Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1525/2021 ~ М-1406/2021 от 12.07.2021

УИД: 63RS0042-01-2021-002497-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2021 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Ломакиной Т.Н., с участием помощника прокурора Куйбышевского района г. Самары Потаповой Е.М., при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО5 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что истец ФИО6, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 54,6 кв.м., на 1 этаже, расположенного по адресу: <адрес>,5, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от <дата>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АГ №. Вторым собственником ? доли в праве общей долевой собственности на то же жилое помещение является ее дочь ФИО21 (после регистрации брака ФИО19) М.С., <дата> г.<адрес> получении справки с места жительства <дата>. истец обнаружила, что в принадлежащем ей на праве общей долевой собственности жилом помещении, зарегистрированы ответчики: ФИО1, <дата>.р., дата регистрации <дата>., ФИО2, <дата>.р., дата регистрации <дата>, ФИО11, <дата>.р., дата регистрации <дата>., ФИО4, <дата>.р., дата регистрации <дата>., ФИО7, <дата>.р., дата регистрации <дата> ФИО8, <дата>.р., дата регистрации <дата> ФИО5, <дата>.р., дата регистрации <дата>., которые не являются и никогда не являлись членами семьи истца, никогда не вселялись в спорное жилое помещение, в нем не проживали и им не пользовались, коммунальные платежи по адресу своей формальной регистрации не оплачивали. Истец фактически проживает в указанном жилом помещении, в котором была зарегистрирована с <дата>. Также в данном жилом помещении с <дата>. зарегистрирован и фактически проживает муж истицы ФИО12, <дата>.р., с <дата> зарегистрирована дочь истицы – ФИО19, <дата>. зарегистрирована вторая дочь истицы ФИО13, <дата> г.<адрес> в указанное жилое помещение в качестве членов семьи истца не вселялись, и постоянно либо временно не проживали, их вещей в квартире нет, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное помещение не принимали, обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержания помещения ответчики не несут и никогда не несли, постоянно проживают по другим местам жительства, которые истцу неизвестны.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещение по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО6 и ее представитель ФИО14 исковые требования поддержали, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали частично, просили в случае удовлетворения требований истца, обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара зарегистрировать их по адресу проживания, в комнате №.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо ФИО19 (ФИО21) М.С. в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица департамента управления имуществом г.о. Самара, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица департамента опеки и попечительства г.о. Самара в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО15 суду пояснила, что приехали в п. «Рубежное» в мае <дата>., работала вместе с истцом воспитателями в детском саду. В <адрес> не было ни окон ни дверей, 1 этаж был в разрушенном состоянии. ФИО6 вместе с семьей вселялись в эту комнату, сделали ремонт. До ФИО6 эти комнаты никто не занимал, там был проходной двор. Ответчики проживали на втором этаже, сначала в 36 комнате, а потом в 42 комнате. В этих комнатах ответчик не проживали, всегда жили на втором этаже.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО16 суду пояснила, что приехали жить в <адрес> в <дата> проживали в <адрес>. ФИО6 в <адрес>,5 сделали ремонт, и сейчас там проживают, а ответчики всегда жили на 2-ом этаже, в комнате 42.

Выслушав явившиеся стороны, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, с <дата>. ФИО6 является собственником (1/2 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комнаты №,5, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от <дата>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от <дата>., выпиской из ЕГРН от <дата> материалами кадастрового дела от <дата>

Другим сособственником указанного жилого помещения является дочь ФИО6 ФИО19, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>., материалами кадастрового дела от 15.12.2003г.

Таким образом, ФИО6, как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушения своих прав.

Из представленной справки с места жительства следует, что в квартире по адресу: <адрес>,5, зарегистрировано 11 человек: с 09.06.2006г. – ФИО6, <дата>.р.; с <дата>. – ФИО12, <дата>.р. (муж истца); с <дата>. – ФИО19, <дата>.р. (дочь истца), с <дата>. – ФИО3, <дата>. – ФИО7 <дата>. – ФИО2, <дата>. – ФИО4, <дата>. – ФИО5, <дата>. – ФИО8, <дата>. – ФИО13, <дата>р. (дочь истца); с <дата>. – ФИО1, <дата>р.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются ни собственниками спорного жилого помещения, ни членами семьи истца, соглашение об их проживании в квартире с собственником имущества отсутствует, в спорном жилом помещении в настоящее время ответчики не проживают, их вещей в квартире не имеется, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуг ответчик не несет, сохраняет только регистрацию по данному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что их регистрация носит формальный характер.

Доказательств в подтверждении того, что ответчиком предпринимались какие-либо действие по вселению в спорное жилое помещение ответчиками суду не представлено. Кроме того, как следует из пояснений в судебном заседании ответчиков они проживали и проживают в комнате № <адрес> в <адрес>.

Указанные обстоятельства также подтверждаются и показаниями свидетелей Свидетель №1 и ФИО17, которым не доверять у суда оснований не имеется.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 выше названного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Наличие каких-либо обстоятельств, которые являлись бы в силу закона основанием для сохранения за ответчиками права на данное жилое помещение и доказательствами в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не подтверждено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования вышеуказанным спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем, ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>,5.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО5 неприобретшими право пользования жилым помещением-квартирой по адресу: <адрес>.4,5.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО5 с регистрационного учета адресу: <адрес>.4,5.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2021 года.

Судья: п/п Т.Н. Ломакина

Копия верна

Судья

Секретарь

Подлинник решения хранится в материалах дела №2-1525/21