Решение по делу № 2-4062/2019 ~ М-3922/2019 от 14.08.2019

Дело № 2- 4062/2019

27RS0004-01-2019-005093-83

                                 РЕШЕНИЕ

                            Именем Российской Федерации

30 сентября 2019 года                                                 г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Косых М.А.,

при секретаре судебного заседания Петровой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к <данные изъяты> о взыскании суммы долга, процентов, пени, обращения взыскания на заложенное имущество,

                                                          УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы долга в размере <данные изъяты> рублей, процентов в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей и расходов оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, и обращении взыскания на заложенное имущество: <данные изъяты>

Обосновав свои требования тем, что <данные изъяты> года, между <данные изъяты>.и <данные изъяты> был заключен договор займа, по которому истец предоставил ответчику деньги в сумме <данные изъяты> на срок с <данные изъяты>., а Заемщик обязался в указанные сроки возвратить сумму займа с уплатой за пользование им ежемесячно процентов в размере <данные изъяты>% от суммы займа, что составляет <данные изъяты> рублей ежемесячно. Таким образом, на день окончания действия договора займа <данные изъяты> года <данные изъяты>. была обязана возвратить деньги в сумме <данные изъяты> рублей, сумму займа <данные изъяты> рублей, проценты - <данные изъяты> рублей. На сегодняшний день <данные изъяты> не выполнила условие договора, не вернула сумму долга, проценты за пользование денежными средствами по договору, а так же пеню за просрочку платежа. <данные изъяты> на телефонные звонки не отвечает, решить вопрос о погашении суммы долга в досудебном порядке путем переговоров не представляется возможным. Пунктом 5.2 договора займа от <данные изъяты>. установлено, что в случае невозвращения суммы займа в срок, указанный в п. 3.1 договора, а также за нарушение сроков выплаты процентов за пользование заемными денежными средствами, указанных в п.п.2.2 и 2.3 Заемщик уплачивает пени из расчета <данные изъяты>% от цены договора, указанной в п.2.1, за каждый день просрочки исполнения соответствующего обязательства. Согласно условиям договора займа ответчик обязана выплатить ему пени за период с <данные изъяты> из расчета <данные изъяты> дня, в размере <данные изъяты> рублей, исходя из следующего расчета: <данные изъяты> руб. х 1% х <данные изъяты> дня = <данные изъяты> руб. Так как сумма пени составляет <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> полагает, что будет справедливым уменьшить сумму пени до <данные изъяты> рублей, т.е. до размера займа с процентами.

              В судебном заседании стороны не присутствовали, о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Истец и его представитель просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

              Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

               Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

               В соответствии с правилами п.2 ст.307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

               В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

             В соответствии с ч.1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

              В соответствии с ч. 2 ст. 808 ГК РФ, в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

               В соответствии с п.1 ч.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как видно из материалов дела, <данные изъяты> года, между <данные изъяты>. был заключен договор займа № <данные изъяты>, по которому истец предоставил ответчику деньги в сумме <данные изъяты> рублей на срок с <данные изъяты>., а заемщик обязался в указанные сроки возвратить сумму займа с уплатой за пользование им ежемесячно процентов в размере <данные изъяты>% от суммы займа, что составляет <данные изъяты> рублей ежемесячно. Согласно п. 3.1 договора займа денежные средства предоставляются заемщику на срок по <данные изъяты>.

Пунктом 5.2 договора займа от <данные изъяты>. установлено, что в случае невозвращения суммы займа в срок, указанный в п. 3.1 договора, а также за нарушение сроков выплаты процентов за пользование заемными денежными средствами, указанных в п.п.2.2 и 2.3 Заемщик уплачивает пени из расчета 1% от цены договора, указанной в п.2.1, за каждый день просрочки исполнения соответствующего обязательства.

             Как установлено судом ответчиком обязательства по указанному договору займа не исполнены, денежные средства не возвращены истцу, договор до настоящего времени находится у истца и ответчику в подтверждение исполнения обязательства не передан, в связи, с чем суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить и взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга в размере <данные изъяты> рублей, сумму процентов за просрочку суммы долга - <данные изъяты> руб.

             Согласно предоставленному истцом расчету сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, согласно ставке рефинансирования ЦБ РФ составила за период с <данные изъяты>., из расчета <данные изъяты> дня, в размере <данные изъяты> рублей, исходя из следующего расчета: <данные изъяты> руб. х 1% х <данные изъяты> дня = <данные изъяты> руб. Так как сумму пени превышает сумму основного долга истцом в одностороннем порядке уменьшена сумма пени до <данные изъяты> рублей, до размера займа с процентами. Предоставленный истцом расчет судом проверен, признан правильным, в связи, с чем указанные суммы подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

            Разрешая требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество суд исходит из следующего.

            В обеспечения исполнения обязательств по договору займа от <данные изъяты>. между сторонами был заключен договор залога земельного участка № <данные изъяты> (Ипотеки), стоимостью, определенной сторонами, <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума ВАС РФ от 17 февраля 2011 г. № 10 наличие соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество не лишает залогодержателя права обратить взыскание на предмет залога в судебном порядке. При этом судам следует учитывать, что залогодержатель, являющийся стороной соглашения об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, может по своему выбору обратиться в суд с требованием к залогодателю об обращении взыскания на заложенное имущество в порядке, установленном законодательством о залоге для реализации имущества, на которое обращено взыскание по решению суда, или о передаче ему заложенной движимой вещи для ее последующей реализации в соответствии с условиями соглашения, заключенного с залогодателем.

Согласно ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Таким образом, подлежит взысканию заложенное имущество по договору № <данные изъяты>.: земельный участок, <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, исковые требования истца об обращении взыскания на недвижимое имущество подлежит удовлетворению.

            В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, данные расходы подтверждаются квитанцией.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-199 ГПК РФ, суд

                                Р Е Ш И Л :

              Исковые требования <данные изъяты> к <данные изъяты> о взыскании суммы долга, процентов, пени, обращения взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с <данные изъяты> в пользу <данные изъяты> сумму займа в размере <данные изъяты> рублей, проценты <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей, расходы оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, <данные изъяты>

               Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

           Судья                                                                           М.А. Косых