Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-205/2021 (2-6146/2020;) ~ М-5904/2020 от 09.11.2020

№ 2-205/2021

УИД 63RS0045-01-2021-001455-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2021г.                                <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

при секретаре Корячкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-205/2021 по иску Зубарева Якова Яковлевича, Самариной Марии Ивановны к Администрации городского округа Самара о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, прекращении права собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на изолированную часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Зубарев Я.Я., Самарина М.И. обратилась в суд с первоначальными требованиями о прекращении права собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на изолированную часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, а также прекращении права общей долевой собственности и выделе в натуре доли земельного участка, ссылаясь на то, что Зубарев Я.Я., Самарина М.И. являются собственниками жилого <адрес> года постройки, площадью № кв.м., кадастровый номер №, и земельного участка, площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждый. В ходе эксплуатации жилой дом был реконструирован. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», общая площадь жилого дома составляет № кв.м., жилая №.м. Каждый из собственников жилого дома владеет отдельными обособленными жилыми помещениями, имеющими индивидуальный отдельный вход, как в помещения, так и на земельный участок, владение и пользование частями жилого дома фактически осуществляется сторонами самостоятельно. За время владения жилым домом стороны самостоятельно определили порядок пользования и владения домом и земельным участком. Согласно заключению ООО «Консоль-Проект» в результате реконструкции жилого дома конструктивные и другие характеристики жилого дома не затронуты, жилой дом пригоден для дальнейшего использования по своему назначению, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Деформации, дефекты и повреждения снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций жилого дома отсутствуют. Из заключения ООО «Консоль-Проект» о перераспределении долей в праве собственности на домовладение следует, что рассматриваемый жилой дом ли.А,А1,А2,а,а2 отвечает признакам блокированного жилого дома, состоящего из двух жилых блоков. Сложившийся порядок пользования жилым домом допускает возможность выделения обособленных частей домовладения и раздел дома в натуре. В связи с этим, истцы Зубарев Я.Я. и Самарина М.И. просили суд:

- прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>;

- выделить Зубареву Я.Я. обособленную часть общего домовладения, представляющая собой блок жилого дома блокированной застройки, состоящей из: часть лит А (помещение поз. 1,2,4), лит.А1 (помещение поз.5), кроме того веранда лит.а (поз.в), общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., выделяемая часть дома состоит из помещений: часть лит.А - поз.1 (жилая) - площадью № кв.м., поз.2 (коридор) - № кв.м., поз.4 (жилая) - №.м., литА1 (поз.5 кухня) - № кв.м, кроме того, веранда лит.а (поз.в) - № кв.м.;

- признать за Зубаревым Я.Я. право собственности на блок жилого здания блокированной застройки по по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящего из часть литА (помещение поз. 1,2,4) лит.А1 (помещение поз.5), кроме того веранда лит.а (поз.в.), общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., выделяемая часть дома состоит из помещений: часть лит.А - поз.1 (жилая) - площадью №.м., поз.2 (коридор) - № кв.м., поз.4 (жилая) - № кв.м., литА1 (поз.5 кухня) - № кв.м, кроме того, веранда лит.а (поз.в) - № кв.м.;

- выделить Самариной М.И. обособленную часть общего домовладения, представляющая собой блок жилого дома блокированной застройки, состоящей из части лит.А (помещение поз. 3), лит.А2 (помещения поз. №, кроме того, веранда лит.а2 (поз.в), на мансардном этаже лит.А2 (помещения поз. 1-5), общей площадью помещений - № кв.м., жилой площадью № кв.м, выделяемая часть дома состоит из помещений: часть лит.А- поз.З (жилая) площадью № кв.м., лит.А2-поз.6 (жилая) площадью № кв.м., поз.7 (коридор) — площадью № кв.м., поз.8 (гостиная) - № кв.м., поз.9 (туалет) - № кв.м.,поз. 10 (ванная) - № кв.м., поз.11 (котельная) - № кв.м., поз. 12 (кухня) - 11,5 кв.м., кроме того веранда площадью лит.а2 (поз.в)-№ кв.м., на мансардном этаже лит.А2 (поз.1 жилая) - № кв.м., поз.2 (коридор) - 9,1 кв.м., поз.З (жилая) - № кв.м., поз№ (жилая) - №.м., поз.5 (подсобное помещение) - № кв.м.;

- признать за Самариной М.И. право собственности на блок жилого здания блокированной застройки по по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящей из части лит.А (помещение поз. 3), лит.А2 (помещения поз. 6-12, кроме того, веранда лит.а2 (поз.в), на мансардном этаже лит.А2 (помещения поз. 1-5), общей площадью помещений - № кв.м., жилой площадью № кв.м, выделяемая часть дома состоит из помещений: часть лит.А- поз.З (жилая) площадью № кв.м., лит.А2-поз.6 (жилая) площадью № кв.м., поз.7 (коридор) — площадью № кв.м., поз.8 (гостиная) - № кв.м., поз.9 (туалет) - № кв.м.,поз. 10 (ванная) - № кв.м., поз.11 (котельная) - № кв.м., поз. 12 (кухня) - №.м., кроме того веранда площадью лит.а2 (поз.в)-№ кв.м., на мансардном этаже лит.А2 (поз.1 жилая) - № кв.м., поз.2 (коридор) - № кв.м., поз.З (жилая) - № кв.м., поз.4 (жилая) - №.м., поз.5 (подсобное помещение) - № кв.м.;

- выделить в пользование Зубареву Я.Я. земельный участок, площадью 245 кв.м., расположенный по адресу: г<адрес>, в соответствии с каталогом координат установленных в топографическом плане подготовленном кадастровым инженером Печининой Е.ВДД.ММ.ГГГГ

-выделить в пользование Самариной М.И. земельный участок, площадью 245 кв.м., расположенный по адресу: г<адрес>, в соответствии с каталогом координат установленных в топографическом плане подготовленном кадастровым инженером Печининой Е.В.ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. сторона истцов Зубарева Я.Я. и Самариной М.И. исковые требования уточнили и с учетом уточнений истцы просили суд:

- сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, общей площадью всех помещений здания 183,1 кв.м., общая площадь жилого помещения - №.м., жилая - № кв.м., подсобная - №.м., площадь помещений вспомогательного использования 14,6кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>;

прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 82,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>;

- выделить Зубареву Я.Я. обособленную часть общего домовладения, представляющая собой блок жилого дома блокированной застройки, состоящей из: часть лит А (помещение поз. 1,2,4), лит.А1 (помещение поз.5), кроме того веранда лит.а (поз.в), общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., выделяемая часть дома состоит из помещений: часть лит.А - поз.1 (жилая) - площадью №.м., поз.2 (коридор) - № кв.м., поз.4 (жилая) - № кв.м., литА1 (поз.5 кухня) - № кв.м, кроме того, веранда лит.а (поз.в) - № кв.м.;

- признать за Зубаревым Я.Я. право собственности на блок жилого здания блокированной застройки по по адресу: <адрес>, Томашев Колок, <адрес>, состоящего из часть литА (помещение поз. 1,2,4) лит.А1 (помещение поз.5), кроме того веранда лит.а (поз.в.), общей площадью 53,1 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м., выделяемая часть дома состоит из помещений: часть лит.А - поз.1 (жилая) - площадью 18,3 кв.м., поз.2 (коридор) - 3,2 кв.м., поз.4 (жилая) - 8,7 кв.м., литА1 (поз.5 кухня) - 13,6 кв.м, кроме того, веранда лит.а (поз.в) - 9,3 кв.м.;

- выделить ФИО3 обособленную часть общего домовладения, представляющая собой блок жилого дома блокированной застройки, состоящей из части лит.А (помещение поз. 3), лит.А2 (помещения поз. 6-12, кроме того, веранда лит.а2 (поз.в), на мансардном этаже лит.А2 (помещения поз. 1-5), общей площадью помещений - 130 кв.м., жилой площадью 82,6 кв.м, выделяемая часть дома состоит из помещений: часть лит.А- поз.З (жилая) площадью 12,8 кв.м., лит.А2-поз.6 (жилая) площадью 9,5 кв.м., поз.7 (коридор) — площадью 7,6 кв.м., поз.8 (гостиная) - 19,2 кв.м., поз.9 (туалет) - 1,1 кв.м.,поз. 10 (ванная) - 2,8 кв.м., поз.11 (котельная) - 4,6 кв.м., поз. 12 (кухня) - 11,5 кв.м., кроме того веранда площадью лит.а2 (поз.в)-5,3 кв.м., на мансардном этаже лит.А2 (поз.1 жилая) - 14.1 кв.м., поз.2 (коридор) - 9,1 кв.м., поз.З (жилая) - 17,0 кв.м., поз.4 (жилая) - 10,0кв.м., поз.5 (подсобное помещение) - 5,4 кв.м.;

- признать за ФИО3 право собственности на блок жилого здания блокированной застройки по по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, состоящей из части лит.А (помещение поз. 3), лит.А2 (помещения поз. 6-12, кроме того, веранда лит.а2 (поз.в), на мансардном этаже лит.А2 (помещения поз. 1-5), общей площадью помещений - 130 кв.м., жилой площадью № кв.м, выделяемая часть дома состоит из помещений: часть лит.А- поз.З (жилая) площадью № кв.м., лит.А2-поз.6 (жилая) площадью № кв.м., поз.7 (коридор) — площадью № кв.м., поз.8 (гостиная) - № кв.м., поз.9 (туалет) - № кв.м.,поз. 10 (ванная) - № кв.м., поз.11 (котельная) - № кв.м., поз. 12 (кухня) - № кв.м., кроме того веранда площадью лит.а2 (поз.в)-№ кв.м., на мансардном этаже лит.А2 (поз.1 жилая) - № кв.м., поз.2 (коридор) - № кв.м., поз.З (жилая) - № кв.м., поз.4 (жилая) - №.м., поз.5 (подсобное помещение) - № кв.м.

Затем, в судебном заседании 12.01.2021г. представитель истцов по доверенности Лазарева Ю.В. заявила ходатайство о принятии очередного уточненного искового заявления, в котором, помимо вышеуказанных требования, предъявлены требования о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, в принятии уточнений к иску, предъявленных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ., судом отказано, в связи с чем, настоящее гражданского дела рассмотрено по исковым требованиям, принятым судом в производство в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истцов Зубраева Я.Я., Самариной М.И. по доверенности Лазарева Ю.В. исковые требования с учетом уточнений, произведенных 17.12.2020г., поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Направил в адрес суда письменный отзыв на иск, в котором исковые требования не признал, поскольку истцами не представлено доказательств, подтверждающих соответствие выполненного комплекса строительных мероприятий требованиям строительных, технических, санитарных и противопожарных норм и правил, в связи с чем, просил в иске отказать.

Представитель третьего лица – Министерства транспорта и автомобильных дорог <адрес>, привлеченного к участию в деле по инициативе суда и не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Направил в адрес суда отзыв на иск, в котором указал, что права министерства при рассмотрении настоящего дела не затрагиваются, в связи с чем, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда. Кроме того, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра, а также АО «Авиакор-Авиационный завод», привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Произведенная без разрешения реконструкция должна соответствовать требованиям ст.222 ГК РФ.

Таким образом, при изменении первоначального объекта в связи с самовольными строительными мероприятиями, приводящими к изменению технических параметров и характеристик жилого строения, право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Таким образом, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к дому.

Судом установлено, что Зубарев Яков Яковлевич и Самарина Мария Ивановна являются собственниками жилого дома, 1960 года постройки, площадью № кв.м., кадастровый номер №, и земельного участка, площадью 490 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности в размере по 1/2 доли за каждым.

Как следует из данных технического паспорта на вышеуказанный жилой дом, в ходе эксплуатации жилой дом был реконструирован, в настоящее время общая площадь жилого дома составляет № кв.м., жилая - №.м. (л.д. 19, 22).

Из представленного суду заключения ООО «Консоль-Проект» следует, что в результате реконструкции жилого дома конструктивные и другие характеристики жилого дома не затронуты, жилой дом пригоден для дальнейшего использования по своему назначению, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Деформации, дефекты и повреждения снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций жилого дома отсутствуют (л.д. 33-34).

Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ., осуществленной ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> области», жилой <адрес> в <адрес> после произведенной реконструкции не противоречит требованиям Федерального закона РФ № 52-ФЗ от 30.03.1999г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», действующих государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов и может эксплуатироваться по своему назначению без угрозы для жизни и здоровья людей в части санитарно-эпидемиологической безопасности, не нарушая права третьих лиц (л.д. 57-58).

