Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-406/2012 (2-7007/2011;) ~ М-6116/2011 от 11.08.2011

                         Дело № 2-406/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2012 г.                          г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Ротар Д.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ерцкиной В.В. к Ерцкину А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ерцкина В.В. обратилась в суд с иском к Ерцкину А.Г. о выселении из квартиры по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов. Свои требования мотивирует тем, что на основании брачного договора, заключенного с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ квартира является её собственностью. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут, ответчик не является членом её семьи, прекратил право пользования квартирой. Добровольно освободить квартиру отказывается.

В ходе судебного разбирательства истица неоднократно уточняла исковые требования, окончательно определив их: признать Ерцкина А.Г. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета, взыскать судебные расходы.

Дело в соответствии со ст. 39 ГПК РФ рассматриваются в объеме измененных требований.

Ерцкин А.Г. обратился в суд со встречными исковыми требованиями к Ерцкиной В.В. о признании брачного договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Ерцкиной В.В.недействительным. Свои требования мотивирует тем, что брачный договор является мнимой сделкой, заключенный с противоправными целями, имеет признаки сделки, ставящей одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.

Определением Советского районного суда г.Красноярска от 20.11.2012г. принят отказ истца от иска, производство по делу по встречному иску Ерцкина А.Г. к Ерцкиной В.В. о признании брачного договора недействительным прекращено.

В судебном заседании истица Ерцкина В.В., её представитель Петрушенко А.В., действующий в интересах Ерцкиной В.В. на основании доверенности от 02.02.2012г., в интересах третьего лица Ерцкиной И.А. по доверенности от 14.12.2011г. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Ерцкина А.Г. Тузов А.Г. (ордер от 19.01.2012г.) в судебном заседании исковые требования не признал.

Третье лицо временно исполняющая обязанности нотариуса Шляпкиной И.В. Хомухина Т.В. полагалась на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ООО УК «Красжилсервис», УФМС по Красноярскому краю в лице ОУФМС по Советскому району г.Красноярска, Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещались своевременно, надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования Ерцкиной В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ерцкина В.В. вступила в брак с Ерцкиным А.Г.

В период брака супругами Ерцкиными по договору долевого участия в строительстве жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ приобретена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 70,6 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована на праве собственности на имя Ерцкина А.Г.

ДД.ММ.ГГГГ между Ерцкиной В.В. и Ерцкиным А.Г. заключен брачный договор, по условиям которого квартира <адрес> переходит в личную собственность Ерцкиной В.В.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Ерцкиным А.Г. и Ерцкиной В.В. прекращен на основании совместного заявления супругов.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Ерцкиной В.В.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, паспорту Ерцкина А.Г. в квартире <адрес> зарегистрированы Ерцкина В.В., Ерцкина И.А. Ерцкин А.Г. ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета из квартиры.

Истица, поддерживая заявленные требования, суду пояснила, что состояла с Ерцкиным А.Г. в браке с ДД.ММ.ГГГГ В период брака на общие совместные средства по договору долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. приобрели квартиру по адресу: г<адрес>, зарегистрировали право собственности на квартиру на имя ответчика. В июле ДД.ММ.ГГГГ заключили с ответчиком брачный договор, по которому в её личную собственность перешла квартира. ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен. В конце октября ДД.ММ.ГГГГ ответчик забрал свои вещи, отдал ключ от квартиры, после предъявления иска снялся регистрационного с учета, но т.к. ответчик человек непредсказуемый, у неё нет уверенности, что когда-нибудь Ерцкин А.Г. не будет претендовать на квартиру. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель истицы суду пояснил, что признание ответчика утратившим право пользования квартирой будет являться подтверждением его выселения, утраты статуса члена семьи собственника. Ответчик не проживает в квартире, вещей его в квартире нет, снялся с регистрационного учета. Регистрация в квартире не является основанием изменения, возникновения либо прекращения жилищных прав и обязанностей, признание права является способом защиты права, просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика, не признавая исковые требования, суду пояснил, что Ерцкина И.А. и Ерцкин А.Г. состояли в браке, по брачному договору собственником квартиры является истица. Ерцкин А.Г. в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, на регистрационном учете в ней не состоит. Полагает, что спор отсутствует, оснований для удовлетворения иска нет. Просит в иске отказать.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что <адрес> приобретена Ерцкиными в период брака по договору долевого участия, право собственности было зарегистрировано на имя Ерцкина А.Г. Между Ерцкиной В.В. и Ерцкиным А.Г. заключен брачный договор, в соответствии с которым спорная квартира перешла в личную собственность Ерцкиной В.В., право собственности за истицей на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. Брак между Еркиным А.Г.и Ерцкиной В.В. прекращен. Ерцкин А.Г. выехал из квартиры, вывез свои вещи, снялся регистрационного учета.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, текстом брачного договора, свидетельством о расторжении брака, выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копией паспорта ответчика.

Факт добровольного выезда Ерцкина А.Г. из квартиры подтверждается: объяснениями истицы о том, что в конце октября 2011г. ответчик забрал свои вещи, передал ключ от квартиры.

Объяснениями представителя истицы, ответчика согласно которым ответчик не проживает в квартире, вещей его в квартире нет, снялся с регистрационного учета.

В соответствии с действующим жилищным законодательством, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание изложенное, а так же то, что соглашение о сохранении за Ерцкиным А.Г. права пользования квартирой после выезда не достигалось; членом семьи истицы ответчик не является, суд приходит к выводу, что требования истицы о признании Ерцкина А.Г. утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Требования истицы о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку согласно паспорту Ерцкин А.Г. ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета из квартиры, истицей данный факт не оспаривается.

В соответствии со ст. 98 ГРК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию возврат госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Ерцкина А.Г. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>

Взыскать с Ерцкина А.Г. в пользу Ерцкиной В.В. 200 руб. возврат госпошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения, т.е. с 03.12.2012г. в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий                     О.П. Максимчук