Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3190/2013 ~ М-3292/2013 от 22.07.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Сызрань 25 июля 2013 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Ратниковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3190/13 по иску ФИО1 к ОАО "Тяжмаш" о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на ул. ХХХ, ссылаясь на то, что **.**.**** г. заключил с ответчиком договор инвестирования №00, в соответствии с которым ОАО «Тяжмаш» обязался передать ему указанную квартиру в собственность после ввода дома в эксплуатацию. Дом сдан в эксплуатацию, однако до настоящего времени ответчик не передал истцу в собственность спорную квартиру, что повлекло обращение в суд.

Истец ФИО1 в суд не явился, уполномочил представлять свои интересы ФИО4, которая в судебном заседании иск поддержала, сославшись на изложенные выше доводы.

Представитель ответчика в лице ФИО5 иск признала.

Суд, заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствие со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что между ОАО "Тяжмаш", именуемом в договоре №00 инвестирования строительства жилого дома от **.**.**** г. "застройщиком", и истцом был заключен указанный договор, согласно которому застройщик обязался передать истцу ул. ХХХ после сдачи дома в эксплуатацию при условии, что истец своевременно и в согласованные сроки произведет расчет за квартиру. Истец свое обязательство по договору выполнил – оплатил полностью стоимость квартиры, дом сдан в эксплуатацию, о чем подтвердила в суде представитель ответчика. Распоряжением №00-р от **.**.**** г. Администрацией г.Сызрань зарегистрирован акт приема от **.**.**** г. законченного строительством объекта – 10этажного 80-квартирного жилого дома и разрешено ОАО «Тяжмаш» ввести в эксплуатацию жилой дом по ул. ХХХ.

Согласно акту приема-передачи от **.**.**** г. спорная квартира передана истцу ответчиком. Ответчик до настоящего времени не выполнил обязательство по договору инвестирования и не передал квартиру в собственность истца.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу о том, что отсутствие правоустанавливающих документов на указанный дом у ответчика не может нарушать права собственности на квартиру в этом доме у истца.

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 39, п.3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При принятии судом признания иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленного истцом требования.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на ул. ХХХ.

В силу ст.8 ГК РФ решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья: Сапего О.В.