Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2654/2012 ~ М-551/2012 от 24.01.2012

Дело № 2-2654/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда « 19 » марта 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Марковой М.В.

при секретаре Десятовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Теремова Г.П. к ГСК «Пошехонский», Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Теремов Г.П. обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ вступил в члены гаражно-строительного кооператива «Пошехонский». На выделенном участке за счёт собственных средств построил гаражный бокс №. Паевые взносы выплачены полностью.

ДД.ММ.ГГГГ Теремов Г.П. обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о регистрации права собственности на построенный гараж в ГСК «Пошехонский».

ДД.ММ.ГГГГ получил уведомление о приостановлении регистрации права до ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что в соответствии с документами, имеющимися в регистрационной службе, земельный участок в гаражно-строительном кооперативе «Пошехонский» на праве пожизненного наследуемого владения для размещения личного автотранспорта ему не предоставлялся.

Тем не менее, никаких возражений со стороны председателя кооператива либо каких-либо других должностных лиц по вопросу строительства гаражного бокса Теремов Г.П. не получал.

Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № в гаражно - строительном кооперативе «Пошехонский».

В судебном заседании Теремов Г.П. исковые требования поддержал. Пояснил, что 27 лет владеет и пользуется гаражом №, расположенным в гаражно - строительном кооперативе «Пошехонский». Препятствий в пользовании указанным гаражным боксом со стороны третьих лиц ему не указывалось. Гараж использует по назначению, для хранения автомобиля.

Представитель ответчика Администрации города Вологды, извещённой надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие, в котором указал, что решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика гаражно - строительного кооператива «Пошехонский», извещённого надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Частью 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справке, выданной председателем гаражно - строительного кооператива «Пошехонский» Водополовой О.Н. ДД.ММ.ГГГГ (л/<адрес>), Теремов Г.П. действительно является членом гаражно - строительного кооператива «Пошехонский» города Вологды с 1988 года и имеет в собственности гаражный бокс №. Паевые взносы выплачены в 1988 году. Земля находится в собственности гаражно - строительного кооператива «Пошехонский».

На данный момент истец открыто владеет и использует гараж по целевому назначению, поддерживает в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт, следит за его сохранностью.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В соответствии со с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает возможным требования истца удовлетворить и признать за ним право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс №, расположенный в гаражно - строительном кооперативе «Пошехонский».

Руководствуясь п.1 ст.131, п.п.1, 4 ст. 218, ст.219, п.2 ст.609 ГК РФ, п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Теремова Г.П. удовлетворить.

Признать за Теремовым Г.П. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно - строительном кооперативе «Пошехонский».

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.В.Маркова

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2012 года.