Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1102/2019 ~ М-918/2019 от 20.05.2019

Дело № 2-1102/2019

УИД 26RS0023-01-2019-002288-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2019 г. город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего – судьи Чернышовой Т.В.,

при секретаре – Меликян М.С.,

с участием истца Краевой О.В., третьих лиц Пружининой М.Т., Айрапетян Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по Краевой О.В. к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Краева О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края о включении в состав наследственного имущества после смерти К.Г.М., умершей <дата>, недвижимого имущества: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А, а», общей площадью 46,6 кв.м, жилой 39,4 кв.м, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, и признании за ней права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истцом указано на то, что ее тетя, К.Г.М., умерла <дата> (свидетельство о смерти <номер> от <дата>). После ее смерти открылось наследное имущество в виде: ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1023 кв.м, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Е, е1, е2, общей площадью 34,9 кв.м, жилой – 17,0 кв.м, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер В, в, общей площадью 25,5 кв.м, жилой – 20,0 кв.м, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, а, общей площадью 46,6 кв.м, жилой – 39,4 кв.м, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес> вспомогательными строениями и сооружениями на участке: кухня литер Г, сарай литер С, сарай литер Л, кухня литер Д, пристройка литер д, кухня литер Ж, навес литер З, сарай литер И, теплица литер П и прочие сооружения. Собственником земельного участка К.Г.М. являлась на основании постановления администрации г. Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края № 2449 от 13.10.2010, а собственником жилых домов на основании договора дарения строения № в реестре <номер> от 06.04.1990, удостоверенного государственным нотариусом Г.Р.Г. МВ ГНК, зарегистрировано МВ БТИ <номер> от 06.04.1990. Ранее ? доля домовладения принадлежала М.М.К. на основании договора перераспределения, удостоверенного Минводской нотариальной конторой от 08.04.1980, договора дарения, удостоверенного Минводской нотариальной конторой от 20.07.1951, по р. <номер>, свидетельства о праве на наследство, удостоверенного Минводской нотариальной конторой от 06.01.1987 по р. <номер> и справки БТИ г. Минводы от 06.04.1990 за № 185. На основании Постановления № 1000 от 29.04.2016 главы администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края «Об аннулировании адреса земельного участка с кадастровым номером <номер> и адресов жилых домов с кадастровыми номерами <номер> и о присвоении адресных номеров земельным участкам, образованным в результате раздела данного земельного участка и данным жилым домам» аннулированы адреса вышеуказанного земельного участка и жилых домов с присвоением: земельному участку площадью 323 кв.м, с условным кадастровым обозначением <номер>, принадлежащему Пружининой М.Т., адресного номера: <адрес>; земельному участку площадью 700 кв.м, с условным кадастровым обозначением <номер>, принадлежащему Айрапетян Н.М. и К. Г.М., адресного номера: <адрес> жилому дому площадью 46,6 кв.м, с кадастровым номером <номер>, принадлежащему Пружининой М.Т., адресного номера: <адрес>; жилому дому площадью 25,5 кв.м, с кадастровым номером <номер>, принадлежащему Айрапетян Н.М. и К.Г.М., адресного номера: <адрес>; жилому дому площадью 34,9 кв.м, с кадастровым номером <номер>, принадлежащему Айрапетян Н.М. и К.Г.М., адресного <адрес> При жизни К.Г.М. было составлено завещание о распоряжении принадлежащим ей имуществом: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> ей, Краевой О.В. После смерти К.Г.М. она обратилась к нотариусу Минераловодского городского нотариального округа Г.М.И. с заявлением о принятии наследства, о чем мне 20.03.2019 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю земельного участка <номер>, общей площадью 1023 кв.м, кадастровый <номер>, ? долю на жилой дом <номер>, общей площадью 34,9 кв.м, кадастровый <номер> и ? долю на жилой дом <номер> общей площадью 25,5 кв.м, кадастровый <номер>, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м, кадастровый <номер> постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 12.04.2019г. № 299 ей было отказано, в связи с отсутствием бесспорных сведений, подтверждающих изменение адреса и площади жилого дома, а также, подтверждающих право собственности умершей К.Г.М. на долю в указанном жилом доме. Принадлежность К.Г.М. ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 46,6 кв.м, кадастровый <номер> подтверждается договором дарения строения № в реестре <номер> от 06.04.1990, удостоверенного государственным нотариусом Г.Р.Г. МВ ГНК зарег. МВ БТИ <номер> от 06.04.1990г., справкой о характеристиках объекта государственного технического учета <номер> от 15.02.2019, в которой указано, что К.Г.М. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество В этой же справке указана площадь данного жилого дома, а именно: общая – 46,6 кв.м, жилая – 39,4 кв.м, то есть, никакого изменения площади указанного жилого дома не произведено и в связи с чем нотариус пришел к такому выводу ей неизвестно. Изменение адреса жилого дома подтверждается постановлением главы администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края № 1000 от 29.04.2016. В связи с чем в данном постановлении указано, что спорный жилой дом полностью принадлежит Пружининой М.Т. ей также непонятно, так как данные сведения опровергаются имеющимися документами, Принадлежность указанного домовладения в долевой собственности Пружининой М.Т., Айрапетян Н.М. и К. Г.М. подтверждается самой Пружининой М.Т., которая в 2019 году обращалась в Минераловодский городской суд с исковым заявлением, в котором указывает, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.07.2015 года является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью 46,6 кв.м, кадастровый <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.07.2015 года сделана запись регистрации <номер>. Также на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.07.2015 она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью 1022,81 кв.м, кадастровый <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.07.2015 года сделана запись регистрации <номер>. Другими сособственниками указанного жилого дома и земельного участка являются: Айрапетян Н.М. – ? доля в праве общей долевой собственности; К. Г.М. – ? доля в праве общей долевой собственности. В правоустанавливающем документе, а именно: справке о характеристиках объекта государственного технического учета от 15.02.2019 года <номер> указано, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 46,6 кв.м, жилой – 39,4 кв.м, литер «А, а» принадлежит в ? доли в праве общей долевой собственности К. Г.М. на основании договора дарения строения № в реестре <номер> от 06.04.1990, удостоверен государственным нотариусом Г.Р.Г. МВ ГНК зарег. МВ БТИ <номер> от 06.04.1990, то есть, ? доля спорного жилого дома принадлежала ее тете, К.Г.М., на праве собственности. Полагает, что указанная ? доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом должна быть включена в состав наследственной массы после смерти К.Г.М., умершей <дата>, и за ней, как за наследником по завещанию, должно быть признано право собственности на данную долю жилого дома.

Определением судьи от 22.05.2019 года в качестве соответчика по указанному делу привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае.

В судебном заседании истец Краева О.В. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик – администрация Минераловодского городского округа Ставропольского края, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направила.

Руководитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае Крышка А.А. в своих письменных возражениях просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Территориального управления, в удовлетворении исковых требований к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае отказать, поскольку оно является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку объект недвижимого имущества – ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А, а», общей площадью 46,6 кв.м, жилой 39,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый <номер>, в реестре федерального имущества отсутствует.

Третьи лица Пружинина М.Т. и Айрапетян Н.М. в судебном заседании представили не возражали против удовлетворения требований истца, в связи с тем, что соглашение о реальном разделе недвижимого имущества б/н и б/д, составленной К.Г.М., Пружининой М.Т. и Айрапетян Н.М., и постановление администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края № 1000 от 29.04.2016 в части раздела принадлежащего им на праве общей долевой собственности недвижимого имущества – жилых домов и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> не были предоставлены в регистрационную палату и поэтому реальный раздел домов не произведен. Спора о порядке пользования жилыми домами между Краевой О.В. и ними нет. После вступления в наследство Краевой О.В. они намерены заключить с ней соглашение о разделе долевой собственности с новым собственником.

Суд, исследовав материалы дела, выяснив позицию сторон, заслушав пояснения представителя истца, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 38 и 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (ст.ст. 55 и 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что К.Г.М. умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти <номер>, выданным органом ЗАГСа, актовая запись <номер> от <дата>.

После ее смерти открылось наследное имущество в виде: ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1023 кв.м, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Е, е1, е2, общей площадью 34,9 кв.м, жилой – 17,0 кв.м, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер В, в, общей площадью 25,5 кв.м, жилой – 20,0 кв.м, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, а, общей площадью 46,6 кв.м, жилой – 39,4 кв.м, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес> вспомогательными строениями и сооружениями на участке: кухня литер Г, сарай литер С, сарай литер Л, кухня литер Д, пристройка литер д, кухня литер Ж, навес литер З, сарай литер И, теплица литер П и прочие сооружения.

Истец Краева О.В. является племянницей умершей К.Г.М.

