Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-838/2022 (2-9918/2021;) ~ М-8847/2021 от 08.11.2021

                66RS0001-01-2021-010218-26

                 Гр.дело № 2-838/2022

Решение изготовлено в окончательном виде

                26.01.2022.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2022 года                         г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Морозовой М.М.,

при секретаре судебного заседания Андреевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску акционерного общества «Управляющая компания «Академический» к Кирьянову Евгению Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель АО «УК «Академический» обратился в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что ответчик Кирьянов Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец осуществляет управление домом, в котором расположена квартира ответчика, производит начисление за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата жилищно-коммунальных услуг своевременно и в полном объеме ответчиком не производится. Лицевой счет № на оплату жилищно-коммунальных услуг открыт на имя Кирьянов Е.В. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 30.09.2021 составила 107 162, 11руб., пени за период с 11.09.2020 по 30.09.2021 в размере 662,73 руб.

В исковом заявлении, с учетом заявления об увеличении исковых требований, представитель истца просит взыскать в пользу АО «УК «Академический» с ответчика за период с 01.09.2020 по 31.12.2021 задолженность в размере 131 551,04 руб., пени за период с 11.09.2020 по 31.12.2021 в размере 3 529, 19 руб., а также государственную пошлину в размере 3 901,60 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, изложенного в письменном заявлении, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Решением единоличного собственника помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам <адрес> ЗАО «УК «Академический» избрано управляющей организацией общим имуществом в комплексе, состоящем из 5 многоквартирных домов, расположенным по адресам: <адрес>

Впоследствии, название ЗАО «УК «Академический» было изменено на АО «УК «Академический».

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.59-60).

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчик, его супруга и двое несовершеннолетних детей (л.д. 64).В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.Судом установлено, что ответчик оплату за содержание квартиры <адрес> вносил не регулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 31.12.2021 задолженность в размере 131 551,04 руб. В настоящее время, задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание общего имущества в многоквартирном доме ответчиком не погашена. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела (л.д. 70). Доказательств, опровергающих наличие задолженности перед истцом, ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 70), согласно которому сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 31.12.2021 составила 131 551,04 руб., пени за период с 11.09.2020 по 31.12.2021 составили 3 529, 15 руб., судом проверен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен, контррасчет ответчиком не представлен, в связи с чем, указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.С учетом изложенного, суд частично удовлетворяет исковое заявление акционерного общества «Управляющая компания «Академический» к Кирьянову Евгению Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени, и взыскивает с ответчика Кирьянова Евгения Владимировича в пользу истца акционерного общества «Управляющая компания «Академический» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 31.12.2021 в размере 131 551,04 руб., пени за период с 01.09.2020 по 31.12.2021 в размере 3 529, 15 руб. В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика Кирьянова Евгения Владимировича в пользу истца подлежит взысканию в счет возврата уплаченной государственной пошлины 3 901,60 руб. Иных требований на рассмотрение суда не заявлено. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 100, 194-198, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление акционерного общества «Управляющая компания «Академический» к Кирьянову Евгению Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика Кирьянова Евгения Владимировича в пользу истца акционерного общества «Управляющая компания «Академический» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 31.12.2021 в размере 131 551,04 руб., пени за период с 11.09.2020 по 31.12.2021 в размере 3 529, 15 руб.

В остальной части исковое заявление акционерного общества «Управляющая компания «Академический» к Кирьянову Евгению Владимировичу о взыскании пени оставить без удовлетворения.

Взыскать с ответчика Кирьянова Евгения Владимировича в пользу истца акционерного общества «Управляющая компания «Академический» в счет возврата уплаченной государственной пошлины 3 901,60 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий