Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-526/2021 ~ М-543/2021 от 10.09.2021

Заочное решение

Именем Российской Федерации

    28 октября 2021 года                                                                                                             с.Шигоны

    Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., с участием представителя истца адвоката Селиверстовой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Алексеевой М.С., Алексеева А.В., Алексеева В.А. к Маржохову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета,

установил:

Алексеева М.С., Алексеев А.В., Алексеев В.А. обратились в суд с иском (с учетом уточнения) к Маржохову А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что Маржохов А.А. зарегистрирован по месту жительства в <адрес> Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Волжский утёс муниципального района Шигонский Самарской области, ответчик по указанному адресу не проживает. Собственниками указанной квартиры являются соистцы (общая долевая собственность по <данные изъяты> за каждым). Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, в квартире не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в квартире истцов начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцами. Тем самым нарушаются права собственников жилого помещения. Кроме того, сам факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истцов. Следовательно, ответчик, выехав из квартиры, принадлежащей на праве собственности истцам, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Соистцы Алексеева М.С., Алексеев А.В., Алексеев В.А. в судебное заседание не явились, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и поддержании иска.

Представитель истца Алексеевой М.С. - адвокат Селиверстова Г.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что ответчик являлся сожителем дочери истца. Они расстались, дочь зарегистрировалась и проживает в другом жилом помещении, место нахождения ответчика им неизвестно. Ответчик членом семьи истца не является, в данном жилом помещении не проживает, каких-либо его вещей там нет.

Ответчик Маржохов А.А. в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. О времени и месте проведения судебного заседания он надлежаще извещался путем направления судебных извещений по месту регистрации, которые возвращены почтовой организацией в суд в связи с истечением срока хранения.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

С учетом положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, без участия ответчика в заочном порядке.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» в суд не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, соистцы представили достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в трехдневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (п.п. «е» п. 31, п. 33).

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит соистцам на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым). Право собственности соистцов на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Маржохов А.А. в спорном жилом помещении не проживает, не хранит личных вещей, не несет расходы по содержанию жилого помещения, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил.

Как следует из справки Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, Маржохов А.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно справке Администрации сельского поселения Волжский утес муниципального района Шигонский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, Маржохов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически там не проживает. Сведениями о фактическом месте пребывания Маржохова А.А. администрация не располагает.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, не несет расходы по содержанию жилого помещения, что следует из иска и ничем не опровергнуто.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Доводы истцов о том, что регистрация ответчика нарушает их права, являются обоснованными.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку доказательств наличия какого-либо права на него ответчиком не представлено.

В связи с изложенным, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Алексеевой М.С., Алексеева А.В., Алексеева В.А. удовлетворить.

       Признать Маржохова А.А., ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Маржохова А.А., ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                                                  О.В.Блинкова

Решение принято в окончательной форме 01.11.2021 года