Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1830/2016 (2-15229/2015;) ~ М-14319/2015 от 14.12.2015

Дело № 2-1830/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Полякове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «истец» к Сороке Е.А., Ушковой О.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики, являющиеся собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 58 953 руб. 83 коп. На основании изложенного, в силу положений ст.ст.67, 69, 153-155 ЖК РФ истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере, пени в размере 3945 руб. 08 коп., а также расходы об оплате государственной пошлины в размере 2065 руб. 97 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился.

Ответчики, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, ходатайств об отложении слушания, рассмотрении дела без их участия не заявили.

Дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства в их совокупности, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.9 указанной выше статьи ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что ответчики Сорока Е.А и Ушкова О.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается лицевым счетом и выпиской из домовой книги. В квартире также зарегистрирован и проживает несовершеннолетний ФИО.

Истец, в установленном законом порядке, в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации и Правительства Московской области начислял ответчикам стоимость услуг за техническое обслуживание и коммунальные услуги за указанное выше жилое помещение, в котором проживают ответчики. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 58 953 руб. 83 коп., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ

Расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, судом проверен, доказательств неверности расчета ответчики в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представили. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения не подтвердили. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчетам истца по сумме задолженности ответчиков.

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

Требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины, подтверждающихся материалами дела, суд также находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск МУП «истец» к Сорока Е.А., Ушковой О.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сорока Е.А., Ушковой О.Н. в пользу МУП «истец» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере 58953 руб. 83 коп., сумму пени в размере 3245 руб. 15 коп. (с учетом пени за кап. ремонт), а также расходы по уплате госпошлины в размере 2065 руб. 97 коп., а всего 64264 руб. 95 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья