Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-556/2022 (2-3321/2021;) ~ М-2973/2021 от 11.10.2021

Дело № 2-556/2022

УИД 61RS0002-01-2021-008418-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2022 года                         г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи Афиногеновой Е.В.,

при секретаре Кан В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, третье лицо – ОВМ ОП № 2 УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, третье лицо – ОВМ ОП № 2 УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав требования следующим.

ФИО4 является собственником квартиры площадью 67 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3 В настоящее время ответчики в указанной квартире не проживают, их выезд носил добровольный характер. Каких-либо вещей ответчиков в квартире истца не имеется, обязанности по оплате за жилое помещение ответчики не исполняют. Настоящее место жительства ответчиков истцу не известно.

С учетом изложенного истец просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, причины неявки неизвестны; судом принимались меры к их надлежащему извещению, однако судебные извещения, направленные ответчикам по месту их нахождения, регистрации и проживания, были возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет – сайте Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону - http://zheleznodorozhny.ros.sudrf.ru/.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд, применительно к положениям статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО4 является собственником квартиры площадью 67 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресным справкам ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчики в указанной квартире не проживают, их выезд носил добровольный характер. Каких-либо вещей ответчиков в квартире истца не имеется, обязанности по оплате за жилое помещение ответчики не исполняют. Настоящее место жительства ответчиков истцу не известно.

В судебном заседании по ходатайству истца в качестве свидетелей допрошены ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые пояснили, что ответчики ФИО2, ФИО3 в квартиру истца не вселялись, не проживают, каких-либо вещей ответчиков в квартире истца не имеется. Свидетели ФИО7 ФИО8 неоднократно были в гостях у истца, однако никого из ответчиков в квартире истца никогда не видели.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, положения Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО4 Каких-либо договоров или соглашений между сторонами о проживании в квартире, расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес>, ответчиками не представлено. Суд приходит к выводу, что ответчики членами семьи собственника не являются. Обязательств по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения ответчики не осуществляют.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в квартире не является безусловным основанием сохранения за ними права пользования жилым помещением, в котором ответчики длительное время не проживают. Доказательств невозможности вселения и проживания ответчиками не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,
<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.