Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11696/2016 ~ М-10599/2016 от 19.09.2016

2-11696/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                  Орской Т.А.,

при секретаре                  Буянове Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства судебного разбирательства гражданское дело по иску ООО «истец» к Лапиковой Я.Ю. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице ООО «истец» обратился в Одинцовский городской суд Московской области с требованием к Лапиковой Я.Ю. о взыскании задолженности.

В обоснование своих требований указал, что ответчик Лапикова Я.Ю., проживающая по адресу: АДРЕС, согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Согласно договору управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. предоставление коммунальных услуг и прочих услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС, осуществляет ООО «истец». В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиком образовался долг по оплате коммунальных услуг в сумме 60 279, 41 рубль, а также пени в размере 3530, 59 рублейДД.ММ.ГГГГ. между ООО «истец» и ООО «наименование1» заключен договор № возмездного оказания услуг. В соответствие с условиями договора, истец понес расходы на оплату услуг ООО «наименование1», выразившиеся в подготовке искового заявления о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по внесению платы за наем, а также за коммунальные услуги, услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, услуги по доставке сигнала телепрограмм (антенна), в сборе и подготовке доказательной базы для судебных заседаний, подготовке других необходимых процессуальных документов по делу, представительство в суде. За услуги, предоставленные ООО «наименование1», связанные с взысканием задолженности с ответчика в судебном порядке оплачено 5000 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 63810 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 119, 92 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГг., в ходе судебного заседания представителем истца ФИО3, действующим на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., подано уточнение к иску, согласно которому просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 63810 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 119, 92 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Ответчик в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом, в соответствие с положениями ст. 113 ГПК РФ. Причина ее не явки суду не известна.

Суд, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, рассматривает гражданское дело в порядке заочного производства судебного разбирательства, с учетом согласия представителя истца.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.ч. 1-2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как усматривается из материалов дела, собственником квартиры № расположенной в АДРЕС является Лапикова Я.Ю., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.48), а также выпиской из домовой книги (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «наименование2» и ООО «истец» заключен договор управления многоквартирным домом № (л.д.49-64).

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. у ответчика перед истцом образовалась задолженность в сумме 63810 рублей (л.д. 7-8, 11-35).

В адрес ответчика неоднократно направлялись требования об оплате задолженности по коммунальным услугам (л.д.36-40).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Стороной ответчика не представлено доказательств в опровержении доводов истца.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины истцом при обращении в суд в размере 2 119, 92 рубля, расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, что также подтверждается заключенным договором между ООО «истец» и ООО «наименование1» заключен договор № возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.44-47), а также платежными поручениями (л.д.5-6).

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «истец» к Лапиковой Я.Ю. о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Лапиковой Я.Ю. в пользу ООО «истец» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 63810 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 119, 92 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья