Решение по делу № 2-3750/2018 от 10.05.2018

дело № 2-3750/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2018 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тимербаева Р.А.,

при секретаре Фаизовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нагаевой О. Г. к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан», Садоводческому объединению «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

Нагаева О.Г. обратилась в Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан с иском к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан», Садоводческому объединению «Здоровье» о признании права собственности «Здоровье» на земельный участок в порядке приватизации,, указывая следующие обстоятельства.

Истица с ДД.ММ.ГГГГ является членом Садоводческого объединения «Здоровье», что подтверждается выданной ей книжкой о членстве в обществе за № в июле 2013 года. В данном Садоводческом объединении ей в 2013 году по решению общего собрания был предоставлен в пользование земельный участок № по улице площадью 1488 кв. м., кадастровый №.

Садоводческое объединение «Здоровье» (ранее именовалось «Садоводческое товарищество») образовано на основании постановления главы администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ на территории Чуваш-Кубовского сельсовета.

Согласно постановлению главы администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Садоводческое товарищество «Здоровье» образовано для ведения коллективного садоводства рабочими и служащими Иглинского объединения «Агропромхимия» с предоставлением обществу земель сельхозназначения площадью 112 га из состава земель колхоза им. Салавата, на праве бессрочного пользования.

Впоследствии СТ «Здоровье» объединилось с Садоводческим товариществом «Ивушка», находившимся в границах участка СТ «Здоровье», с присоединением 24,8 га новых земель сельхозназначения, и присвоением общего наименования - «Садоводческое товарищество «Здоровье».

Садоводческое товарищество «Ивушка» было образовано на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Иглинскому «РТП» 24,8 га земель сельхозназначения для ведения коллективного садоводства.

Согласно пункту 1.1 ранее действовавшего Устава СТ «Здоровье» от ДД.ММ.ГГГГ земля предоставлена обществу в постоянное бессрочное пользование.

Считает, что она на основании вышеуказанных нормативных правовых актов приобрела право на бесплатную приватизацию земельного участка, выделенного мне СО «Здоровье» в пользование для ведения садоводства.

Сведения об изъятии земельного участка из гражданского оборота, ограничения в обороте, о резервировании для государственных или муниципальных нужд, отсутствуют.

Земельный участок, изначально принадлежащий СО «Здоровье» с 1991 года, никем никогда из ведения садоводческого объединения не изымался и

никому не передавался, в том числе не передавался в муниципальную собственность муниципального района <адрес>.

Возникшее с 1991 года право постоянного бессрочного пользования на вышеуказанный земельный участок СО «Здоровье» также никем не прекращалось и не изменялось.

Принадлежащий истице земельный участок № находится в пределах садоводческого объединения. Задолженность по платежам в СО «Здоровье» у нее отсутствует.

Документы, подтверждающие волеизъявление членов садоводческого объединения по данному вопросу, отсутствуют.

Между тем, при обращении истицей в администрацию муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка № общей площадью 1488 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного на территории земельного участка СО «Здоровье» с кадастровым номером №, получено устное разъяснение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность на том основании, что земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1234689 кв.м. предоставлен СО «Здоровье» на основании договора аренды земельного участка №-зем, заключенного между СО «Здоровье» и Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ.

Истице также предложено заключить договор аренды земельного участка №, расположенного в границах земельного участка садоводческого объединения «Здоровье», находящегося в аренде, с Комитетом по управлению собственностью Министерства по земельным и имущественным отношениям РБ по <адрес>.

Между тем, действующее законодательство не предусматривает заключение одновременно нескольких договоров аренды разными лицами на один и тот же объект недвижимости.

При обращении в орган Росрееестра истице также было разъяснено об отказе в регистрации права собственности на земельный участок в связи тем, что между СО «Здоровье» и Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации MP <адрес> РБ заключен договор аренды земельного участка №-зем от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица считает, что в данном случае имеет место нарушение ее прав на приобретение земельного участка в собственность по следующим основаниям.

При постановке земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый учет в 2012 году, допущены нарушения, выразившиеся в том, что участок поставлен на учет как вновь образованный, без учета границ, установленных еще в 1991-1992 годах.

Право постоянного бессрочного пользования на земельный участок в СО «Здоровье» не было прекращено, что также не нашло отражения в учетных данных земельного кадастра.

По причине данной ошибки Администрация MP <адрес>, Комитет по управлению муниципальной собственностью MP <адрес> пришли к неверному выводу о необходимости установления права аренды на данный участок, не имея достаточных законных полномочий по передаче в аренду земли, находящейся в пользовании садоводческого объединения с 1991-1992 годов на праве постоянного бессрочного пользования.