На основании экспертного заключения № 19/42 от ДД.ММ.ГГГГ. о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно-планировочных и конструктивных решений, осуществленной ООО «Эксперт-Сервис», жилой дом по адресу: <адрес>, пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, выполненные объемно-планировочные задания и конструктивные решения позволяют обеспечить выполнение условий соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности (л.д. 55).

Таким образом, судом установлено, что реконструкция жилого дома произведена с соблюдением строительных, пожарных, санитарных нормам и правил, не нарушает права и законные интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, замечания к реконструированному жилому дому отсутствуют.

С учетом изложенного, суд полагает, что данный жилой дом может быть сохранен в реконструированном состоянии, в связи с чем, исковые требования в этой части являются обоснованными подлежат удовлетворению.

Разрешая по существу требования истцов о прекращении права общей долевой собственности на дом, суд учитывает, что согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними

Согласно положениям пунктов 2,3 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

С учетом того, что в результате реконструкции возник новый объект недвижимого имущества, который отличается от прежнего объекта размерами, планировкой, площадью, прежний объект недвижимости прекратил свое существование.

Из заключения ООО «Консоль-Проект» о перераспределении долей в праве собственности на домовладение следует, что рассматриваемый жилой дом ли.А,А1,А2,а,а2 отвечает признакам блокированного жилого дома, состоящего из двух жилых блоков (л.д. 43-53).

Так, согласно сложившемуся порядку пользования жилым домом Зубаревым Я.Я. используются следующие помещения: блок жилого дома, состоящего из часть литА (помещение поз. 1,2,4) лит.А1 (помещение поз.5), кроме того веранда лит.а (поз.в.), общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., выделяемая часть дома состоит из помещений: часть лит.А - поз.1 (жилая) - площадью № кв.м., поз.2 (коридор) - № кв.м., поз.4 (жилая) - № кв.м., литА1 (поз.5 кухня) - № кв.м, кроме того, веранда лит.а (поз.в) - № кв.м.

Истец Самарина М.И. пользуется следующими помещениями: части лит.А (помещение поз. 3), лит.А2 (помещения поз. 6-12, кроме того, веранда лит.а2 (поз.в), на мансардном этаже лит.А2 (помещения поз. 1-5), общей площадью помещений - № кв.м., жилой площадью № кв.м, выделяемая часть дома состоит из помещений: часть лит.А- поз.З (жилая) площадью № кв.м., лит.А2-поз.6 (жилая) площадью № кв.м., поз.7 (коридор) — площадью № кв.м., поз.8 (гостиная) - № кв.м., поз.9 (туалет) - № кв.м.,поз. 10 (ванная) - №.м., поз.11 (котельная) - № кв.м., поз. 12 (кухня) - № кв.м., кроме того веранда площадью лит.а2 (поз.в)-№ кв.м., на мансардном этаже лит.А2 (поз.1 жилая) - № кв.м., поз.2 (коридор) - № кв.м., поз.З (жилая) - № кв.м., поз.4 (жилая) - №.м., поз.5 (подсобное помещение) - № кв.м.

Согласно имеющимся в материалах дела сведениям, существующий порядок пользования жилым домом истцов устраивает, споров между сторонами нет. Каждый из собственников жилого дома владеет отдельными обособленными жилыми помещениями, имеющими индивидуальный отдельный вход, как в помещения, так и на земельный участок, владение и пользование частями жилого дома фактически осуществляется сторонами самостоятельно. За время владения жилым домом стороны самостоятельно определили порядок пользования и владения домом.

Учитывая вышеуказанное, суд считает возможным удовлетворение требований истцов о прекращении права общей долевой собственности и признании за ними права на часть жилого дома после выдела доли в натуре.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зубарева Якова Яковлевича, Самариной Марии Ивановны к Администрации городского округа Самара о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, прекращении права собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на изолированную часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью всех помещений здания - № кв.м., общей площадью жилого помещения - №.м., жилая площадью - № кв.м., подсобной площадью - № кв.м., площадью помещений вспомогательного использования - №.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>;

Выделить в пользование Зубареву Якову Яковлевичу обособленную часть общего домовладения, представляющую собой блок жилого дома блокированной застройки, состоящей из: часть лит А (помещение поз. 1,2,4), лит.А1 (помещение поз.5), кроме того веранда лит.а (поз.в), общей площадью 53,1 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м., выделяемая часть дома состоит из помещений: часть лит.А - поз.1 (жилая) - площадью 18,3 кв.м., поз.2 (коридор) - 3,2 кв.м., поз.4 (жилая) - 8,7 кв.м., литА1 (поз.5 кухня) - 13,6 кв.м, кроме того, веранда лит.а (поз.в) - 9,3 кв.м.

