на право собственности фамилия наследодателя указана с ошибкой - вместо «ФИО8» указана фамилия ФИО9».

В 1997 году ФИО2 умерла, не успев зарегистрировать свои права в отношении земельного участка в установленном законом порядке. Фактически наследство после умершей ФИО2 истец принял, поскольку на момент смерти проживал и был зарегистрирован с матерью.

Однако в 2019 году ФИО3 обратился к нотариусу Красноярского района Самарской области Зариповой Р.С., которой заведено наследственное дело №, где единственным наследником является истец.

Выявленные обстоятельства являются препятствием для обращения в Управление Росреестра по Самарской области для осуществления государственной регистрации права собственности.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить иск.

Представители ответчиков КУМС и администрация с.п. Коммунарский ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации м.р. Красноярский ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, заслушав представителя истца в поддержку иска, изучив представленные отзывы на иск,исследовав материалы гражданского дела, находит требования Горланова А.В. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации Красноярского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов Красноярского района», признана коллективно-совместная собственность на землю акционерных обществ созданных на базе колхозов, совхозов согласно приложению. В приложении поименовано совхоз «Коммунарское» (л.д. 13).

На основании вышеуказанного постановления, ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, согласно которому она приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, <адрес>» общей площадью 11 га., что подтверждается его вторым экземпляром, списком участников долевой собственности, предоставленными ДД.ММ.ГГГГ из архива правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области. Однако в свидетельстве на право собственности фамилия наследодателя указана с ошибкой - вместо «ФИО8» указана фамилия «ФИО10 (л.д. 8-9).

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В 1997 году ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> (л.д. 6).

При жизни ФИО2 не успела зарегистрировать свои права в отношении земельного участка в установленном законом порядке, что подтверждается отзывом администрации с.п. Коммунарский (л.д. 60-61).

После ее смерти открылось наследство, в том числе на вышеуказанный земельный участок. Единственным наследником является ее сын, Горланов А.В., который фактически принял наследство, однако в 2019 году обратился к нотариусу Красноярского района Самарской области Зариповой Р.С., которой заведено наследственное дело №, где единственным наследником является истец, что подтверждается ответом нотариуса ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

Выявленные обстоятельства являются препятствием для обращения в Управление Росреестра по Самарской области для осуществления государственной регистрации права собственности, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Из ответа администрации с.п. Коммунарский от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в списке невостребованных долей земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> под № числится ФИО2. Сведениями о распоряжении предоставленной земельной долей администрация не располагает (л.д. 60-61).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Ответчиками КУМС и администрацией права истца на земельный участок не оспариваются, что следует из отзывов на исковое заявление (л.д. 60-61, 65-66).

В силу ст. 1111 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что вышеуказанный земельный участок принадлежит истцу в порядке наследования, его право на земельный участок не оспорено, претензий к нему по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет, в связи с чем исковые требования Горланова А.В. о признании права общей долевой собственности (размер доли - 11 га) на земельный участок подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного суду не представлено.

Однако, оснований к удовлетворению заявленных требований об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, суд не усматривает, поскольку право общей долевой собственности (размер доли - 11 га) на земельный участок за истцом признано, более того, факт принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя наследодателя находит подтверждение в материалах дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 1110 - 1112, 1142, 1152 - 1154 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 - 199, 264 - 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Горланова Александра Валентиновича к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области, ТУ Росимущества по Самарской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за Горлановым Александром Валентиновичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности (размер доли - 11 га) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства.

В остальной части заявленные исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение суда изготовлено 26.08.2019 года.

Судья _________________________ Абишев М.С.