То есть, КУМС распорядился земельным участком, который не принадлежал ему на законных основаниях, лишив тем самым членов СО «Здоровье» права приватизации земельных участков.

Кроме того, установлено, что Комитет по управлению муниципальной собственностью MP <адрес>, заключивший договор аренды земельного участка, прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией в 2015 году, при этом перемена лиц в обязательстве не осуществлена.

В Договоре аренды земли №-зем от ДД.ММ.ГГГГ не согласован предмет сделки - территория и границы земельного участка, поскольку часть земель на момент подписания договора уже была передана в собственность граждан (367 земельных участков) на основании п.п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, после 2012 года часть земельных участков оформлена в аренду садоводам ( Яцынич Н.А., Волчек Ю.Н., Тяжкороб А.В., Максимова З.К.).

Сдача в аренду земельного участка мешает истице пользоваться землей и другой возведенной на ней недвижимостью, соответственно, она вправе заявить требование о недействительности соответствующего договора аренды, что подтверждается действующей судебной практикой

При отсутствии в договоре данных, позволяющих точно определить имущество, подлежащее передаче, условие об объекте аренды считается несогласованным. Кроме того, фиктивным и ничтожным является акт приема-передачи земельного участка к договору аренды земельного участка №-зем     от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку данный земельный участок был предоставлен в фактическое пользование и владение СО «Здоровье» еще в 1991-1992 годах на праве постоянного бессрочного пользования администрацией <адрес>. Фактическая передача земельного участка в аренду садоводческому объединению в 2012 году не осуществлялась.

На основании изложенного истица просит:

1.Признать договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:26:180701:327 Недействительным, а запись о его регистрации в органе     Росреестра за № ДД.ММ.ГГГГ/017/2012-332 от ДД.ММ.ГГГГ подлежащей исключению (аннулированию)

2. Признать за Нагаевой О. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 67 13 314483 выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по ХМАО, адрес регистрации: РБ, <адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью 1488 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с/с Чуваш-Кубовский, территория СО Здоровье, кадастровый №.

В связи с отводом судьи Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан Определением судьи Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ дело по иску Нагаевой О. Г. к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан», садоводческому объединению «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации передано на рассмотрение в Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан для рассмотрения по существу..

В судебном заседании истица Нагаева О.Г. свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представители ответчика Садоводческого объединения «Здоровье» Сабиров И.Р. и Иштуганова Э.К., действующие на основании доверенностей, полагают, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истицу и представителей ответчика Садоводческого объединения «Здоровье», изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истица с ДД.ММ.ГГГГ является членом Садоводческого объединения «Здоровье», что подтверждается выданной ей книжкой о членстве в обществе за № в июле 2013 года. В данном Садоводческом объединении ей в 2013 году по решению общего собрания был предоставлен в пользование земельный участок № площадью 1488 кв. м., кадастровый №.

На основании постановления главы администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ произведен отвод Иглинскому объединению «Агропромхимия» 112 гектар земель для организации садоводческого товарищества жителей поселка Иглино, названного «Здоровье».

На основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № произведен отвод Иглинскому ремонтно-техническому предприятию 24,8 гектар земель для организации садоводческого товарищества жителей поселка Иглино, названного впоследствии «Ивушка».

В соответствии с протоколом собрания членов садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ указанные садоводческие товарищества объединились в Садоводческое объединение «Здоровье»

Как следует из пояснений Комитета по Управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан кадастровые паспорта СТ «Ивушка» с кадастровым номером № и СО «Здоровье» с кадастровым номером № были объединены и был образован новый кадастровый паспорт на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора аренды земельного участка №-зем от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Комитетом по Управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан (арендодатель) и СО «Здоровье» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № относящийся к категории земель сельскохозйственного назначения площадью 1234689 кв.м., расположенного по адресу РБ Иглинский орайон, с/с Чуваш-Кубовский, СО»Здоровье» сроком аренды на 49 лет.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть     удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.    

В п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что ничтожной также является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законы интересы третьих лиц. Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность.

Частью 2 ст. 168 ГК РФ предусмотрено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ч.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Оснований полагать, что договор аренды нарушает права или охраняемые законом интересы истицы не имеется, так как первоначальное предоставление земельных участков садоводческому товариществу «Здоровье» в размере 112 га и садоводческому товариществу «Ивушка»в размере 24,8 га ( в общем размере 136,8 га) имело место в 1992 году, что значительно больше, чем было предоставлено СО «Здоровье» по договору аренды (123,4689 га).

