Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7529/2015 ~ М-6139/2015 от 10.06.2015

2-7529/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Павловой И.М.

При секретаре Ружицком А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Истец» к Юдиной О.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Истец» обратилось в суд с требованием к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в размере 97687,50 руб., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 5221 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., расходов по уплате госпошлины в сумме 3259,0 руб. В обоснование заявленных требований указали, что ООО «наименование 1» осуществляло управление и эксплуатацию жилого многоквартирного дома № по АДРЕС на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ. «О передаче дома в управление с целью организации эксплуатации и обеспечения сохранности имущества Инвестора до принятия решения Общим Собранием собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления, многоквартирным домом», заключенного между ООО «наименование 1» и ЗАО «наименование 2». Управление и эксплуатация данного дома осуществлялись до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является владелицей АДРЕС на основании Договора уступки прав требования и перевода долга по Предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом многоквартирном доме № по АДРЕС. В соответствии с Протоколом № победителем торгов по продаже дебиторской задолженности, принадлежащей ООО «наименование 1», признан ООО «Истец». ООО «наименование 1» в соответствии с договором уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ произвел переуступку прав требования, по взысканию задолженности за оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги ООО «Истец». В настоящее время сумма долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., составляет 97687,50 руб., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 5221 руб.Истец письменно обратился к ответчику с просьбой погасить имеющуюся задолженность, однако ответа не последовало. В настоящее время задолженность не погашена, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец – представитель ООО «Истец» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены, в представленном суду заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом в порядке ст. 113 ГПК РФ. Судебные повестки ответчик не получил, однако это обстоятельство не свидетельствует о невозможности рассмотрения дела по существу, поскольку сведений о том, что ответчик изменил место проживания, суду первой инстанции не сообщено, в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствие данного ответчика, т.к. в силу положений ст. 118 ГПК РФ, при указанных обстоятельствах судебная повестка или иное судебное извещение считаются доставленными.

Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте слушания дела, представителя истца просившего о рассмотрении дела в отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу с ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ООО «наименование 1» осуществляло управление и эксплуатацию жилого многоквартирного дома № по АДРЕС на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ. «О передаче дома в управление с целью организации эксплуатации и обеспечения сохранности имущества Инвестора до принятия решения Общим Собранием собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления, многоквартирным домом», заключенного между ООО «наименование 1» и ЗАО «наименование 2».

Управление и эксплуатация данного дома осуществлялись до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик является владелицей квартиры № на основании Договора уступки прав требования и перевода долга по Предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом многоквартирном доме № по АДРЕС.

В соответствии с Протоколом № победителем торгов по продаже дебиторской задолженности, принадлежащей ООО «наименование 1», признан ООО «Истец».

ООО «наименование 1» в соответствии с договором уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ произвел переуступку прав требования, по взысканию задолженности за оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги ООО «Истец».

Согласно сводной ведомости начислений сумма долга ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в размере 97687,50 руб. В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ ответчику была начислена пеня за период с пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 5221 руб. Истец письменно обратился к ответчику с просьбой погасить имеющуюся задолженность, однако ответа не последовало.

В суд сведений о погашении задолженности не поступило.

В силу ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине в сумме 3259,0 руб.

Расходы на представителя 10 000 руб. (ст. 100 ГПК РФ), истцом подтверждены, в связи с чем, подлежат к взысканию.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Юдиной О.А. в пользу ООО «Истец» задолженность по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в размере 97687,50 руб., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 5221 руб., расходы на представителя 10000 руб. расходы по уплате госпошлины в сумме 3259,0 руб. а всего взыскать 116167, 50 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья: