Решение по делу № 2-2047/2017 ~ М-898/2017 от 08.02.2017

Дело № 2-2047/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Александровой Н.И.

при секретаре Тимербулатовой А.Н.

с участием истцов ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО7 обратились в суд с иском, в котором просят признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что являются собственником квартиры, в которой зарегистрирован ответчик, в квартире она не проживает, коммунальные расходы не оплачивает, членом семьи собственников квартиры не является.

Истцец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что истцы являются собственниками спорной квартиры по договору купли-продажи, ответчик проживает по другому месту жительства, и квартиры выехала добровольно, вывезла все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство об отложении судебного разбирательства на год до ее приезда, ввиду нахождения ее за пределами РФ.

Суд считает заявленное ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства подлежащим оставлению без удовлетворения, учитывая, что к ходатайству не приложены подтверждающие документы уважительности не явки в судебное заседание.

Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в заочном порядке в соответствии с положениями главы 22 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельствам о регистрации права ФИО4, ФИО7 являются собственниками в праве общей долевой собственности по ? доли каждый квартиры по адресу: РБ, <адрес> на основании договора купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,5).

В соответствии с п.5.6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 обязалась сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 15 рабочих дней после подписания настоящего договора

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы истцы и ФИО1

В соответствии с ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При рассмотрении дела установлено, сторонами не оспаривается, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире нет, встречных требований о вселении не заявлено. Членом семьи собственников спорной квартиры не является.

На основании изложенного, имеются основания для признания ФИО1 прекратившей/утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 31 ЖК РФ, ст. 209, 288 ГК РФ, ст.ст.56, 194-198, 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>