К.Г.М. при жизни завещала свое имущество племяннице – Краевой О.В., что подтверждается письменным завещанием от 04.07.2018 года, имеющимся в материалах наследственного дела <номер>.

Иных наследников, имеющих право на обязательную долю в наследственном имуществе, не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются представленным нотариусом Минераловодского нотариального округа нотариальной палаты Ставропольского края Г.М.И. по запросу суда наследственным делом <номер> к имуществу умершей <дата> К.Г.М., находящемуся в его производстве.

В установленный законом срок Краева О.В. обратилась к нотариусу по Минераловодскому нотариальному округу Г.М.И. с заявлением о принятии наследства после смерти К.Г.М., умершей <дата>.

20.03.2019 нотариусом по Минераловодскому нотариальному округу Г.М.И. наследнику Краевой О.В. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на: ? долю земельного участка <номер>, общей площадью 1023 кв.м, кадастровый <номер>; ? долю на жилой дом <номер>, общей площадью 34,9 кв.м, кадастровый <номер>; ? долю на жилой дом <номер> общей площадью 25,5 кв.м, кадастровый <номер>.

После смерти К.Г.М., наряду с другим имуществом, осталась также ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м, кадастровый <номер>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 12.04.2019 № 299 Краевой О.В. было отказано, в связи с отсутствием бесспорных сведений, подтверждающих изменение адреса и площади жилого дома, а также, что право собственности на него не было зарегистрировано за умершей в установленном законом порядке, и предложено обратиться в суд для установления конкретной наследственной массы.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В ст. 12 ГК РФ указывается, что одним из способов защиты гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В удовлетворении требований Краевой О.В. к Территориальному управлению Росимущества в Ставропольском крае суд полагает надлежащим отказать, как предъявленное к ненадлежащему ответчику.

Так, в соответствии с п. 1 Положения о Территориальном управлении, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 29.09.2009 года № 278, Территориальное управление осуществляет функции по управлению федеральным имуществом.

В соответствии с п. 4.1.22 раздела II Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Ставропольском крае, утвержденного приказом Росимущества от 29.09.2009 года № 278 (Положение), Территориальное управление осуществляет в установленном порядке учет федерального имущества, ведение реестра федерального имущества, расположенного на территории соответствующего субъекта.

Объект недвижимого имущества - ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А, а», общей площадью 46,6 кв.м, жилой 39,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> «А», кадастровый <номер>, в реестре федерального имущества отсутствует.

В соответствии с ч. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочное имущество, а именно жилое помещение в порядке наследования по закону переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа.

Таким образом, выморочное имущество в виде жилого дома не переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Следовательно, ответчиком по спорам о выморочном имуществе должен выступать орган местного самоуправления, а не Территориальное управление.

Документом, подтверждающим право государства на наследство, является свидетельство о праве государства на наследство, выдаваемое нотариальным органом соответствующему налоговому органу не ранее истечения 6 месяцев со дня открытия наследства.

Территориальное управление с заявлением об открытии наследственного дела не обращалось. При этом, у Территориального управления отсутствует информация об открытии наследства умершего.

Таким образом, суд полагает, что Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае является ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем в удовлетворении исковых требований, заявленных к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае суд отказывает, как к ненадлежащему ответчику.

Как следует из материалов дела К.Г.М. являлась собственником земельного участка на основании постановления администрации г. Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края № 2449 от 13.10.2010, а собственником жилых домов – на основании договора дарения строения № в реестре <номер> от 06.04.1990, удостоверенного государственным нотариусом Г.Р.Г. МВ ГНК, зарегистрировано МВ БТИ <номер> от 06.04.1990.

Ранее ? доля домовладения принадлежала М.М.К. на основании договора перераспределения, удостоверенного Минводской нотариальной конторой от 08.04.1980, договора дарения, удостоверенного Минводской нотариальной конторой от 20.07.1951, по р. <номер>, свидетельства о праве на наследство, удостоверенного Минводской нотариальной конторой от 06.01.1987 по р. <номер> и справки БТИ г. Минводы от 06.04.1990 за № 185.

