Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10935/2014 ~ М-10322/2014 от 14.11.2014

Дело № 2 –10935/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 24 декабря 2014 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи О.А. Первышиной,

при секретаре В.О. Казаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубаревой ФИО6 к Администрации города Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с требованием о признании за ней права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что в 1996 году ЗАО «УРС ТРАНССТРОЙ» сыну истицы - ФИО3 на основании ордера - было предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, с включением членов его семьи: мать - ФИО1, брат ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Ордер не сохранился. В 2011 году ЗАО «УРС ТРАНССТРОЙ» деятельность юридического лица прекращена на основании п. 2 ст.21.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ. Указанное жилое помещение на сегодняшний день находится на балансе Администрации <адрес>. С момента вселения и по настоящее время в вышеназванной квартире проживают, а так же полностью совместно несут обязанность по содержанию жилого помещения ФИО2 и ФИО1, что подтверждается справкой УУП ОП № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, заверенной капитаном полиции Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № ордера и другие документы, на право вселения в <адрес> в архиве департамента имущественных отношений Администрации <адрес> не имеется. В настоящее время спорное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, состоит в реестре муниципальной собственности и находится на балансе Администрации <адрес>. Также членом семьи дано письменное согласие на заключение договора социального найма, что подтверждается письменным согласием. ТРИЦ <адрес> в предоставлении выписки из лицевого счета и поквартирной карточки на жилое помещение, находящее по адресу <адрес>, было отказано, в связи с отсутствием регистрации в указанном жилом помещении. Согласно уведомления об отсутствии в едином в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 10.09.2014г. информация о зарегистрированных на объект недвижимого имущества <адрес> - отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление Управление жилищной политики при Администрации <адрес> «О заключении договора социального найма». Однако ответчиком заявление было оставлено без рассмотрения. Просит иск удовлетворить.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что истица не была зарегистрирована по адресу: <адрес>, так как имела регистрацию по другому месту жительства, кроме того, ей не известно о том, что доверительница использовала право бесплатной приватизации,.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседания не явилась, извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором указывают, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение, органами местного самоуправления – Администрацией <адрес> не принималось решение о предоставлении спорного помещения ФИО1 и членам ее семьи Просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ответа Администрации <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, распоряжением Главы города от ДД.ММ.ГГГГ № включено в реестр муниципальной собственности <адрес>. Сведений о том, что данное помещение выделялось ФИО3 в администрации <адрес> не имеется.

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. <адрес> до настоящего времени значится зарегистрированным ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельств о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из выписки по лицевому счету, на имя ФИО3 открыт лицевой счет на <адрес>, прописано и проживает 1 человек.

Как следует из ответа адресно-справочной службы УФМС по <адрес> ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Из ответов по запросам суда, следует, что в собственности ФИО1 имелось и имеется имущество: жилой дом по адресу: <адрес>, квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшим на тот момент, единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Истцом не было предоставлено никаких доказательств, свидетельствующих о том, что в 1996 год умерший работал в ЗАО «УРС ТРАНССТРОЙ», что на балансе данного предприятия находился спорный дом, что они вправе были распоряжаться спорным имуществом и выдавать ордера, что такой ордер был выдан и в том числе на истицу.

Поскольку никаких доказательств, свидетельствующих о правомерности занятия спорного помещения истцом не представлено, то в удовлетворении иска следует отказать.

Кроме того, как следует из справок истица, в 1998 году приобрела право пользования в квартире по адресу: <адрес>, где использовала свое право приватизации, на сегодняшний день является собственником и зарегистрирована по месту нахождения собственности <адрес>.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Учитывая вышеизложенное, поскольку истцом не предоставлено никаких доказательств, свидетельствующих о законности вселился в спорное жилое помещение, что сын истицы при занятии <адрес> имел право на вселение в нее, что у истца возникло право пользования на спорное помещение, то при данных обстоятельствах, суд не усматривает законных оснований для признания за истицей право пользования спорным жилым помещением квартирой 19 <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 672 ГК РФ, ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. 60 – 69 ЖК РФ, ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зубаревой ФИО7 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 31.12.2014 года.

Председательствующий судья О.А. Первышина