Решение по делу № 2-741/2019 от 21.06.2019

Дело № 2-741/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск 09 июля 2019 года

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Лариной Л.В.

при секретаре Гатиатуллиной М.Ю.

с участием прокурора Изъюрова С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мостовой Т. В. к Мостовой К. В., Лаврентьевой А. А.ндровне, Лаврентьевой Э. А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Мостовая Т.В. обратилась в суд с иском (с последующим уточнением) к Мостовой К.В., Лаврентьевой А.А., Лаврентьевой Э.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что, как опекун, действует в интересах несовершеннолетних детей: Мостового Я.А., дд.мм.гггг. года рождения, Мостового В.А., дд.мм.гггг. года рождения, и Мостового С.А., дд.мм.гггг. года рождения, за которыми закреплено указанное жилое помещение. Вместе с тем она и органы опеки не имеют возможности попасть в данное жилое помещение, поскольку, несмотря на регистрацию ответчиков по спорному жилому помещению, они в нем длительное время не проживают, договор социального найма жилого помещения с ними не заключался. Прежний наниматель Жеребцова В.Н. имеет в собственности другое жилое помещение, по спорному жилому помещению снята с регистрационного учета.

    При заключении ею, от имени несовершеннолетних опекаемых детей, с администрацией МО ГО «Усинск» договора социального найма на данное жилое помещение, в договор будут включены, в том числе и ответчики, которые не являются членами их семьи. Ей придется производить за них оплату жилищно-коммунальных услуг, на что у нее нет возможности, так как ее подопечным требуется длительная медицинская реабилитация, ввиду установленных им диагнозов.

    Заочным решением Усинского городского суда РК от дд.мм.гггг. исковые требования Мостовой Т.В. были удовлетворены.

    Определением Усинского городского суда РК от дд.мм.гггг. заочное решение суда отменено по заявлению ответчика Лаврентьевой А.А.

    В судебном заседании Мостовая Т.В. исковые требования поддержала.

    Ответчики Лаврентьева А.А. и Лаврентьева Э.А. исковые требования не признали. Пояснили, что всегда проживали в спорном жилом помещении. Временно выезжали из ..., в связи с учебой (Лаврентьева Э.А.) в ... и работой в ... (Лаврентьева А.А.). Пояснили, что в настоящее время Мостовая К.В. в ... отсутствует, так как находится на лечении в .... Они нуждаются в спорном жилом помещении, так как другого жилья у них нет. Спорное жилое помещение они никогда не сдавали, в квартире сделан ремонт, хорошие условия для проживания. В настоящее время имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которую погашает Лаврентьева А.А. по мере возможности.

    Ответчик Мостовая К.В. в судебное заседание не явилась. Направила в суд телеграмму, в которой просит рассмотреть дело в ее отсутствие, так как находится на лечении в другом городе. Указала, что с иском не согласна, так как проживает в спорном жилом помещении с рождения, которое является ее единственным жильем.

    Представитель третьего лица – администрации МО ГО «Усинск» Веремчук В.В., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований, мотивируя отсутствие доказательств утраты ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

    Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел опеки и попечительства администрации МО ГО «Усинск». Представитель третьего лица в судебное заседание не явился.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

    Заслушав стороны, представителя третьего лица, прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 ЖК РФ, квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дд.мм.гггг. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., предоставлено Жеребцовой В.Н. на основании ордера № от дд.мм.гггг. на состав семьи: дочь Жеребцова А.

По состоянию на дд.мм.гггг. указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности

Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Лаврентьева А.А. – с дд.мм.гггг.; Лаврентьева Э.А. – с дд.мм.гггг.; Мостовая К.В. – с дд.мм.гггг.; несовершеннолетние Мостовой Я.А., дд.мм.гггг. года рождения, Мостовой В.А., дд.мм.гггг. года рождения, Мостовой С.А., дд.мм.гггг. года рождения, - с дд.мм.гггг.. Наниматель Жеребцова В.Н. снята с регистрационного учета дд.мм.гггг.

Жеребцова В.Н. является собственником жилого помещения по адресу: ..., в котором зарегистрирована с дд.мм.гггг., что следует из поквартирной карточки от дд.мм.гггг..