На основании Постановления № 1000 от 29.04.2016 главы администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края «Об аннулировании адреса земельного участка с кадастровым номером <номер> и адресов жилых домов с кадастровыми номерами <номер> и о присвоении адресных номеров земельным участкам, образованным в результате раздела данного земельного участка и данным жилым домам» аннулированы адреса вышеуказанного земельного участка и жилых домов с присвоением: земельному участку площадью 323 кв.м, с условным кадастровым обозначением <номер>, принадлежащему Пружининой М.Т., адресного номера: <адрес>; земельному участку площадью 700 кв.м, с условным кадастровым обозначением <номер>, принадлежащему Айрапетян Н.М. и К.Г.М., адресного номера: <адрес>; жилому дому площадью 46,6 кв.м, с кадастровым номером <номер>, принадлежащему Пружининой М.Т., адресного номера: <адрес>; жилому дому площадью 25,5 кв.м, с кадастровым номером <номер>, принадлежащему Айрапетян Н.М. и К.Г.М., адресного номера: <адрес>; жилому дому площадью 34,9 кв.м, с кадастровым номером <номер>, принадлежащему Айрапетян Н.М. и К.Г.М., адресного номера: <адрес>.

На основании данного соглашения в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения в части адресов вышеуказанных жилых домов, в том числе в отношении жилого дома общей площадью 46,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 03.06.2019.

При этом сведения о разделе общей долевой собственности на вышеуказанные жилые дома в Единый государственный реестр недвижимости не внесены, в связи с чем согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 03.06.2019 разделе правообладателей жилого дома общей площадью 46,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, указаны: Айрапетян Н.М. общая долевая собственность ?; Пружинина М.Т. – общая долевая собственность ?. Сведения о правообладателе ? доли спорного жилого дома отсутствуют.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 12.04.2019 Краевой О.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А, а», общей площадью 46,6 кв.м, жилой 39,4 кв.м, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, со ссылкой на отсутствие в ЕГРН регистрации права собственности на указанную долю жилого дома на наследодателем К.Г.М., а также расхождение площади указанного жилого дома по договору дарения строения от 06.04.2019 (39,4 кв.м) и по сведениям из ЕГРН 46,6 кв.м, а также на наличие постановления № 1000 от 29.04.2016 главы администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края «Об аннулировании адреса земельного участка с кадастровым номером <номер> и адресов жилых домов с кадастровыми номерами <номер> и о присвоении адресных номеров земельным участкам, образованным в результате раздела данного земельного участка и данным жилым домам».

Поскольку право собственности на спорную долю жилого дома не было зарегистрировано за К.Г.М. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в настоящее время Краевой О.В. не представляется возможным вступить как наследнику по завещанию в наследство на вышеназванную долю жилого дома, и она вынуждена обратиться в суд.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что спорная доля жилого дома принадлежала наследодателю К.Г.М., умершей <дата>, на день смерти.

В ее письменном завещании от <дата>, имеющемся в материалах наследственного дела <номер>, наследодатель К.Г.М. завещала своей племяннице Краевой О.В. свое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

При этом согласно архива учетно-технической документации об объектах государственного учета и технической инвентаризации Ставропольского края от 15.02.2018 по данным архива МФ НУП СК «Крайтехинвентаризация» общая площадь жилого дома литер «А а», кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, составляет 46,6 кв.м, при этом в договоре дарения строения от 06.04.1990 указана площадь жилого дома литер «А» 39,4 кв.м. Площадь увеличилась на 7,2 кв.м, согласно ввода в действий нового ЖК РФ с 01.03.2005, в общую площадь жилого дома включена площадь коридора литер «а».

