Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6877/2016 от 16.08.2016

Дело № 2 –6877/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2016 г. Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Лучниковой С.С.,

при секретаре Чооду Ш.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску Администрации Гамовского сельского поселения <адрес> к Видяеву Э. А. о взыскании задолженности, пени по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района (Арендодатель) и Видяевым Э. А. (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.1 Договора Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное пользование на условиях аренды земельный участок имеющий кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> проведена регистрация перехода земельного участка в собственность, номер государственной регистрации: №

В соответствии с п.2.1 Величина годовой арендной платы за участок определяется в соответствии с условиями конкурса от ДД.ММ.ГГГГ и составляет -СУММА4- Арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА1-. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Арендатор обязан вносить годовую арендную плату не позднее ДД.ММ.ГГГГ

В нарушение п. 2.1. Договора ответчик не выполняет принятых на себя обязательств по оплате арендуемого земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчику была направлена претензия с предложением о погашении возникшей задолженности по Договору до ДД.ММ.ГГГГ. Однако по настоящее время задолженность не погашена.

Задолженность Ответчика по арендной плате на ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА5-

Согласно п. 2.3 вышеуказанного Договора аренды, в случае просрочки уплаты или неуплаты Арендатором платежей в срок, установленный в п. 2.1. Договора, начисляется пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы за каждый день просрочки, которая перечисляется Арендатором на счет и в порядке указанном п.2.1 Договора.

Согласно расчету на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени за неуплату арендной платы составляет -СУММА3-

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате в размере -СУММА5-, пени за просрочку платежа в размере -СУММА3-

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, против вынесения по делу заочного решения не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом в предусмотренном законом порядке.

Суд, учетом мнения представителя истца и на основании гл. 22 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установленный порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом из материалов дела, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района (Арендодатель) и Видяевым Э. А. (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.1 Договора Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное пользование на условиях аренды земельный участок имеющий кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> проведена регистрация перехода земельного участка в собственность, номер государственной регистрации: №

В соответствии с п.2.1 Величина годовой арендной платы за участок определяется в соответствии с условиями конкурса от ДД.ММ.ГГГГ и составляет -СУММА4-. Арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА1- Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Арендатор обязан вносить годовую арендную плату не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение п. 2.1. Договора ответчик не выполняет принятых на себя обязательств по оплате арендуемого земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчику была направлена претензия с предложением о погашении возникшей задолженности по Договору до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, по настоящее время задолженность не погашена.

Задолженность Ответчика по арендной плате на ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА5-.

Согласно п. 2.3 вышеуказанного Договора аренды, в случае просрочки уплаты или неуплаты Арендатором платежей в срок, установленный в п. 2.1. Договора, начисляется пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы за каждый день просрочки, которая перечисляется Арендатором на счет и в порядке указанном п.2.1 Договора.

Согласно расчету на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени за неуплату арендной платы составляет -СУММА3-

Таким образом, поскольку ответчиком надлежащим образом не исполняются взятые на себя обязательства по договору аренды, требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по арендной плате и пени подлежат удовлетворению в полном объеме, в соответствии с расчетом представленным истцом.

Ответчиком расчет истца не оспорен, свой расчет арендной платы, а также доказательств отсутствия у него обязанности по внесению арендной платы в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика следует взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета из расчета: <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Видяева Э. А. в пользу Администрации Гамовского сельского поселения <адрес> задолженность по арендной плате на ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА5-, пени в размере -СУММА3-

Взыскать с Видяева Э. А. в доход муниципальных районов и городских округов государственную пошлину в размере -СУММА2-

Ответчиком в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения может быть принесено заявление об его отмене заочного решения в Свердловский районный суд г. Перми.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья/подпись/

Копия верна:

Судья С.С.Лучникова