Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6276/2017 ~ М-5323/2017 от 27.06.2017

Дело № 2-6276/2017

З А О Ч Н О Е           Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                             08 августа 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                      О.А. Первышиной

при секретаре                               Д.В. Денисове

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6276/2017 по иску Юшкова ФИО к ГСК <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием о признании права собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес> понуждении зарегистрировать гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу<адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области. Свои требования мотивирует тем, что он является законным владельцем гаража № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится. Он владеет гаражом открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Просит иск удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ГСК <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 – 237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ГСК <данные изъяты> был заключен договор № аренды земельного участка, согласно которого земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, предоставлен ГСК <данные изъяты> для завершения строительства одноэтажных гаражей.

Согласно справки ГСК <данные изъяты> №, Юшков ФИО является членом гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> в соответствии с протоколом общего собрания членов кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ и за ним закреплен гараж №, расположенный по адресу<адрес> Вступительный взнос и взносы на содержание и эксплуатацию гаражей, содержание охраны и обслуживающего персонала полностью оплачены.

Согласно технического заключения ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что обследуемое здание (сооружение) находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то суд считает, что при данных обстоятельствах требования истца заявлены обосновано и подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237, 56 ГПК РФ, ст.ст. 218, 222 ГК РФ, п.22, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за Юшковым ФИО право собственности на гараж №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе <данные изъяты> по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2017.

Судья                                                                                                           О.А. Первышина