Решение по делу № 2-567/2015 от 11.08.2015

Дело № 2-565/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2015 года                              г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Филимоновой И.В.,

при секретаре судебного заседания Ефимовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Сутчевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики к ФИО3 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Сутчевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю умершего собственника ФИО1 и признании права собственности муниципального образования Сутчевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на 1 (одну) невостребованную земельную долю площадью 1,78 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:117, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Сутчевское.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 15 ноября 1996 года № 161/3 «О выдаче гражданам свидетельств о праве собственности на земельные доли, расположенные на территории землепользования товарищества с ограниченной ответственностью «Дружба» (далее - ТОО «Дружба»)», собственникам земельных долей ТОО «Дружба» решено выдать свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 1,78 га пашни. Всего в список собственников земельных долей ТОО «Дружба» включено 471 человек. В указанном списке среди прочих указан и умерший собственник спорной земельной доли ФИО1, наследником которого является ответчик. Большинство собственников земельных долей своими долями никак не распорядились. В соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Сутчевского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 12.1 вышеуказанного Федерального закона. Указанный список был опубликован в газете «Пирeн сaмах» («Наше слово») от 27 марта 2013 года №34-35, размещен на официальном сайте «Сутчевское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики» в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. В течение трех месяцев с момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения (4 человека), были исключены из списка невостребованных долей. Для целей утверждения вышеуказанного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с пунктом 5 статьи 12.1 названного Федерального закона администрация Сутчевского сельского поселения в газете «Пирeн сaмах» («Наше слово») от 8 июля 2013 года №61 разместила сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей ТОО «Дружба» 18 июля 2013 года в 10.00 часов в здании Сутчевского сельского поселения. Сообщение о проведении собрания было размещено и на информационных стендах и на сайте поселения в сети Интернет. Однако собственники земельных долей и наследники умерших собственников земельных долей на собрание не явились, о чем был составлен акт от 18 июля 2013 года. В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 указанного Федерального закона постановлением главы Сутчевского сельского поселения от 21 августа 2013 года №63 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» после истечения 4 месяцев со дня опубликования списка, данный список был утвержден.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал и не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем представил соответствующее заявление.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суд не известила, возражений относительно заявленного иска не представила, об отложении разбирательства дела не просила.

Третьи лица: администрация Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания муниципальной собственности на невостребованные доли определены положениями статьи 12.1 Закона.

В силу п. 8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района от 15 марта 1993 года № 98 за ТОО «Дружба» в коллективную совместную собственность бесплатно закреплено 814,83 га земель, в том числе пашни - 814,83 га. В списке собственников земельных долей по ТОО «Дружба» среди прочих указан ФИО1

Постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 15 ноября 1996 года № 161/3 принято решение выдать собственникам земельных долей, расположенных на территории землепользования ТОО «Дружба», свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 1,78 га пашни. Районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству на основании заявлений собственников земельных долей поручено организовать выдачу и регистрацию свидетельств о праве собственности на земельную долю.

Согласно кадастровой выписке, земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:117, отнесенный к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 5043982 кв.м., находящийся в общей долевой собственности собственников земельных долей на территории землепользования ТОО «Дружба», расположен по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Сутчевское. Спорная земельная доля входит в данный земельный участок. ФИО1 значится собственником земельной доли площадью 1,78 га в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Из архивной выписки, выданной МБУ «Мариинско-Посадский архив» Мариинско-Посадского района усматривается, что правопреемником ТОО «Дружба» является СХПК «Дружба». По сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц СХПК «Дружба» ликвидировано вследствие банкротства 7 декабря 2005 года.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. После егосмерти наследство по закону приняла жена ФИО6, после смерти которой наследство приняла дочь ФИО3, которой выдано свидетельство о праве на наследство.

Постановлением администрации Сутчевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 7 августа 2013 года №66 утвержден список невостребованных земельных долей СХПК «Сюндюковский» Мариинско-Посадского района, в котором значится умерший собственник земельной доли ФИО1При этом прядок и процедура придания земельным долям статуса невостребованных, установленные ст. 12.1 Закона, истцом не нарушены.

Учитывая, что в данном случае имеет место производный характер имущественных прав ответчика от прав наследодателя собственника спорной земельной доли, невостребованная земельная доля после смерти собственника ФИО1 перешла к егонаследникам.

Между тем, каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении спорной земельной долей в деле не имеется.

Сведения о регистрации права собственности на спорную земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, суд находит установленным, что сам собственник вышеуказанной земельной доли и наследники умершего собственника земельной доли не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд, наследники после смерти наследодателя не оформили наследственных прав в отношении земельной доли, право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что само по себе свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована ни собственником, ни его наследниками.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что спорная земельная доля была признана невостребованной в установленном законном порядке. Указанное обстоятельство в силу ст. 12.1 Закона является основанием для удовлетворения иска о признании права муниципальной собственности на эту земельную долю.

Признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует и принципам сохранения целевого использования земельных участков.

При возникновении у сельского поселения права собственности на невостребованные земельные доли, согласно ст. 236 Гражданского кодекса РФ право собственности на них у бывших собственников прекращается.

Таким образом, исковые требования администрации Сутчевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Сутчевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики к ФИО3 удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Сутчевское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики» право собственности на 1 (одну) невостребованную земельную долю площадью 1,78 га, в том числе пашни - 1,78 га, ранее принадлежавшую умершему собственнику ФИО1, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:117, отнесенный к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Сутчевское.

Право собственности ФИО1 на указанную земельную долю прекратить.

Ответчик вправе подать в Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья                                                                                                               Филимонова И.В.