В соответствии с соглашением о реальном разделе недвижимого имущества 2016 года Пружининой М.Т., Айрапетян Н.М. и К.Г.М. принадлежат в праве общей долевой собственности жилые дома и земельный участок, на котором они расположены по адресу: <адрес>, а именно: Пружининой М.Т. принадлежит ? доли на земельный участок назначение: земли населенных пунктов - под индивидуальное жилищное строительство, площадь 1022,81 кв.м (уточненная площадь составляет 1023 кв.м) с кадастровым номером <номер> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.07.2015, нотариус Н.Р.М. по Минераловодскому нотариальному округу Ставропольского края, номер в реестре нотариуса: <номер>; свидетельства о праве собственности от 10.07.2015, нотариус Н.Р.М. по Минераловодскому нотариальному округу Ставропольского края. Номер в реестре нотариуса: <номер>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 16.07.2015, помер регистрации: <номер>, дата регистрации 16.07.2015, существующих ограничений не зарегистрировано и ? доли на жилой дом, назначение: жилой дом, площадь: общая 46,6 кв.м, количество этажей: 1, кадастровый <номер> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.07.2015, нотариус Н.Р.М. с по Минераловодскому нотариальному округу Ставропольского края, номер в реестре нотариуса: <номер>; свидетельства от 10.07.2015, нотариус Н.Р.М. по Минераловодскому нотариальному округу Ставропольского края. Номер в реестре нотариуса: <номер>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 16.07.2015, номер регистрации: <номер>, дата регистрации 16.07.2015, существующих ограничений не зарегистрировано; Айрапетян Н.М. принадлежит ? доли на земельный участок назначение: земли населенных пунктов - под индивидуальное жилищное строительство, площадь 1022,81 кв.м (уточненная площадь составляет 1023 кв.м) с кадастровым номером <номер> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 15.03.2010, простая письменная форма, зарегистрирован 08.04.2010, номер регистрации <номер>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <номер>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 08.04.2010, запись регистрации <номер>, дата регистрации 08.04.2010, существующих ограничений не зарегистрировано; ? доли на жилой дом литер «А», назначение: жилой дом, инвентарный <номер>, площадью 46,60 кв.м, этажность 1, кадастровый <номер> на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 15.03.2010, простая письменная форма, зарегистрирован 08.04.2010, номер регистрации <номер>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 08.04.2010г., запись регистрации <номер>, дата регистрации 08.04.2010, существующих ограничений не зарегистрировано; ? доли на жилой дом, инвентарный <номер>, литер В, назначение: домовладение, площадью 25,50 кв.м, этажность 1, кадастровый (или условный) <номер>/В на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 15.03.2010 простая письменная форма, зарегистрирован 08.04.2010, номер регистрации <номер>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 08.04.2010, запись регистрации <номер>, дата регистрации 08.04.2010, существующих ограничений не зарегистрировано, а также ? доли на жилой дом, инвентарный <номер>, литер Е, назначение: жилой дом, площадь 34,90 кв.м, этажность 1, кадастровый (или условный) <номер> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 15.03.2010, простая письменная форма, зарегистрирован 08.04.2010, номер регистрации <номер>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <номер>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 08.04.2010, запись регистрации <номер>, дата регистрации 08.04.2010, существующих ограничений не зарегистрировано; К.Г.М. принадлежит ? доли на земельный участок назначение: земли населенных пунктов - под индивидуальное жилищное строительство, площадь 1022,81 кв.м (уточненная площадь составляет 1023 кв.м) с кадастровым номером <номер> на основании Постановления Администрации города Минеральные Воды Минераловодского района Ставропольского края № 2499 от 13.10.2010, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <номер>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 10.11.2010г., номер регистрации: <номер>, дата регистрации 10.11.2010г., существующих ограничений не зарегистрировано и ? доли на домовладение, состоящего в целом из: саманного жилого дома литер «А» общей площадью 46,6 кв.м, саманного жилого дома литер «В», общей площадью 25,5 кв.м, саманного жилого дома литер «Е», общей площадью 34,9 кв.м, саманного служебного строения литер «Г», саманного сарая литер «С», саманного сарая литер «Л», саманной кухни литер «Д», саманной пристройки литер «д», кирпичного служебного строения литер «Ж», деревянного сарая литер «И», металлической теплицы литер «П», и прочего сооружения, на основании Договора дарения строения от 06.04.1990 выданным Старшим государственным нотариусом Г.Р.Г., зарегистрировано в реестре <номер>.

Однако вышеуказанное соглашение стороны в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не зарегистрировали, и в настоящее время такая возможность отсутствует, в связи со смертью К.Г.М.

При этом, Пружинина М.Т. и Айрапетян Н.М. при рассмотрении дела не возражали против удовлетворения исковых требований Краевой О.В. и подтвердили то обстоятельство, что до смерти К.Г.М. реальный раздел общей долевой собственности в отношении принадлежащего им недвижимого имущества не произведен.

Таким образом, в силу вышеуказанных норм права и установленных по делу обстоятельств, спорная ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А, а», общей площадью 46,6 кв.м, жилой 39,4 кв.м, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества К.Г.М., умершей <дата>, с признанием за истцом права собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования по завещанию.

В соответствии со ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

С учетом изложенного, исковые требования Краевой О.В. к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, а также разъяснений п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», поскольку рассмотрение настоящего дела направлено на определение правового режима объектов права (спорной доли жилого дома), а не на разрешение материально-правового спора, судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░, ░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,6 ░░.░, ░░░░░ 39,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░, ░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,6 ░░.░., ░░░░░ 39,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 19.07.2019.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░