Решением Усинского городского суда РК № от дд.мм.гггг. Мостовая К.В. ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетних детей: Мостового Я.А., дд.мм.гггг. года рождения, Мостового В.А., дд.мм.гггг. года рождения, Мостового С.А., дд.мм.гггг. года рождения. На содержание детей с нее взысканы алименты в размере ? части всех видов заработка и (или) иного дохода, ежемесячно, до совершеннолетия детей

Решением Усинского городского суда РК № от дд.мм.гггг. Мостовой А.С. лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: Мостового Я.А., дд.мм.гггг. года рождения, Мостового В.А., дд.мм.гггг. года рождения, Мостового С.А., дд.мм.гггг. года рождения

Решением Усинского городского суда РК № от дд.мм.гггг., вступившим в законную силу дд.мм.гггг., Мостовая К.В. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: Мостового Я.А., дд.мм.гггг. года рождения, Мостового В.А., дд.мм.гггг. года рождения, Мостового С.А., дд.мм.гггг. года рождения

Распоряжением отдела опеки и попечительства по ... № от дд.мм.гггг. Мостовая Т.В. назначена опекуном над несовершеннолетними: Мостовым Я.А., дд.мм.гггг. года рождения, Мостовым В.А., дд.мм.гггг. года рождения, Мостовым С.А., дд.мм.гггг. года рождения

Распоряжением отдела опеки и попечительства по ... № от дд.мм.гггг. обеспечена сохранность права пользования жилым помещением по адресу: ... за несовершеннолетними: Мостовым Я.А., дд.мм.гггг. года рождения, Мостовым В.А., дд.мм.гггг. года рождения, Мостовым С.А., дд.мм.гггг. года рождения.

Несовершеннолетние Мостовой Я.А., дд.мм.гггг. года рождения, Мостовой В.А., дд.мм.гггг. года рождения, Мостовой С.А., дд.мм.гггг. года рождения, зарегистрированы по месту пребывания опекуна по адресу: ... дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.

Согласно сведениям по лицевому счету, представленным ООО «Усинский городской информационный центр», по состоянию на февраль 2019 года по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере рублей, а также пени в размере рублей

Вместе с тем дд.мм.гггг. ООО «Усинский городской информационный центр» заключено соглашение № о реструктуризации задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению с Лаврентьевой А.А. что свидетельствует о нахождении и проживании ответчика Лаврентьевой А.А. в ... в спорном жилом помещении.

Из информации, представленной ГБУЗ РК «Усинская центральная районная больница» следует, что Мостовая К.В. обращалась за медицинской помощью в дд.мм.гггг.

Лаврентьева А.А. дд.мм.гггг. прошла флюрографию в ГБУЗ РК «Усинская центральная районная больница»; Лаврентьева Э.А. с конца дд.мм.гггг. по начало дд.мм.гггг. находилась на стационарном лечении в ГБУЗ РК «Усинская центральная районная больница», что подтверждается копиями медицинских документов, представленными ответчиками.

По сообщению ИФНС России по г. Усинску РК от дд.мм.гггг. №, сведения о доходах Мостовой К.В., Лаврентьевой А.А. и Лаврентьевой Э.А., а также сведения о пенсионных и налоговых отчислениях за . в отношении указанных лиц в налоговом органе отсутствуют.

Вместе с тем из сведений, полученных через Федеральный информационный ресурс, следует, что ответчик Мостовая К.В. имела доход только в дд.мм.гггг., полученный за работу в ..., и в дд.мм.гггг. за работу в ...; ответчик Лаврентьева А.А. имела доход, полученный от работы в организации, находящейся в ..., за период с дд.мм.гггг., что свидетельствует о временном трудоустройстве и отсутствии ответчиков в спорном жилом помещении.

Наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не может являться основанием для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено доказательств добровольного выезда ответчиков из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, где они обеспечены жильем и трудоустроены, их отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма по спорному жилому помещению, доказательств того, что ответчики не пользуются и не нуждаются в спорном жилом помещении, в связи с чем находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований Мостовой Т. В. к Мостовой К. В., Лаврентьевой А. А.ндровне, Лаврентьевой Э. А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета, - отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца после вынесения решения в окончательной форме через Усинский городской суд.

    Мотивированное решение изготовлено 10.07.2019.

Председательствующий Л. В. Ларина