Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2676/2016 ~ М-1148/2016 от 01.03.2016

Гражданское дело № 2-2676/2016

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Рычковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапрыкиной Т. А. к Плешковой Ю. И., Сапрыкиной О. И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына – Сапрыкина И. Д., ООО УК «СпецКомСервис», Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сапрыкина Т.А. обратилась в суд с иском к Плешковой Ю.И., Сапрыкиной О.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына – Сапрыкина И. Д., ООО УК «СпецКомСервис», Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Просила суд определить ей – Сапрыкиной Т. А. долю по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении – двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> доли.

Обязать Администрацию Муниципального образования «Город Ногинск Московской области» заключить отдельное соглашение, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> с Сапрыкиной Т. А. в размере <данные изъяты> доли.

Обязать ООО Управляющая Компания «СпецКомСервис» выдать Сапрыкиной Т. А. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру №<данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что она – Сапрыкина Т. А. постоянно зарегистрирована и проживает в двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной выше квартире также постоянно зарегистрированы и фактически проживают: дочь – Сапрыкина О. И., беременная вторым ребенком, и несовершеннолетний внук - Сапрыкин И. Д.. Дочь Плешкова Ю. И., в квартире фактически не проживает. Супруг истца – Сапрыкин И. Д., умер ДД.ММ.ГГГГ. Как указывает истец, несмотря на регистрацию в одной квартире, она – истец ведет отдельное от дочерей хозяйство, имеют разные бюджеты, не являются членами одной семьи. Вместе с тем, ответчики, сохраняя свою регистрацию в квартире, и фактически в ней проживая, на протяжении длительного времени не несут расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, она – истец вынуждена ежемесячно единолично нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Данная сумма для нее является существенной, поскольку истец является пенсионером по возрасту.

Таким образом, истец считает, что поскольку она и ответчики не являются членами одной семьи, но ответчики, сохраняют право пользования квартирой, регистрацию в ней, то в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В связи с тем, что мирным путем разрешить вопрос об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг: у него <данные изъяты> доля, у ответчика Плешковой Ю.И. – <данные изъяты> доля, у ответчика Сапрыкиной О.И. с учетом несовершеннолетнего сына – <данные изъяты> доли, не представляется возможным, добровольно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики отказываются, она была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Сапрыкина Т.А. исковые требования поддержала полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Ответчик Плешкова Ю.И. в суд не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Сапрыкина О.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына – Сапрыкина И. Д., в суд не явилась, о явке в суд извещена. В материалах дела имеется телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «город Н. М. области» в суд не явился, о явке в суд извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ООО Управляющая компания «СпецКомСервис» в суд не явился, о явке в суд извещены.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в суд не явился, о явке в суд извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Плешковой Ю.И., Сапрыкиной О.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына – Сапрыкина И. Д., ООО УК «СпецКомСервис», Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» и представителя третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ», надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.1-2,ч.4 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма(ч.2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма(ч.4).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГг.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей4, 5 статьи155, статьи156 ЖК РФ и статьи249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что истец Сапрыкина Т. А. постоянно зарегистрирована и проживает в двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>.

В указанной выше квартире вместе с истцом также постоянно зарегистрированы: дочь истца – Плешкова Ю. И., дочь – Сапрыкина О. И., беременная вторым ребенком, и несовершеннолетний внук - Сапрыкин И. Д..

Фактически, в спорной квартире проживают: истец Сапрыкина Т. А., ее дочь Сапрыкина О. И., беременная вторым ребенком, и несовершеннолетний внук - Сапрыкин И. Д..

Дочь Плешкова Ю. И., в квартире фактически не проживает.

Супруг истца – Сапрыкин И. Д., ранее являющийся нанимателем жилого помещения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о смерти (л.д.21).

Указанные выше обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета (л.д. 24, л.д.25).

Также судом в ходе рассмотрения дела из объяснений истца было установлено, что несмотря на регистрацию в одной квартире, истец ведет отдельное от дочерей хозяйство, имеют разные бюджеты, не являются членами одной семьи.

Вместе с тем, ответчики, сохраняя свою регистрацию в квартире, и фактически в ней проживая, на протяжении длительного времени не несут расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, истец вынуждена ежемесячно единолично нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг.

Учитывая изложенные обстоятельства и принимая во внимание тот факт, что в спорной квартире зарегистрированы трое совершеннолетних человек, и один несовершеннолетний ребенок – Сапрыкин И. Д., за которого согласно действующему законодательству производить оплату по начислениям обязан его законный представитель – мать, а также учитывая, что все лица, как проживающие в квартире, так и сохраняющие за собой право пользования квартирой, регистрацию в жилом помещении, не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют разные бюджеты и источники доходов, суд приходит к выводу, что в силу положений ст. 69 ЖК РФ, каждый из них, как истец Сапрыкина Т.А., так и ответчики: Сапрыкина О.И., действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего сына, Плешкова Ю.И. должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, суд считает, что с учетом всех граждан, зарегистрированных в квартире, на Сапрыкину Т.А. приходится <данные изъяты> доля в оплате жилья и коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Сапрыкиной Т.А. к Плешковой Ю.И., Сапрыкиной О.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына – Сапрыкина И.Д., ООО УК «СпецКомСервис», Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, основаны на законе, доказаны в суде, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Сапрыкиной Т. А. к Плешковой Ю. И., Сапрыкиной О. И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына – Сапрыкина И. Д., ООО УК «СпецКомСервис», Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить с ДД.ММ.ГГГГ Сапрыкиной Т. А. долю по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении – двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли.

Обязать Администрацию Муниципального образования «Город Н. М. области» заключить с Сапрыкиной Т. А. отдельное соглашение, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> доли.

Обязать ООО Управляющая Компания «СпецКомСервис» выдать Сапрыкиной Т. А. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано сторонами в М. областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня приянтия судом решения в окончательной форме.

Судья: