Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-167/2019 ~ М-116/2019 от 18.06.2019

    Дело №2-167/2019                                                                  24RS0020-01-2019-000173-05

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

               11 июля 2019 года                                                                 с. Идринское

    Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мельниковой И.Н.,

    при секретаре Сорокиной И.В.,

    с участием истца Баженовой Н.В.,

    ответчика Лохтяковой Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баженовой Н.В. к Лохтяковой Е.А. о неисполнении условий по договору купли-продажи, взыскании денежной суммы,

    УСТАНОВИЛ:

Баженова Н.В. обратилась в суд с иском к Лохтяковой Е.А. о неисполнении условий по договору купли-продажи ? доли земельного участка и жилого дома, взыскании денежной суммы в размере 67000 рублей, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Лохтяковой Е.А. был заключен договор купли-продажи ? доли земельного участка и ? доли жилого дома. В соответствии с п.2.1. с указанным договором, продавец продал покупателю ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? долю в праве общедолевой собственности на жилой дом за 102000 рублей. Расчет между сторонами должен был производиться с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 10000 рублей, а последний платеж до ДД.ММ.ГГГГ – 12000 рублей. Однако Лохтякова Е.А. расчеты производила с нарушением условий договора, а именно ДД.ММ.ГГГГ ответчиком перечислена сумма в размере 10000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 6000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 10000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 9000 рублей. С апреля 2019 года Лохтякова В.А. прекратила исполнение условий договора, по неизвестным для неё причинам. Просит суд взыскать с Лохтяковой Е.А. денежную сумму в размере 67000 рублей, а так же взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей.

    В судебном заседании истец Баженова Н.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик Лохтякова Е.А. заявленные исковые требования признала, о чем представила заявление.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

На основании п.п.1, 2 ст.489 ГК РФ, договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Баженовой Н.В. и Лохтяковой Е.А. заключен договор купли-продажи ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2.1 договора, продавец продал покупателю ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? долю в праве общедолевой собственности на жилой дом за 102000 рублей.

Расчет между сторонами должен был производиться с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 10000 рублей, а последний платеж до ДД.ММ.ГГГГ – 12000 рублей.

Однако Лохтякова Е.А. расчеты производила с нарушением условий договора, а именно ДД.ММ.ГГГГ ответчиком перечислена сумма в размере 10000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 6000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 10000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 9000 рублей. С апреля 2019 года Лохтякова Е.А. прекратила оплату, что является существенным нарушением условий договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность ответчика перед истцом по договору составила 67000 рублей, что ответчиком в судебном заседании не оспаривается.

В силу ч.1 ст.39 ГК РФ ответчик вправе признать иск.

Частью второй указанной статьи закреплено, что суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком исковых требований в полном объеме выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, подписанном в соответствии со ст.54 ГПК РФ, ответчиком, и приобщенном к материалам дела, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Поскольку признание иска не противоречит требованиям ч.2 ст.39, ч.1 ст.173 ГПК РФ, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, руководствуясь положениями абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд принимает признание ответчиком иска, и находит требования истца подлежащими удовлетворению.

    Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Расходы по государственной пошлине в соответствии со ст.98 ГК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию с последнего в пользу истца в размере 300 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

     РЕШИЛ:

    Исковые требования Баженовой Н.В., удовлетворить.

    Взыскать с Лохтяковой Е.А. в пользу Баженовой Н.В. денежную сумму в размере 67000 (шестидесяти семи тысяч) рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Идринский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение суда изготовлено 16 июля 2019 года.

    Председательствующий судья                                       И.Н. Мельникова

    Верно

Судья                                                                               И.Н. Мельникова