Решение по делу № 2-623/2015 (2-5067/2014;) ~ М-5072/2014 от 22.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

19 февраля 2015 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Карнаух Л.М., при секретаре Ельчаниновой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баженовой Н.А. к КДСП им.Чапаева, администрации с.Краснохолм, администрации г.Оренбурга о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Баженова Н.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании договора купли – продажи от <Дата обезличена> г., заключенного между ней и КДСП им.Чапаева, она приобрела у последнего квартиру <Номер обезличен> расположенную по адресу: <...>. Поскольку в настоящее время продавец – КДСП им.Чапаева ликвидирован, осуществить государственную регистрацию права не представляется возможным. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу <...>, приобретенную на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена> года, заключенного между ней и КДСП им.Чапаева.

Определением суда от 27.01.2015 г. к участию в деле в качестве ответчика была привлечена администрация г.Оренбурга, в качестве третьего лица был привлечен Быковский А.Я.

Истица Баженова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу <...>, приобретенную на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена> года, заключенного между ней и КДСП им.Чапаева.

Представитель ответчика Администрация с.Краснохолм, Администрация г.Оренбурга, КДСП им.Чапаева в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В судебном заседании от <Дата обезличена> не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что истец полностью выплачен сумма по договору купли-продажи от <Дата обезличена> г.

Третье лицо Быковский А.Я. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, и оценив совокупность представленных доказательств по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании договора от <Дата обезличена> г., заключенного между КДСП им.Чапаева и Бикбердиной Н.А., последняя купила у КДСП им.Чапаева квартиру, расположенную по адресу <...>

Как следует из квитанций к приходно-кассовому ордеру, указанная сумма была полностью выплачена истицей.

Как следует из свидетельства о заключении брака, <Дата обезличена> Баженов Н.Н. и Бикбердина Н.А. заключили брак. После заключения брака Бикбердиной присвоена фамилия – Баженова.

Из свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена> следует, что Баженовой Н.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу <...>.

Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Оренбургский филиал от <Дата обезличена> г., четырехкомнатная квартира <...> принадлежит Баженовой Н.А. на основании справки выданной администрацией с.Краснохолм Дзержинского района г.Оренбурга на основании записи в похозяйственной книги №8, стр.28, лицевой счет №587.

В ходе судебного заседания установлено, что КДСП им.Чапаева ликвидирован, доказательств обратного суду не представлено.

Однако, договор купли-продажи от <Дата обезличена> г., заключенный между истицей и КДСП им.Чапаева не был удостоверен и не зарегистрирован в установленном порядке.

Судом установлено, что каких-либо прав на квартиру <...>, не зарегистрировано, договор купли-продажи до настоящего времени никем не оспорен.

Поскольку КДСП им.Чапаева ликвидирован, договор купли-продажи не прошел государственную регистрацию, то, следовательно, исковые требования о признании права собственности на квартиру <...>, являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Баженовой Н.А. о признании права собственности, - удовлетворить.

    Признать за Баженовой Н.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу <...>, приобретенную на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена> года, заключенного между Баженовой Н.А. и КДСП им.Чапаева.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено 24.02.2015 года