Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2165/2016 ~ М-2670/2016 от 30.06.2016

Дело № 2-2165/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2016 года                            г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы

в составе

председательствующего судьи Николаевой Л.В.

при секретаре Борисовой     Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Пенза гражданское дело по иску Городчаниной Т.А. к ЖСК «Созвездие», Баклушиной Н.А., Воронковой Н.А., Душиной М.Ф. признании незаконным решения общего собрания, применении последствий недействительности

УСТАНОВИЛ:

Городчанина Т.А., обратилась в суд с иском к ответчикам указав, что она является собственницей квартиры № в доме № по <адрес> в г. Пензе и членом ЖСК «Созвездие», в управлении которого находится данный дом. 03.10.2015г. состоялось общее собрание членов ЖСК «Созвездие» с повесткой дня : выборы Председателя ЖСК «Созвездие»; перевыборы Правления ЖСК «Созвездие», выборы старших по подъездам; 3) рассмотрение и утверждение штатного расписания; проведение капитального ремонта строения и коммуникаций ЖСК «Созвездие». В собрании приняли участие 59 человек, включая и лиц, не являющихся собственниками квартир в данном доме и членами ЖСК «Созвездие», перепись присутствующих не производилась. В доме 312 квартир, соответственно кворум на собрании отсутствовал и оно не могло принимать решения по повестке дня. Председателем собрания была Баклушина Н.А., секретарем собрания Воронкова Н.А.. Она (истец) присутствовала на собрании и вела запись происходящего. Баклушина Н.А. и Душина М.Ф. инициировала данное собрание, Воронкова Н.А. активно принимала в нем участие. На собрании были приняты решения об избрании председателем ФИО10, что незаконно, т.к. он не является собственником квартиры в данном доме в связи с чем не является членом ЖСК; во вопросу об избрании Правления ЖСК вопрос не поднимался; старшие по подъездам избраны не были; по третьему вопросу было утверждено штатное расписание; по четвертому вопросу было принято решение капремонт строения и коммуникаций ЖСК «Созвездие» проводить по мере накопления средств под руководством легитимного общего собрания членов ЖСК «Созвездие». Она и другие собственники письменно обращались в ЖСК с просьбой ознакомить ее с протоколом общего собрания, однако обращение оставлено без ответа. В связи с тем, что кворум на данном собрании отсутствовал, полагает принятые на нем решения по всем вопросам ничтожными, просит применить последствия недействительности ничтожного решения общего собрания членов ЖСК «Созвездие» от 03.10.2015г. по всем вопросам повестки дня и прекратить полномочия Председателя ЖСК «Созвездие» ФИО10. Взыскать с ЖСК созвездие расходы по оплате госпошлины и судебные издержки в сумме 11 592 рубля.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила признать недействительным в силу ничтожности решение общего собрания членов ЖСК «Созвездие» от 03.10.2015г. по всем вопросам повестки дня, сведения о данном решении внести в ЕГРЮЛ. На иске настаивала. Дополнительно пояснила, что действительно в ЖСК в настоящее время председателем правления является ФИО11, возможно, что ФИО10 и был переизбран на собрании 31.01.2016 года, но на данном собрание так же не было кворума и принятые на нем решения являются ничтожными, в том числе об избрании ФИО11. Они намерены оспаривать и данное решение тоже, и если оно будет признано незаконным, то тогда председателем останется ФИО10, т.к. решение о его избрании не признано недействительным. В связи с указанным, просила иск удовлетворить. Так же пояснила, что является членом ЖСК «Созвездие», кроме нее вкооператива более 200 членов ЖСК.

Представитель истцаДаутова Н.Ю.,допущенная к участию в деле на основании устного ходатайства, настаивала на удовлетворении уточненных исковых требованиях.

    В судебное заседание представитель ответчика ЖСК «Созвездие», ответчики Баклушина Н.А., Воронкова Н.А., Душина М.В. не явились, о его месте и времени извещены должным образом.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

По смыслу п.1 ст.11 ГК РФ, п.1 ст.3 и п.1 ст.4 ГПК РФ, гражданин имеет право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых своих прав, свобод или законных интересов.

В ходе судебного заседания на основании пояснений истца, Устава ЖСК «Созвездие», выписки из ЕГРЮЛ на 08.06.2016г., было установлено, что дом по адресу: <адрес>, является многоэтажным многоквартирным жилым домом, который в настоящее время находится в управлении ЖСК «Созвездие».

ИстцуГородчаниной Т.А. на праве собственности принадлежит квартира № по ул. <адрес> в г. Пензе, что подтверждается имеющейся в материалах копией свидетельства о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Со слов истца она является членом ЖСК «Созвездие». Поскольку реестр членов ЖСК суду не предоставлен, суд при вынесении решения по делу исходит из того, что Городчанина Т.А. является членом ЖСК «Созвездие».

Кроме того, согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

При этом суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными, и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Исходя из указанной нормы, суд приходит к выводу, что Городчанина Т.А. в любом случае, даже не являясь членом ЖСК «Созвездие» вправе обжаловать решения принятые на общем собрании ЖСК «Созвездие» 03.10.2015г..

В соответствии со ст. 113 ЖК РФ, в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения, в том числе, о порядке вступления в члены кооператива, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов. Устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

Таким образом, ЖСК «Созвездие» обязан осуществлять свою деятельность в соответствии с Уставом и Жилищным Кодексом РФ, при этом, положения Устава не должны противоречить жилищному законодательству.

В соответствии с п. 4.6 Устава ЖСК лицо, приобретающее помещение в собственность, является правопреемником предыдущего собственника, с момента перехода права собственности и при наличии соответствующего волеизъявления, становится членом ЖСК.

