Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-742/2013 ~ М-344/2013 от 24.01.2013

Дело № 2-742/13

РЕШЕНИЕ:

Именем Российской Федерации

5 марта 2013 года город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи                             Мочаловой О.И.

при секретаре                                     Едаловой К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» к Левой ФИО10, Жемковой ФИО11, Жемкову Степану ФИО12, Фоминой ФИО13 действующей в своих интересах и в интересах Фоминой ФИО14 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» (далее ООО «РЭС») обратилось в суд с иском к Левой ФИО10, Жемковой ФИО11, Жемкову ФИО11, Фоминой ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>, в г. Ульяновске, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако имеют задолженность в размере 109 135 руб.64 коп., за период с 01 апреля 2009 по 01 января 2013 года. Просили взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 109 135 руб. 64 коп. и госпошлину в сумме 3382 руб. 07 коп.    

Представитель истца Мельников Р.Р. в судебном заседании исковые требования уточнил. Просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2010 по 01 января 2013 года в размере 30 143 рублей 45 копеек и возврат госпошлины.

    Ответчики Жемкова Т.Л., Жемков С.Д., Фомина Ю.Л. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.

    Ответчица Левая Е.С. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Указывает, что у нее нет долгов по оплате коммунальных платежей с 2009 года по 2013 год. Так же считает, что взыскивать доначисления истец не имеет право. Просила применить срок исковой давности.

Выслушав представителя истца, ответчицу суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

        В судебном заседании установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения общей площадью 64,96 кв.м, жилой – 39,9 кв.м по <адрес>. Ульяновска.

    Согласно справке формы 8 от 15.01.2013 по вышеуказанному адресу в настоящее время зарегистрированы и проживают Левая Е.С. в качестве жены нанимателя, Жемкова Т.Л. и Фомина Ю.Л. в качестве дочерей, Жемков С.Д., Фомина С.К. в качестве внуков.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Квартиросъемщик обязан вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, что подтверждается договором от 04.05.2007 года на управление многоквартирного <адрес>.

Однако ответчики, проживая в данном жилом помещении и пользуясь всеми коммунальными услугами, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили. Доказательств обратного суду не представлено.

    Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков по данным на 15 января 2013 г. составляет 30 143 рубля 45 копеек.

На момент рассмотрения дела судом сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена.

Следовательно, требования ООО «РЭС» о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2010 по 01 января 2013 в размере 30 143 рублей 45 копеек подлежат удовлетворению.

Поэтому с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 30 143 руб. 45 коп.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

Как следует из ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Заявление ответчика о применении срока исковой давности не может быть принято судов, так как за период с 1 февраля 2010 г. по 31 декабря 2010 г. срок исковой давности истекает 1 февраля 2013 года. Истец обратился с исковым заявлением к ответчикам 24.01.2013 г., соответственно срок исковой давности истцом пропущен не был.

Судом проверены доводы ответчицы, однако они не нашли своего подтверждения, все суммы оплаченные ответчицей за период с 01.02.2010 года, согласно представленных квитанций, были учтены РИЦ при расчете суммы задолженности, в связи с чем ранее заявленная истцом сумма долга была снижена с 109135,64 рублей до 30143,45 рублей. Суд учитывал платежи именно за тот месяц, за который вносилась плата ответчицей, остальные суммы были добровольно направлены Левой Е.С. на погашение задолженности и пеней.

Доводы в части незаконности произведенной корректировки по водоотведению, не были обоснованны ответчиком, суд считает, что при подтверждении истцом наличия придомовых приборов учета по бульвару Фестивальный, дом 3 в силу действующего законодательства, «Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», «Правил предоставления коммунальных услуг» плата за коммунальные услуги, определяемых по приборам учета подлежат корректировке, что и было произведено истцом.

В части возражений ответчицы о том, что с неё незаконно удерживается плата за общую антенну, поскольку она пользуется кабельным телевидением, не принимается судом во внимание, поскольку отказ от услуги должен быть подтвержден ответчиками. Левая Е.С. сама не отрицала, что с подобным заявлением в управляющую компанию не обращалась, полагала, что это должны сделать работники МТС, которые оказывают услуги КТВ. Вместе с тем ответчица не могла не знать о начислении этого платежа, поскольку в представленных ею ежемесячных счетах полученных от управляющей компании сумма 36 рублей указывалась ежемесячно.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в долевом порядке подлежит взысканию возврат государственной пошлины исходя из размера удовлетворенных исковых требований с Левой Е.С. в размере 184,06 рублей, с Жемковой Т.Л. в размере 184,06 рублей, с Жемкова С.Д. в размере 184,06 рублей, с Фоминой Ю.Л. действующей в своих интересах и в интересах Фоминой С.К. в размере 368,12 рублей.

    На основании ст.ст.69, 153, 155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,98,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» удовлетворить.

Взыскать с Левой ФИО10, Жемковой ФИО11, Жемкова ФИО21, Фоминой ФИО13 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01 февраля 2010 года по 01 января 2013 года в сумме 30 143 рубля 45 копеек.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» судебные расходы по оплате государственной пошлины: с Левой ФИО10 в размере 184,06 рублей, с Жемковой ФИО11 в размере 184,06 рублей, с Жемкова ФИО25 в размере 184,06 рублей, с Фоминой ФИО13 в размере 368,12 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья                         О.И. Мочалова