Признать за Зубаревым Яковом Яковлевичем право собственности на блок жилого здания блокированной застройки по по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящего из часть литА (помещение поз. 1,2,4) лит.А1 (помещение поз.5), кроме того веранда лит.а (поз.в.), общей площадью № кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м., выделяемая часть дома состоит из помещений: часть лит.А - поз.1 (жилая) - площадью 18,3 кв.м., поз.2 (коридор) - 3,2 кв.м., поз.4 (жилая) - 8,7 кв.м., литА1 (поз.5 кухня) - 13,6 кв.м, кроме того, веранда лит.а (поз.в) - 9,3 кв.м.

Выделить в пользование Самариной Марии Ивановны обособленную часть общего домовладения, представляющкю собой блок жилого дома блокированной застройки, состоящей из части лит.А (помещение поз. 3), лит.А2 (помещения поз. 6-12, кроме того, веранда лит.а2 (поз.в), на мансардном этаже лит.А2 (помещения поз. 1-5), общей площадью помещений - № кв.м., жилой площадью № кв.м, выделяемая часть дома состоит из помещений: часть лит.А- поз.З (жилая) площадью № кв.м., лит.А2-поз.6 (жилая) площадью № кв.м., поз.7 (коридор) — площадью № кв.м., поз.8 (гостиная) - № кв.м., поз.9 (туалет) - №.м.,поз. 10 (ванная) - № кв.м., поз.11 (котельная) - № кв.м., поз. 12 (кухня) - № кв.м., кроме того веранда площадью лит.а2 (поз.в)-№ кв.м., на мансардном этаже лит.А2 (поз.1 жилая) - 14.1 кв.м., поз.2 (коридор) - № кв.м., поз.З (жилая) - № кв.м., поз.4 (жилая) - №.м., поз.5 (подсобное помещение) - № кв.м.

Признать за Самариной Марией Ивановной право собственности на блок жилого здания блокированной застройки по по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящей из части лит.А (помещение поз. 3), лит.А2 (помещения поз. 6-12, кроме того, веранда лит.а2 (поз.в), на мансардном этаже лит.А2 (помещения поз. 1-5), общей площадью помещений - № кв.м., жилой площадью № кв.м, выделяемая часть дома состоит из помещений: часть лит.А- поз.З (жилая) площадью № кв.м., лит.А2-поз.6 (жилая) площадью № кв.м., поз.7 (коридор) — площадью № кв.м., поз.8 (гостиная) - № кв.м., поз.9 (туалет) - № кв.м.,поз. 10 (ванная) - № кв.м., поз.11 (котельная) - № кв.м., поз. 12 (кухня) - № кв.м., кроме того веранда площадью лит.а2 (поз.в№ кв.м., на мансардном этаже лит.А2 (поз.1 жилая) - № кв.м., поз.2 (коридор) - № кв.м., поз.З (жилая) - № кв.м., поз.4 (жилая) - №.м., поз.5 (подсобное помещение) - № кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности истцов Зубарева Якова Яковлевича, Самариной Марии Ивановны на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через <адрес> районный суд <адрес>.

Апелляционная жалоба подписывается лицом, подающим жалобу, или его представителем. К жалобе, поданной представителем, должны быть приложены доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочие представителя и оформленные в порядке, установленном статьей 53 ГПК РФ, если в деле не имеется такого документа.

К апелляционной жалобе прилагаются документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных размере и порядке или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины, если в деле не имеется такого документа; документ, подтверждающий направление или вручение другим лицам, участвующим в деле, копий апелляционных жалобы, представления и приложенных к ним документов.

Решение в окончательной форме принято 04 февраля 2021г.

Председательствующий:                        Н.Ю.Бадьева