Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-115/2018 (2-2051/2017;) ~ М-1982/2017 от 13.12.2017

Дело № 2-115/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Алнаши УР                         17 января 2018 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Гвоздиковой А.С.,

при секретаре Ушаковой И.А.,

с участием:

представителя заявителя Борисочкина А.В., действующего на основании доверенности от дд.мм.гггг сроком на <данные изъяты> год,

представителя заинтересованного лица – Главы МО «Варзи-Ятчинское» Кашменского М. А., действующего на основании Устава МО «Варзи-Ятчинское»,

законного представителя заинтересованного лица – директора ООО «Варзи-Ятчи» Зиновьева Ю. А., действующего на основании Устава ООО «Варзи-Ятчи»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Алнашский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Алнашский район» в лице Администрации муниципального образования «Алнашский район» обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – артезианскую скважину, с кадастровым №***, глубиной <данные изъяты> м, расположенную по адресу: <***>.

Заявление мотивировано тем, что на территории муниципального образования «Варзи-Ятчинское» находится объект недвижимого имущества – артезианская скважина, которая не имеет собственника, используется для обеспечения водой жителей <***>. По заявлению Администрации МО «Варзи-Ятчинское» данный объект недвижимости принят на учет дд.мм.гггг Межмуниципальным отделом по Можгинскому, Алнашскому, Граховскому и Кизнерскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. С указанного момента никто не заявлял о своих правах на названное недвижимое имущество. В целях его безопасной эксплуатации, контроля за сохранностью, и использованием имущества по целевому назначению, заявитель, как орган, уполномоченный управлять и распоряжаться муниципальным имуществом, просит признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости на основании ст. 225 ГК РФ.

В судебном заседании представитель заявителя Борисочкин А. В. поддержал доводы, изложенные в заявлении.

Представитель заинтересованного лица ООО «Варзи-Ятчи» Зиновьев Ю. А. возражал по существу заявления, заявив о правах ООО «Варзи-Ятчи» на пользование недвижимым имуществом – артезианской скважиной, с кадастровым №***, глубиной <данные изъяты> м, расположенной по адресу: <***>, на основании лицензии на право пользования недрами.

Представитель МО «Варзи-Ятчинское» Кашменский М.А. подтвердил фактическое владение и пользование спорной артезианской скважиной ООО «Варзи-Ятчи», которая осуществляет также поставку воды населению <***>.

Выслушав представителей заявителя, заинтересованных лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Правовую основу для возникновения муниципальной собственности на объекты недвижимости, которые не имеют собственника, дают положения статьи 225 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3 ст.225 ГК РФ).

Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (ч.2 ст.290 ГПК РФ).

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.2 ст.293 ГПК РФ).

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение заявления о признании вещи бесхозяйной не возможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-либо в фактическом владении.

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Именно это правило распределения бремени доказывания закреплено в части 1 ст. 56 ГПК РФ.

Таким образом, бремя доказывания юридически значимых фактов в обоснование доводов заявления возложена законом на заявителя.

Согласно кадастровому паспорту указанный объект недвижимости имеет наименование – артезианская скважина, глубина <данные изъяты> м, назначение: сооружение коммунального хозяйства, расположен по адресу: <***>, имеет присвоенный кадастровый №***, сведения о правах отсутствуют (л.д. 8).

В реестре федерального имущества по Удмуртской Республике данный объект также не учитывается, что подтверждается сведениями, выданными Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в УР от дд.мм.гггг (л.д. 14).

В реестре государственного имущества Удмуртской Республики указанный объект недвижимого имущества не числится, что подтверждается сведениями Министерства имущественных отношений УР (л.д. 15).

В реестре муниципального имущества муниципального образования «Алнашский район», а также в реестре имущества муниципального образования «Варзи-Ятчинское» указанное сооружение – артезианская скважина также не учитывается (л.д. 11,12).

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на дд.мм.гггг №*** на объект недвижимости с кадастровым №***, правообладатель МО «Варзи-Ятчинское», принятый на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества дд.мм.гггг, ограничений прав и обременений не зарегистрировано (л.д.18-19).

Между тем, на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг колхозом «<данные изъяты>» передана ООО «Варзи-Ятчи» артезианская скважина №*** с водонапорной башней, год ввода в эксплуатацию дд.мм.гггг, кадастровый №***, расположенная в <***>, которая является учтенным объектом основных средств ООО «Варзи-Ятчи», фактически используется обществом согласно лицензии на право пользования недрами от дд.мм.гггг сроком до дд.мм.гггг для добычи питьевых подземных вод для хозяйственно-питьевого водоснабжения сельского населенного пункта и технологического обеспечения водой сельскохозяйственных объектов в <***>.

Заинтересованное лицо МО «Варзи-Ятчинское» фактически подтвердило обстоятельства использования артезианской скважины ООО «Варзи-Ятчи».

Из представленных суду доказательств достоверно следует, что спорное имущество находится в фактическом владении ООО «Варзи-Ятчи», общество использует артезианскую скважину в соответствии с условиями лицензии на право пользования недрами, осуществляет ее содержание, удовлетворение заявление приведет к нарушению прав ООО «Варзи-Ятчи», вытекающих из лицензии.

Таким образом, исходя из выбранного заявителем способа защиты, установленных фактических обстоятельств по делу, вышеприведенных норм права, оснований для признания спорного имущества бесхозяйным не имеется.

В соответствии с частью 3 статьи 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Поскольку в судебном заседании установлено, что между заявителем и заинтересованным лицом имеется спор о праве на артезианскую скважину, на которую заявитель просит признать право муниципальной собственности, то данное заявление не может рассматриваться в порядке особого производства и заявление подлежит оставлению без рассмотрения с разъяснением прав заявителю и заинтересованным лицам разрешить спор о правах на вышеназванное недвижимое имущество в порядке искового производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224, 225, 263 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Администрации муниципального образования «Алнашский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 15 дней со дня его вынесения через Можгинский районный суд УР.

Председательствующий судья              Гвоздикова А.С.