Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3731/2013 ~ М-2743/2013 от 03.06.2013

Дело № 2-3731/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2013 года                              г. Щелково.

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Богоявленской Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арсентьевой ФИО6 к Сапрыкиной ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

            Истец обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Сапрыкиной ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании договора безвозмездного пользования квартирой от 15.03.2011 года (далее по тексту Договор) истец передала ответчику указанную квартиру в безвозмездное пользование сроком на два года с правом регистрации по месту жительства. В настоящее время срок договора истек, Арсентьева В.В. обратилась к Сапрыкиной Н.В. с требованием о снятии с регистрационного учета по указанному адресу, между тем, никаких действий со стороны последней не последовало. Просит прекратить право пользования Сапрыкиной Н.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Арсентьева В.В. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчица Сапрыкина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, доказательств уважительности причин неявки не представила, в связи с чем, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

        Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Жилые помещения предоставляются в безвозмездное пользование по правилам, установленным ст. ст. 689 - 701 главы 36 ГК РФ.

Согласно ст. 689 Гражданского кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615,

В силу п.1 ст. 610 Гражданского Кодекса РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем представлено свидетельство (л.д. 16). <данные изъяты>.

По договору от 15.03.2011 года истец передала жилое помещение в безвозмездное пользование Сапрыкиной Н.В. сроком на два года (л.д.15), на основании которого ответчик зарегистрирована в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5).

На момент рассмотрения гражданского дела срок договора истек, пользователь обязательств по договору не выполняет, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась, что приводит к увеличению размера коммунальных платежей и ограничению прав истца как собственника жилого помещения.

Согласно представленному в материалы дела акту фактического проживания от 21.08.2013 года, ответчик по месту регистрации не проживает.

    В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, с учетом того, что договор безвозмездного пользования спорной квартирой от 15.03.2011 года, послуживший основанием для регистрации ответчика в спорной квартире, прекратил действие в связи с истечением срока договора, а истец возражает против дальнейшего проживания и регистрации ответчика на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие собственника нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

С учетом изложенного, требования о прекращении права пользования жилым помещением по указанному адресу подлежат удовлетворению.

По аналогии закона, поджлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования подледжат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Арсентьевой ФИО9 - удовлетворить.

Прекратить право пользования Сапрыкиной ФИО10 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Сапрыкиной ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                         И.Ю. Кулагина