Решение по делу № 2-921/2019 ~ М-394/2019 от 21.02.2019

дело № 2-921/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» апреля 2019 год

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Иванченко В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Заводовой Нины Ивановны к Гяургиеву Анзору Арсеновичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Заводова Н.И. обратилась в суд с иском, в котором указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В указанной квартире она зарегистрирована и постоянно проживает. Вместе с ней в квартире зарегистрированы ее сыновья - Заводов А.И. и Заводов Г.И., а также племянник Нестеров С.А.

В ДД.ММ.ГГГГ году ее дальний родственник Гяургиев А.А. хотел снимать у нее комнату,, нести расходы по коммунальным платежам пропорционально занимаемой комнате. Она ему комнату освободила, приготовила для проживания, но ответчик в комнату так и не вселился. После регистрации в спорном жилом помещении Гяургиев А.А. сразу перестал выходить с ней на связь, где он находится в настоящее время ей не известно, связаться с родственниками ответчика также не удалось.

С момента регистрации Гяургиева А.А. она, как собственник квартиры, несет все расходы по содержанию жилого помещения и регулярно оплачивает платежи за жилье и коммунальные услуги, в том числе и за ответчика.

Членом ее семьи ответчик не является, в квартиру не вселялся, следовательно, не имеет каких-либо законных оснований для проживания в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении.

С учетом изложенного, просит признать Гяургиева А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Калининград, ул. Машиностроительная, д. 110, кв.1, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Заводова Н.И. поддержала свои исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнила что ответчик приходится дальним родственником ее покойного супруга, жил в <адрес>, захотел попробовать пожить в гор. Калининграде, с этой целью вышел на нее через родственников, попросил зарегистрировать в квартире для устройства в Калининградской области. После регистрации, ответчик к ней в квартиру не вселялся, где проживал не сообщил, в последствии связь с ней вообще перестал поддерживать.

Гяургиев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался по адресу регистрации.

Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Также, судом предпринималась попытки извещения Гяургиева А. по номерам его мобильного телефона, сообщенных оператором связи. По одному из номеров ответил мужчина, сообщив, что купил сим-карту в переходе <адрес>, по другому номеру ответила девушка, представившаяся бывшей подругой ответчика и сообщившая, что с последним давно рассталась, местонахождение Гяургиева А.А. ей неизвестно.

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих уважительность причины не явки в судебное заседание, и не получения судебной корреспонденции по месту регистрации, а также учитывая мнение истца и положения ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие Гяургиева А.А., в порядке заочного производства.

Представитель ЖСК «Буревестник», Заводов Г.И., Заводов А.И., Нестеров С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав истицу, заслушав свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов данного гражданского дела следует, что Заводова Н.И. на основании справки о принадлежности квартиры и полной выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК «Буревестник», является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанной квартире Заводова Н.И. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Помимо Заводовой Н.И., в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ее сыновья Заводов Г.И. ДД.ММ.ГГГГ.р. и Заводов А.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ племянник Нестеров С.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с.ДД.ММ.ГГГГ, знакомый ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик Гяургиев А.А.ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ в качестве племянника.

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями из Росреестра по Калининградской области, поквартирной карточкой, свидетельством о государственной регистрации права №).

Судом установлено, что после регистрации в ДД.ММ.ГГГГ году Гяургиев А.А. в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с Заводовой Н.И. на правах члена ее семьи в нем не проживал, общего хозяйства с истицей не вел, в близких родственных отношениях с Заводовой Н.И. не состоит, регистрация была необходима последнему в связи с переездом в г. Калининград из иного региона России.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6

Принимая во внимание, что Гяургиев А.А. в спорное жилое помещение не вселялся, на правах члена семьи собственника с Заводовой Н.И. в нем не проживал, не вел общего хозяйства, не имел совместного бюджета, близким родственником Заводовой Н.И. не является, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по указанному адресу являлась формальной, права пользования данным жилым помещением он не приобрел, поэтому подлежит признанию таковым, и снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Заводовой Нины Ивановны - удовлетворить.

Признать Гяургиева Анзора Арсеновича ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком заявления о его отмене в Московский районный суд города Калининграда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, в апелляционном порядке в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2019 года.