Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1687/2014 ~ М-1518/2014 от 17.09.2014

Дело №2-1687/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2014 года г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Лихачева В.И.,

с участием старшего помощника прокурора

Железнодорожного района г. Орла Болдиной С. А.,

при секретаре Мироновой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Мартынов Н.Н. к Морозову А.В. о признании утратившей права проживания и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мартынов Н.Н. обратился в суд с исковыми требованиями к Морозовой А.В. о признании утратившей права проживания и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 122,3 кв.м. Совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрирована бывшая жена Морозова А.В. в качестве члена семьи и поставлена на регистрационный учет, брак с которой был зарегистрирован в 2000 году. В 2001 году брачные отношения между ними были прекращены, она выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняла. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

С 2001 года до настоящего времени Морозова А.В. не появлялась в жилом помещении, не претендует на право проживания в нем. Фактический адрес проживания ответчика истцу не известен, связь между нами не поддерживается.

16 марта 2009 года на основании решения мирового судьи с/у № 2 Железнодорожного района г. Орла брак между истцом и Морозовой А.В. был расторгнут.

Истец за счет собственных средств оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается соответствующими квитанциями, несет бремя по содержанию своей собственности. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снялся.

В связи с чем, просит признать Морозову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Мартынов Н.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, приведя доводы, изложенные в иске.

Ответчик Морозова А.В. в судебное заседание не явилась, поскольку ее место нахождения не известно, в судебные заседания она не является, то для защиты интересов и представления интересов Морозовой А.В. в суде, был назначен в качестве ее представителя адвокат Расина Е.В., которая при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, прокурора, полагающего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, приходит к убеждению об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от 24.07.1997 года, Мартынов Н.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 122,3 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно копии домовой книги, в настоящее время в спорном доме по адресу <адрес> зарегистрированы: Мартынов Н.Н. с 01.12.1997г. и Морозова А.В. с 19.12.2000г.

01.04.2009г. брак между истцом и ответчицей расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака №

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, на момент рассмотрения дела, истец Мартынов Н.Н. и ответчик Морозова А.В. членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними нет.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО7, который пояснил, что истец является его соседом с 1997г., как тот переехал в спорное жилое помещение. Он ходит к Мартынову Н.Н. периодически в гости, ответчицу по месту регистрации он видел только два раза. Истец не проживает с бывшей супругой лет 10. С истцом проживает мать. Вещей бывшей супруги, фотографий в доме нет.

Таким образом, исходя из того, Морозова А.В. перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, иного соглашения о пользовании жилым помещением между ним и собственником не имеется, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, однако отказывается от снятия с регистрационного учета в добровольном порядке, суд приходит к убеждению об удовлетворении искового заявления Мартынов Н.Н. к Морозову А.В. о признании утратившей права проживания и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 31 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мартынов Н.Н. к Морозову А.В. о признании утратившей права проживания и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Морозову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Орёл, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Морозову А.В. по адресу г.Орёл, <адрес>.

Мотивированный текст решения изготовлен 31.10.2014г.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Орловский облсуд через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Председательствующий В.И.Лихачев