Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2230/2014 ~ М-2221/2014 от 16.07.2014

Дело № 2-2230/14

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 июня 2013 года               г. Елизово, Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи: Сутуловой М.А.,

при секретаре судебного заседания Кобяковой О.А.,

ответчика – Шевцова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» к Шевцову Евгению Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Открытое акционерное общество «Славянка» (далее по тексту ОАО «Славянка») обратилось в суд с иском о взыскании с Шевцова Евгения Владимировича задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12. 2013 года в размере 78 667 рублей 35 копеек, расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 2 560 рублей 02 копейки.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что согласно договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Славянка» является управляющей компанией по отношению к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ. Жилой дом по адресу: <адрес>, передан филиалу «Камчатский» ОАО «Славянка» по акту приема-передачи объекта специализированного жилищного фонда, передаваемого в управление № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик Шевцов Е.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако на протяжении длительного времени не производит оплату за жилое помещение и предоставляемые ему истцом жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у ответчика образовалась задолженность в заявленном истцом размере.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Славянка» не участвовал. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Шевцов Е.В. в судебном заседании не участвовал. Извещен надлежаще, возражений по существу заявленных требований в суд не направил.

Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане (в частности наниматели жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичная обязанность нанимателя до ДД.ММ.ГГГГ была установлена статьей 57 ЖК РСФСР.

Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что согласно договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ года, ОАО «Славянка» является управляющей компанией по отношению к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ (л.д.11-22).

Жилой дом по адресу: <адрес>, передан филиалу «Камчатский» ОАО «Славянка», по акту приема-передачи объекта специализированного жилищного фонда.

Ответчик Шевцов Е.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не производит оплату за жилое помещение и предоставляемые ему истцом жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у ответчика образовалась задолженность в за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12. 2013 года в размере 78 667 рублей 35 копеек, которую ответчик в добровольном порядке не погашает.

На основании изложенного, учитывая, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчиком до настоящего времени не оплачена, сумма и расчет задолженности не оспорены, сод соглашается с расчетом представленным ответчиком и приходит к выводу, что требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги заявлено правомерно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, поэтому с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2 560 рублей 02 копейки.

В соответствии с ч. 3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Открытого акционерного общества «Славянка» удовлетворить.

Взыскать с Шевцова Евгения Владимировича в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2013 года по 31.12. 2013 года в размере 78 667 рублей 35 копеек, расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 2 560 рублей 02 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме – 09 сентября 2014 года.

Судья М.А Сутулова