Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-905/2016 (2-12922/2015;) ~ М-12736/2015 от 23.11.2015

Дело № 2-905/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2015 года гор. Волгоград

Центральный районный суд города Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Коротенко Д.И.

При секретаре Беликовой К.А.

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слюсарева В. С. к Серяпину Д. В. о взыскании платы по договору аренды и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Слючарев В.С. обратился в суд с иском к Серяпину Д.В. о взыскании платы по договору аренды и пени. В обосновании иска указано, что между ним и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор, по которому он передал ему во временное пользование комнату в общежитии по адресу: г. Волгоград, .... За пользование комнатой, ответчик должен был выплачивать ежемесячно сумму в размере ... рублей.

После этого ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор, по которому он передал ему во временное пользование комнату в общежитии по адресу: г. Волгоград, .... За пользование комнатой, ответчик должен был выплачивать ежемесячно сумму в размере ... рублей.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. у ответчика скопилась задолженность по указанным договорам в размере ... (.... Наличие задолженности подтверждается распиской.

Ответчик обязался погасить указанную задолженность до ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени не сделал этого.

В соответствии с соглашением между истцом и ответчиком, в случае просрочки возврата суммы, на нее подлежат начислению проценты в размере 5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Период просрочки на настоящий момент подачи составляет 20 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, размер процентов составляет 20 х 5 = 100%. Соответственно сумма процентов составляет ....

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности в размере ..., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере ....

Истец в судебное заседание не явился, извещен, предоставил заявление о рассмотрении без его участия.

Представитель истца по доверенности Ненашев М.М. в судебном заседании на требованиях своего доверителя настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствие с п.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения (наймодатель) обязуется предоставит: другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По настоящему делу судом установлено следующее.

Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор, по которому истец передал ответчику во временное пользование комнату в общежитии по адресу: г. Волгоград, .... За пользование комнатой, ответчик должен был выплачивать ежемесячно сумму в размере ... рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор, по которому истец передал ответчику во временное пользование комнату в общежитии по адресу: г. Волгоград, .... За пользование комнатой, ответчик должен был выплачивать ежемесячно сумму в размере ... рублей.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. у ответчика скопилась задолженность по указанным договорам в размере ... (.... Наличие задолженности подтверждается распиской.

Ответчик обязался погасить указанную задолженность до ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени не сделал этого.

В соответствии с соглашением между истцом и ответчиком, в случае просрочки возврата суммы, на нее подлежат начислению проценты в размере 5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Период просрочки на настоящий момент подачи составляет 20 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, размер процентов составляет 20 х 5 = 100%. Соответственно сумма процентов составляет ... рублей.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждения его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Исходя из ч.1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил.

Принимая во внимание выше изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования истца и взыскать с ответчика Слюсарева В.С. в его пользу сумму в размере ..., а также пени в размере ... в счет оплаты за найм жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом были понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере ..., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Слюсарева В. С. к Серяпину Д. В. о взыскании платы по договору аренды и пени, удовлетворить.

Взыскать в пользу Слюсарева В. С. с Серяпина Д. В. сумму в размере ... в счет оплаты за найм жилого помещения, пени в размере ....

Взыскать с Слюсарева В. С. с Серяпина Д. В. расходы по оплате государственной пошлины в размере –...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение 7 дней со дня получения решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья Д.И. Коротенко.

...