Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-136/2018 (2-1353/2017;) ~ М-1265/2017 от 06.12.2017

                                                                                                     Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни                                                                           29 января 2018 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Купченко Н.В., при секретаре Семисотовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой В.А. к Сыроватской (Агафоновой) Н.А., Савельеву Е.Г., Пучковой С.В., Земцовой Е.Л. о признании утратившими права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Савельева В.А. обратилась в суд с иском к Сыроватской (Агафоновой) Н.А., Савельеву Е.Г., Пучковой С.В., Земцовой Е.Л. о признании утратившими права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала на те обстоятельства, что она является собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Согласно домовой книге, справке из администрации, по данному адресу зарегистрированы: Сыроватская (Агафонова ) Н.А., ДД.ММ.ГГГГ Савельев Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ Пучкова С.В., ДД.ММ.ГГГГ., Земцова Е.Л., № Сыроватская (Агафонова) Н.А. по данному адресу не проживает в течении пяти лет, место проживания и нахождение в данное время неизвестно. На имя Сыроватской (Агафоновой) Н.А. на указанный адрес приходят почта (письма, извещения) от коллекторских служб и микрофинансовых организаций. Пучкова С.В., Земцова Е.Л. по данному адресу с момента прописки не проживали и не проживают, на момент предъявления иска в суд место их проживания и нахождения неизвестно. Савельев Е.Г. по данному адресу с момента прописки не проживал и не проживает, проживает по адресу: РО <адрес>. Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчики не выполняют. Все оплаты производятся истцом, что подтверждается приложенными квитанциями. Личных вещей ответчиков по адресу: <адрес> нет, договор найма с ответчиком на данное домовладение не заключался. Просила суд прекратить право пользования ответчиков Сыроватской (Агафоновой) Н.А., ДД.ММ.ГГГГ Савельева Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ., Пучковой С.В., ДД.ММ.ГГГГ, Пучковой (Земцовой ) Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ обязать Отделение по вопросам миграции МВД г.Новочеркасска снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> Сыроватскую (Агафонову) Н.А., ДД.ММ.ГГГГ, Савельеву Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ, Пучкову С.В., ДД.ММ.ГГГГ Пучкову (Земцову) Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ

Истец Савельева В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

Ответчики Сыроватская (Агафонова) Н.А., Савельев Е.Г., Пучкова С.В., Земцова Е.Л. в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их извещению, однако судебные извещения возвращены в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции при ОП №3 МУ МВД «Новочерскасское» по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в материалах дела доказательств, приходит к выводу о том, что исковые требования Савельевой В.А. к Сыроватской (Агафоновой) Н.А., Савельеву Е.Г., Пучковой С.В., Земцовой Е.Л., о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Как видно из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Савельевой В.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8). Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Савельевой В.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

Из выписки из домовой книги следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Сыроватская Н.А.. ДД.ММ.ГГГГ Савельев Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ Пучкова С.В., ДД.ММ.ГГГГ., Земцова Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение и земельный участок, расположенный по данному адресу, принадлежит Савельевой В.А. (л.д. 7).

Согласно справке, выданной Администрацией Красюковского сельского поселения от 27.09.2017 года, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Сыроватская Н.А.. ДД.ММ.ГГГГ Савельев Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ, Пучкова С.В., ДД.ММ.ГГГГ, Пучкова А.Л., ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (умерла ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 6).

Согласно акту о не проживании, составленного ФИО2 следует, что Сыроватская Н.А.. ДД.ММ.ГГГГ Савельев Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ Пучкова С.В., ДД.ММ.ГГГГ, Пучкова Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> не проживают.

Согласно справке ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», на имя Савельевой В.А., проживающей по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №, для оплаты коммунальных услуг. (л.д. 11).

Материалами дела подтверждено, что Савельева В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, не являются членами ее семьи, не несут какие-либо расходы по содержанию или оплате коммунальных платежей. Ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования Савельевой В.А. о признании Сыроватской (Агафоновой) Н.А., Савельева Е.Г., Пучковой С.В., Земцовой Е.Л. утратившими права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Иск Савельевой В.А. к Сыроватской (Агафоновой) Н.А., Савельеву Е.Г., Пучковой С.В., Земцовой Е.Л., о признании утратившими права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Сыроватскую (Агафонову) Н.А., Савельева Е.Г., Пучкову С.В., Земцову Е.Л. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Сыроватскую (Агафонову) Н.А., Савельева Е.Г., Пучкову С.В., Земцову Е.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья:     

Решение принято в окончательной форме 06.02.2018 года.