Решение по делу № 2-2029/2021 ~ М-1377/2021 от 24.03.2021

5

Дело №2-2029/2021

42RS0009-01-2021-002687-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Казаковой И.А.

при секретаре Шупилко Д.Г.

с участием прокурора Шестера Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

«17» мая 2021 г.

гражданское дело по иску Чурсина Д.В. к Плотникову С.А., Отделу по вопросам миграции отдела полиции «Центральный» Управления МВД России по городу Кемерово о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Чурсин Д.В. обратился в суд с иском к Плотникову С.А., Отделу по вопросам миграции отдела полиции «Центральный» Управления МВД России по городу Кемерово о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ...на основании договора дарения от **.**.****. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области **.**.**** за ###.

С согласия истца как собственника квартиры **.**.**** в ней был зарегистрирован по месту жительства на постоянной основе Плотников С.А.. До настоящего времени указанный гражданин не снялся с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.

Фактически в квартире Плотников С.А. не проживает, его вещей в ней нет, за коммунальные услуги не оплачивает, никаких обязанностей по удержанию жилья не несет. Регистрация Плотникова в жилом помещении создает истцу помехи в полноценном использовании жилья, влияет на оплату коммунальных услуг (увеличивает расходы), приносит моральный вред (эмоциональные переживания). Кроме того, истец планирует продать квартиру, а регистрация ответчика существенно осложняет поиск покупателей.

Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не собирается, где находится и фактически проживает в настоящее время истцу не известно.

Со ссылкой на ст. 235 ГК РФ полагает, что имеет право требовать устранения препятствий в пользовании квартирой истца и принудительного снятия ответчика с регистрации из жилого помещения, поскольку добровольно выписываться он не собирается.

На основании вышеизложенного, просит признать Плотникова С.А., **.**.**** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции «Центральный» Управления МВД Росси по городу Кемерово снять Плотникова С.А. с регистрационного учета по адресу: ....

В судебное заседание истец Чурсин Д.В. не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом почтовой корреспонденцией, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца Штукерт М.П. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Плотников С.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом почтовой корреспонденцией, конверт возвращен с отметкой об истечении срока хранения, сведений о причинах неявки, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении не заявлено.

Соответчик Отдел по вопросам миграции отдела полиции «Центральный» Управления МВД России по городу Кемерово в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом почтовой корреспонденцией, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, подлежат применению положения ст. 165.1 ГК РФ.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

При этом, гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25).

В соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, оно было возвращено по истечении срока хранения отправителю.

С учетом мнения прокурора и положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования истца удовлетворить частично, считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ст.35 КонституцииРоссийской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют равное право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: ... на основании договора дарения от **.**.**** находится в единоличной собственности истца. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области **.**.**** за ###, что подтверждается сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно справке ООО «К» от **.**.****. в квартире, расположенной по адресу: ...... совместно с истцом с **.**.****. зарегистрирован Плотников С.А., **.**.****. Аналогичные сведения содержатся в поквартирной карточке на указанное жилое помещение.

Таким образом, поскольку ответчик собственником жилого помещения не является,потому и бессрочным правом пользования жилым помещением не обладает, в собственность ответчика квартира после перехода права собственности к истцу, не передавалась.

Сведений о фактическом проживании ответчика в спорном жилом помещении суду не предоставлено, в добровольном порядке снятие с регистрационного учета ответчик не произвел, чем существенно нарушаются права истца как собственника жилого помещения.

То обстоятельство, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, помимо пояснений истца при рассмотрении дела подтверждается совокупностью доказательств.

Так, допрошенная в качестве свидетеля С приходящаяся гражданской супругой истца, суду пояснила, что в жилом помещении по адресу: ... с **.**.****. проживает ее мать, ответчик родственником истцу не приходится, его вещей в квартире нет. На момент вселения вещи ответчика также отсутствовали.

Свидетель С мать гражданской супруги истца, суду пояснила, что проживает в спорной квартире **.**.****., ответчика никогда не видела, его вещей в квартире нет.

Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей, поскольку данные показания последовательны, непротиворечивы, согласуются с пояснениями истца и не противоречат собранным по делу доказательствам, свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением всоответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения можетиспользоватьего для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из материалов дела, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения не заключалось.

С учетом распределения бремени доказывания, определенного статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая нормы закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик Плотников С.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... поскольку собственником или членом семьи собственника не является, в указанном помещение не проживает, обязательств по содержанию жилого помещения не несет.

Следовательно, имеются основания для признанияответчикаПлотникова С.А. утратившимправа пользования жилым помещением, расположенным поадресу: ..., в связи с чем требования истца о признании Плотникова С.А., **.**.**** года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ... подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлено требование об обязании Отдела по вопросам миграции отдела полиции «Центральный» Управления МВД Росси по городу Кемерово снять Плотникова С.А. с регистрационного учета по адресу: ....

Суд полагает, что указанное требование не подлежит удовлетворению в связи со следующим.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признанияутратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, то основания для удовлетворения требования истца об обязании Отдела по вопросам миграции отдела полиции «Центральный» Управления МВД России по городу Кемерово снять Плотникова С.А. с регистрационного учета по адресу: ... отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чурсина Д.В. удовлетворить частично.

Признать Плотникова С.А., **.**.**** года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ...

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Кемерово.

В мотивированной форме решение изготовлено 21.05.2021 г.

Судья: И.А. Казакова