Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11/2012 ~ М-9756/2011 от 19.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Тюмень                                16 февраля 2012 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи              О.А. Первышиной

при секретаре                                     М.В. Брылко

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 11 /2012 по иску Кожикиной ФИО5 к администрации <адрес>, Департаменту имущественных отношений <адрес>, <данные изъяты> признании права собственности на гараж,

                 У С Т А Н О В И Л:

Истец Кожикина ФИО6 обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж № № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Свои требования мотивирует тем, что она является членом <данные изъяты> и осуществляет использование принадлежащего ей гаража №№. Правообладателем земельного участка, где находится гараж является <данные изъяты> Паевые взносы истцом уплачены полностью, задолженность по членским взносам отсутствует. Поскольку гараж был построен до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации», государственная регистрация права собственности на указанный объект ранее не производилась. Считает, что поскольку им полностью внесены членские взносы, то он приобрел право собственности на гараж. Гараж № № соответствует строительным нормам и правилам, что подтверждается техническим заключением <данные изъяты> от 2009 года.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений в суд не направили.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, направили отзыв, в котором указывают, что просят принять решение на усмотрение суда, дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, представили отзыв, в котором просят принять решение на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

В справке № 01-10 от 01.10. 2011 года указано, что истец является членом гаражного кооператива с 2008 года и пользователем гаража № №. Гараж № №, площадью 19, 1 кв.м. расположен по адресу : <адрес>, <адрес>, что соответствует данным технического паспорта, составленного Тюменским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». Задолженности по членским взносам не имеет.

Из справки Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> является самовольной постройкой.

Согласно Государственного акта на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью 3,3689 га на праве бессрочного (постоянного) пользования для размещения существующих гаражей в районе <адрес> по <адрес>.

Согласно технического заключения <данные изъяты>» несущие конструкции фундамента, стен, покрытия гаража № № по <адрес>, <адрес> имеют достаточную прочность и устойчивость.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж № <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то считает, что при данных обстоятельствах требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 56 ГПК РФ, ст. 218, 222 ГК РФ, п.22, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» суд

                 Р Е Ш И Л :

Признать за Кожикиной ФИО7 право собственности на гараж № №, расположенный по адресу: <адрес>, строение 15, общей площадью 19, 1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 30-ти дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2012 года

Судья          О.А. Первышина