Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1245/2013 ~ М-1181/2013 от 31.10.2013

        № 2-1245/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2013 года

Гагаринский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего    Сысоевой Н.В.

при секретаре    Никулине Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Садкова В.А. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок под гаражом бесплатно,

установил:

    Садков В.А. обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №.

Требования мотивированы тем, что имеет в собственности гаражный бокс №, расположенный по указанному адресу на земельном участке площадью Х кв.м. с кадастровым номером №, который был отведен ему решением исполкома Гагаринского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец полагает, что имеет право на передачу указанного земельного участка в собственность бесплатно, так как участок был выделен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то он считается предоставленным ему на праве собственности.

Представитель Администрации <данные изъяты> в суд не явился, сообщил о том, что предоставление земельных участков под гаражами в собственность бесплатно действующим законодательством не предусмотрено.

Представитель третьего лица - ГСК «Лада-Восход» в суд не явился, сообщив о том, что в ГСК проведено межевание земельного участка, но на кадастровый учет, земельный участок не поставлен.

Исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим отклонению.

Судом установлено, что Садков В.А. является собственником гаража № площадью Х кв.м. в ГСК «Лада-Восход» <адрес> (л.д.6), истцом получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (л.д. 7).

Площадь земельного участка, на котором расположен принадлежащий истцу гараж, составляет Х кв.м., что следует из кадастровой выписки о земельном участке (л.д.6). Земельный участок находится в границах ГСК «Лада-Восход», отводился на основании решения исполкома Гагаринского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно ст.80 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Земли для кооперативного дачного и гаражного строительства состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании дачно-строительных и гаражно-строительных кооперативов.

К землям общего пользования относятся земли, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.

На земли общего пользования местными Советами народных депутатов соответствующим кооперативам выдается документ, удостоверяющий право на землю.При строительстве жилищно-строительными кооперативами многоквартирных домов, а гаражно-строительными кооперативами многоярусных гаражей земельные участки предоставляются в бессрочное (постоянное) пользование или аренду кооперативам.

В соответствии с ч.3 ст.81 Земельного кодекса РСФСР земельные участки, предоставленные для гаражного строительства, используются для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других средств транспорта.

Из установленных по делу обстоятельств, следует, что земельный участок Садкову В.А. был предоставлен не для индивидуального гаражного строительства, а как индивидуальному застройщику в гаражно-строительном кооперативе, следовательно, оснований для возникновения у него права собственности на указанный участок бесплатно в порядке приватизации не имеется.

Норма п. 1 ст. 36 ЗК РФ должна применяться в системной связи с другими нормами настоящего Кодекса или другими нормами федерального закона.

Из содержания п. 2.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса" следует, что переоформление постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном ст. 36 ЗК РФ.

Пунктом 1.1 ст. 36 ЗК РФ предусмотрено, что продажа земельных участков, находящихся в государственной или в муниципальной собственности, собственникам зданий, сооружений, расположенных на этих землях, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

Из вышеприведенных норм права следует, что бесплатное предоставление в собственность граждан, а также в собственность гаражных потребительских кооперативов земельных участков, занятых гаражными боксами действующим законодательством не предусмотрено, поэтому оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

В иске Садкова В.А. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок под гаражом бесплатно – отказать.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.

Председательствующий                    Н.В. Сысоева