Кроме того оспариваемый договор аренды земельного участка был заключен ранее вступления истицы в члены Садоводческого объединения «Здоровье».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необоснованности заявленных исковых требованиях истицы о признании договора аренды земельного участка с кадастровым номером 02:26:180701:327, заключенного между Комитетом по Управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан и СО «Здоровье» недействительным и поэтому указанные исковые требования подлежат отклонению.

Исковые требования об исключении (аннулировании) запись о его регистрации в органе     Росреестра за № ДД.ММ.ГГГГ/017/2012-332 от ДД.ММ.ГГГГ, являются производными от вышеназванных исковых требований и поэтому также подлежат отклонению.

По смыслу статьи 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Закона о садоводческих объединениях, вступившего в силу 23 апреля 1998 г., обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Закона о садоводческих объединениях от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", вступившего в силу 23 апреля 1998 года, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Статьей 28 данного Закона в его первоначальной редакции предусматривалось, что садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность (пункт 1).

Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки. При наличии встречных требований к границам земельных участков спор рассматривается органом местного самоуправления или в суде.

В случае несоответствия фактической площади садовых, огородных и дачных земельных участков площади таких участков, указанной в ранее принятых решениях, орган местного самоуправления вправе закрепить садовые, огородные и дачные земельные участки в новых границах или потребовать восстановления прежних границ (пункт 3).

Таким образом, с вступлением в силу данного закона граждане приобрели право на индивидуальную приватизацию предоставленных на законном основании для ведения садоводства земельных участков.

Последующая редакция пункта 4 статьи 28 Закона о садоводческих объединениях, вступившая в силу с 1 сентября 2006 года (Федеральный закон от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества") также предусматривала, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Закона о садоводческих объединениях было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Положения ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" действительно предусматривают предоставление земельного участка садоводам в собственность бесплатно, однако, данная норма носит общий характер, положения ст. 27 ЗК РФ разграничивают земельные участки, ограниченные в обороте и изъятые из оборота, которые не могут передаваться в собственность гражданам

При этом последующие редакции статьи 28 Закона о садоводческих объединениях не содержали указания на отмену или прекращение ранее возникших прав на индивидуальную приватизацию садовых участков и не ставили их в зависимость от основания предоставления земельного участка.

В соответствии с Федеральным законом от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ статья 28 Закона о садоводческих объединениях утратила силу с 1 марта 2015 года.

Условия и порядок приобретения в собственность земельного участка членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан на момент разрешения настоящего дела судами определяются пунктами 2.7 - 2.10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к Главе Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка № без кадастрового номера площадью 0,15га, расположенного по адресу: Республики <адрес> СП Чуваш-Кубовский с/с Садоводческое объединение «Здоровье». При этом к заявлению были приложены копия паспорта, копия садовой книжки, справка, заключение, постановление, план-схема.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к Главе Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан с заявлением о предоставлении ей в аренду земельного участка с кадастровым номером № площадью 1488 кв.м., расположенного по адресу: Республики <адрес> СП Чуваш-Кубовский с/с Садоводческое объединение «Здоровье».

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к Главе Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан с заявлением о приостановлении решения вопроса о предоставлении ей в аренду указанного земельного участка в связи с оформлением в собственность земельного участка по ранее поданному и согласованному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истица в своем исковом заявлении между тем, при обращении истицей в администрацию муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка № общей площадью 1488 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного на территории земельного участка СО «Здоровье» с кадастровым номером №, получено устное разъяснение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность на том основании, что земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1234689 кв.м. предоставлен СО «Здоровье» на основании договора аренды земельного участка №-зем, заключенного между СО «Здоровье» и Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ.

Истице также предложено заключить договор аренды земельного участка №, расположенного в границах земельного участка садоводческого объединения «Здоровье», находящегося в аренде, с Комитетом по управлению собственностью Министерства по земельным и имущественным отношениям РБ по <адрес>.

Как следует из материалов дела, граница земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1488 кв.м., расположенного на территории земельного участка СО «Здоровье» которым пользуется истица, пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 02:26:180701:327. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 02:26180701:327. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (на спорный земельный участок)

Учитывая вышеизложенное суд полагает, что в удовлетворении исковых требований о признании за истицей право собственности на земельный участок, общей площадью 1488 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с/с Чуваш-Кубовский, территория СО Здоровье, кадастровый № следует отказать.

. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд:

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░»

- ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 02:26:180701:327 ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░     ░░░░░░░░░░ ░░ № ░░.░░.░░░░№ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░),

- ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 67 13 314483 ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░/░ ░░░░░-░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                    ░░░░░░░░░ ░.░.