Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3191/2019 ~ М-2041/2019 от 01.03.2019

Дело № 2-3191/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 марта 2019 года                                                         город Вологда

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Зайцевой А.В.

при ведении протокола секретарём судебного заседания Любимовой А.А.

с участием представителя истца Молчанова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова Е. Е.ча к ГСК «Гарант - 1», Администрации г. Вологды о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Коновалов Е.Е. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование иска, что он владеет гаражным боксом №, площадью 22,7 кв.м, расположенным в ГСК «Гарант-1». Гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном ГСК «Гарант - 1» на основании постановления Главы города Вологды № 1668 от 27.08.1999. Истец обращает внимание суда на то обстоятельство, что гаражный бокс использует по назначению, поддерживает его в надлежащем состоянии, с 2003 года является членом ГСК, иные лица, которые могли бы претендовать на гаражный бокс, отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении доводам.

В судебное заседание представители ГСК «Гарант - 1», Администрации г. Вологды, Управления Росреестра по Вологодской области, Администрации города Вологды при надлежащем извещении о времени и места рассмотрения дела, своих представителей для участия в деле не направили.

Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав и оценив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Как это предусмотрено пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

                Согласно подпункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» положения данной статьи применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до его введения в действие.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Коновалов Е.Е. является членом ГСК «Гарант - 1» с 2003 года и владеет гаражным боксом №, который расположен на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном ГСК «Гарант - 1» на основании постановления Главы города Вологды № 1668 от 27.08.1999. Являясь членом гаражно-строительного кооператива «Гарант - 1», Коновалов Е.Е. уплатил паевые, членские взносы.

Согласно техническому плану гаражный бокс № имеет площадь 22,7 кв.м, входит в состав объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

С учётом отсутствия правопритязаний на гаражный бокс со стороны третьих лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание права является единственным возможным для Коновалова Е.Е. в сложившейся ситуации способом защиты его гражданских прав, а судебное решение в силу положений статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для регистрации права истца на спорный объект недвижимости.

            Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Коновалова Е. Е.ча удовлетворить.

Признать за Коноваловым Е. Е.чем право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22,7 кв.м, расположенный в нежилом здании с кадастровым нолмером № - в гаражно-строительном кооперативе «Гарант - 1» по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2019 года.

Судья                                            А.В. Зайцева