Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3151/2018 ~ М-2485/2018 от 19.06.2018

гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

29 августа 2018 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Калёновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Кристалл» к Кузьмину М. В., Кузьминой А. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «УК «Кристалл» обратилось в суд с иском к Кузьмину М.В., Кузьминой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, с учетом уточнений просило суд: взыскать с Кузьмина М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузьминой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающих по адресу: <адрес>, в пользу ООО «УК «Кристалл» в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома соразмерно долям в указанном жилом помещении, принадлежащим им на праве общей долевой собственности, в размере <данные изъяты>, в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на следующее: Кузьмин М.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Обслуживанием указанного многоквартирного дома является истец ООО УК «Кристалл» на основании Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Совместно с Кузьминым М.В. проживают: Кузьмин Д.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузьмина А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно истории начислений, на ДД.ММ.ГГГГ должниками, а именно: Кузьминым М.В. и Кузьминой А.В. была сформирована задолженность в размере 149370 руб. 89 коп.

ДД.ММ.ГГГГ исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района Мо мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с Кузьмина М.В. и Кузьминой А.В. в пользу ООО «УК «Кристалл» задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Определением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определено произвести поворот исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать в пользу Кузьмина М.В. с ООО «УК «Кристалл» денежную сумму в размере <данные изъяты>

Представитель истца ООО «УК «Кристалл» Пенцак И.Т. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, дал суду пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Кузьмин М.В., Кузьмина А.В. в судебном заседании признали заявленные исковые требования в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям. Содержащимся в п. 27 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчикам Кузьмину М.В., Кузьминой Е.С. на праве общей долевой собственности по ? доле за каждым принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д<данные изъяты>

Указанный многоквартирный жилой <адрес> пгт. <адрес> находится в управлении ООО УК «Кристалл», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д<данные изъяты>

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно истории начислений, представленной истцом <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ ответчиками Кузьминым М.В. и Кузьминой А.В. была сформирована задолженность в размере <данные изъяты>

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, по заявлению истца ДД.ММ.ГГГГ исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с Кузьмина М.В., Кузьминой А.В. в пользу ООО «УК «Кристалл» задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, оплату коммунальных услуг и расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. Указанный судебный приказ вступил в законную силу, в связи с чем в июне 2018 года с ответчиков в пользу ООО УК «Кристалл» было взыскано <данные изъяты>

Определением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Определением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен поворот исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу подп. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в суд доказательства, проверив представленный истцом расчет задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме, в связи с чем, суд полагает возможным принять признание иска.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, в том числе государственную пошлину.

Из материала дела усматривается, что истец уплатил государственную пошлину в сумме 4187 руб. 41 коп., которая подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях на основании ст. 98 ГПК РФ.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кристалл» к Кузьмину М. В., Кузминой А. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Кузьмина М. В., Кузьминой А. В. в пользу ООО «УК «Кристалл» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома по жилому помещению по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. в равных долях по ? доле с каждого, государственную пошлину в сумме <данные изъяты>. в равных долях по ? доле с каждого; а всего взыскать с Кузьмина М. В. в пользу ООО УК «Кристалл» <данные изъяты>, с Кузьминой А. В. в пользу ООО «УК «Кристалл» <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: