Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3337/2015 ~ М-2672/2015 от 02.07.2015

Дело № 2-3337/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2015 года город Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

с участием представителя истца по доверенности Изгаревой О.В.,

при секретаре Мартюшевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОРГ к Орлова В.И., Орлов П.Н., Орлов А.П. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:    

ОРГ обратилось в суд с иском к ответчикам Орловой В.И., Орлову П.Н., Орлову А.П. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, ссылаясь на то, что ответчик Орлова В.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, где проживает и состоит на регистрационном учёте, кроме нее в указанном жилом помещении проживают и также состоят на регистрационном учете Орлов П.Н., Орлов А.П. В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, ответчики обязаны вносить квартирную плату ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в связи с тем, что данные обязательства ответчиками не исполняются, за период с 01 ноября 2012 года по 30 апреля 2015 года образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., которую истец просит взыскать с ответчиков, а также <данные изъяты>. судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца Изгарева О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявила об уменьшении исковых требования, сославшись на то, что после подачи иска в суд ответчикам был произведен перерасчет по услуге отопление, уменьшив на <данные изъяты>., а также в августе 2015 года ответчики уплатили долг в размере <данные изъяты> рублей, в связи с этим, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Ответчики Орлова В.И., Орлов П.Н., Орлов А.П. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств против иска не представили. Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме, а также члены его семьи обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ответчики проживают и состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Собственником указанного жилого помещения является ответчица Орлова В.И., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.07.2015 года.

В соответствии с Уставом ОРГ осуществляет управление, содержание, сохранение недвижимости в Товариществе, распределение между домовладельцами обязанностей по возмещению соответствующих издержек, обеспечивает надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества многоквартирного дома по <адрес>.

За период с 01 ноября 2012 года по 30 апреля 2015 года ответчики не надлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Расчет суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам сомнений в правильности не вызывает, ответчиками не оспаривается.

Вместе с тем, из представленных документов следует, что ответчикам за спорный период произведен перерасчет платы за отопление, которая уменьшена на <данные изъяты>, а также последние в августе 2015 года частично оплатили задолженность в размере <данные изъяты> рублей. Указанные обстоятельства подтверждаются оборотной ведомостью от 17.08.2015 года, и не оспариваются ответчиками.

Учитывая, что ответчики не исполняют возложенные на них обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг в добровольном порядке, суд считает исковые требования ОРГ» обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере <данные изъяты>

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца, подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина в размере <данные изъяты>., которая уплачена истцом при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОРГ к Орлова В.И., Орлов П.Н., Орлов А.П. удовлетворить.

Взыскать солидарно с Орлова В.И., Орлов П.Н., Орлов А.П. в пользу ОРГ сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги в размере <данные изъяты>, а также с каждого по <данные изъяты>, госпошлины, уплаченной истцом.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья И.Н. Вдовин