Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7507/2013 ~ М-5358/2013 от 30.05.2013

дело № 2-7507/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                     Кетовой Л.С.,

при секретаре                                                           Буркун Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина И.Н. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по ..... области, Администрации ..... области, Администрации ..... района ..... области о признании права собственности на земельный участок и строения в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит признать за ним право собственности на земельный участок и расположенные на нем: жилое строение - лит. А1, площадью 37,1 кв.м., мансарду - лит. А2, площадью 54,1 кв.м., холодную пристройку – лит.а, площадью 4,1 кв.м., холодную пристройку лит.а1, площадью 18,7 кв.м., балкон – лит.а2, по адресу: АДРЕС.

Свои исковые требования Кузьмин И.Н. мотивировал тем, что он является наследником по завещанию к имуществу ФИО., умершей ДД.ММ.ГГГГ В состав наследуемого имущества входит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС. При жизни ФИО были произведены строительные работы, в результате которых к дому были пристроены: Лит.А1 – жилая пристройка, площадью 37,1 кв.м., лит. А2-мансарда, площадью 54.1 кв.м., лит.а – холодная пристройка, площадью 4,1 кв.м., лит. а1-холодная пристройка, площадью 18,7 кв.м, лит. А2 – балкон. Разрешения на строительство компетентными органами не выдавалось, а так же в связи со смертью ФИО вышеуказанные постройки надлежащим образом оформлены не были. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства истец обратился к нотариусу, который выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, а в выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, поскольку свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное ФИО на основании постановления Главы администрации, выдано в нарушение Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений в развитии аграрной реформы в России», согласно которому, каждому собственнику земельного участка свидетельство на право собственности выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. Истец наследство фактически принял, в связи с чем просит суд признать право собственности на возведенные постройки, а так же право собственности на земельный участок, общей площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №

Истец: Кузьмин И.Н. и его представитель Смелова В.А. в судебное заседание не явились, в представленном в суд письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики: представители ФАУГИ по ..... области, Администрации ..... области, Администрации ..... района ..... области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо: нотариус ..... области Куюмжи Н.П. в судебное заседание не явилась, в представленном в суд письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как усматривается из материалов дела, Кузьмин И.Н. является единственным наследником ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, а так же справкой, выданной нотариусом ..... Куюмжи Н.П. (л.д.26,27).

Согласно завещанию ФИО все свое имущество в том числе жилой дом № с земельным участком, расположенные в АДРЕС она завещала Кузьмину И.Н. (л.д.25).

Из архивной выписки, выданной на основании постановления Главы администрации ..... сельского Совета ..... района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ г., а так же свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО передан в собственность земельный участок для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,09 га по адресу: АДРЕС (л.д. 9, 10).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости имущества, вид объекта: земельный участок К№№, расположенный по адресу: АДРЕС площадью 900 кв.м., что подтверждается уведомлением, выданным ФСГРК по ..... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Кузьмин И.И. обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок истцу было отказано.

Из материалов дела следует, что ФИО при жизни были произведены строительные работы, в результате которых к дому были пристроены: Лит.А1 – жилая пристройка, площадью 37,1 кв.м., лит. А2-мансарда, площадью 54.1 кв.м., лит.а – холодная пристройка, площадью 4,1 кв.м., лит. а1-холодная пристройка, площадью 18,7 кв.м, лит. А2 – балкон, что подтверждает техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-24).

В соответствии ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно заключению эксперта ООО «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ. самовольно возведенные жилые пристройки: лит. А1 и А2, холодные пристройки: лит. А, а1, и балкон – лит.а2 к жилому дому, лит. А, выполнены с учетом требований градостроительных, строительных, пожарных и санитарных норм и правил, и не нарушают права и законные интересы жильцов, соседей и иных граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного, оценив, собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузьмина И.Н. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Кузьминым И.Н. право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м., К№ №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, и расположенные на нем строения: лит.А1 – жилая пристройка, площадью 37,1 кв.м., лит. А2-мансарда, площадью 54,1 кв.м., лит.а – холодная пристройка, площадью 4,1 кв.м., лит. а1-холодная пристройка, площадью 18,7 кв.м, лит. А2 – балкон, по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                    Л.С. Кетова