В силу п. 7.1, 7.3 Устава ЖСК, членами ЖСК являются домовладельцы, которым на праве собственности принадлежат жилые и нежилые помещения; членство в ЖСК возникает у всех домовладельцев с момента государственной регистрации ЖСК в установленном порядке..

В ходе судебного заседания на основании Выписок из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждающих возникновение права собственности на жилые помещения у членов ЖСК, было установлено, что в доме по <адрес> имеется 312 квартира.

Реестр членов ЖСК «Созвездие» в судебное заседание сторонами по делу не представлен.

В связи с отсутствием мотивированных возражений ответчика по заявленному иску суд исходит из обстоятельств изложенных истцом.

Согласно ст. 121 ЖК РФ, гражданин, желающий стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.

Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива. Гражданин признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива.

Соблюдение указанной процедуры приема в члены ЖСК является обязательной.

Согласно ст. 115 ЖК РФ, органами управления жилищного кооператива являются, в том числе, общее собрание членов жилищного кооператива; правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.В соответствии с п. 6.4 Устава ЖСК «Горизонт» внеочередное общее собрание членов ЖСК может быть созвано, в том числе, по инициативе правления, членов ЖСК, обладающих 10 и более процентами голосов от общего числа членов ЖСК.

В материалы дела сторонами не представлен протокол общего собрания от 03.10.2015г., при этом, ответчики не представив возражения, не отрицают факт его проведения.

Косвенно факт его проведения подтверждается представленной истцами копией объявления о проведении данного собрания.

В соответствии с п. 13.2 Устава, уведомление о проведении общего собрания членов ЖСК направляется в письменной форме и вручается каждому члену ЖСК под расписку, либо путем почтового отправления (заказным письмом) не позднее чем за 10 дней до даты проведения общего собрания.

Как установлено в судебном заседании на основании пояснений истца и свидетелей ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, которые, каждая в отдельности, пояснили, что в ЖСК «Созвездие» более 200 членов ЖСК, они также ими являются. Такие уведомления о дате проведения собрания никому из членов ЖСК не направлялись, извещение о проведении собрания 03.10.2015г. было вывешено примерно за 7-10 дней до даты проведения собрания на доске объявлений возле подъездов. На собрании присутствовали примерно 50-60 человек, в том числе и лица, которые не являются членами ЖСК. Все прису4тствующие принимали участие в голосовании, решения на собрании были приняты по избранию председателем ФИО10, по утверждению штатного расписания, по вопросу проведения капремонта. По остальным вопросам решения приняты не были. Реестр присутствующих на собрании не велся, голосование проходило путем поднятия рук и подсчета большинства голосов.

В соответствии со ст. 117 ЖК РФ, общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива

В соответствии с п. 13.4 Устава, общее собрание правомочно, если на нем присутствуют домовладельцы, обладающие более 50% голосов от общего числа голосов членов ЖСК.

При этом, к исключительной компетенции общего собрания относится избрание членов Правления, председателя правления.

Согласно ст. 181.3 ГК РФ, ешение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято при отсутствии необходимого кворума.

Как следует из пояснений истца, свидетелей опрошенных в ходе судебного заседания на собрании присутствовали 50-60 человек, часть из которых не являлась членами ЖСК.

В связи с указанным, суд полагает, что был нарушен порядок проведения и созыва общего собраниячленов ЖСК «Созвездие», состоявшегося 03.10.2015г. и на нем отсутствовал кворум, необходимый для принятия решений, в связи с чем, все принятые на данном собрании решения являются недействительными в силу ничтожности.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования к ЖСК «Созвездие» о признании всех решений принятых на общем собрании 03.10.2015г. недействительными подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 181.3 ГК РФ, если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр.

Поскольку решением данного собрания председателем правления был избран ФИО10, о чем сведения должны быть внесены в ЕГРЮЛ, решение общего собрания от 03.10.2015г. настоящим решением суда признано недействительным, то в силу ст. 181.3 ГК РФ в ЕГРЮЛ подлежат внесению сведения о принятом решении суда.

При этом, суд полагает ненадлежащим ответчиками по настоящему делу Баклушину Н.А. и Душину М.Ф., поскольку истцами не доказан факт того, что они являются инициаторами проведения общего собрания 03.10.2015г., а в силу устава ЖСК, исходя их того, что согласно пояснений истца членами ЖСК являются более 200 человек, указанные лица не могут в силу Устава ЖСК являться инициаторами проведения собрания членов ЖСК.

Воронкову Н.А. суд полагает так же ненадлежащим ответчиком, поскольку активное принятие участия в собрании, решения которого впоследствии могут являться нелегитимными, не дает суду правового основания признать указанное лицо ответчиком по заявленному требованию.

В связи с указанным, в удовлетворении иска к указанным лицам, следует отказать.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

К судебным расходам статьей 88 ГПК РФ отнесены государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов на ксерокопирование подтвержденные: чеком от 15.04.2016г. на сумму 60 рублей, от 29.03.2016г. сумму 28 рублей, от 22.03.2016г. на сумму 320 рублей; от 01.04.2016г. на сумму 92 рубля, от 01.03.2016г. на сумму 480 рублей и 500 рублей, и почтовые расходы на сумму 1594 рубля и об отправке заказных писем в количестве 213 шт. на сумму 8 510 рублей, а всего, на сумму 11 584 рубля

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика, поскольку несение данных расходов связано с ведением настоящего дела, действия по направлению всем собственникам уведомлений об обращении истца в суд является необходимым, т.к. данная обязанность возложена на истца в силу норм ГК РФ.

На основании п.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика ЖСК «Созвездие» в пользу истца в возврат расходов по оплате госпошлины подлежат взысканию 300 руб., подтвержденные чеком-ордером.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 233 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Городчаниной Т.А. к ЖСК «Созвездие» о признании незаконным решения общего собрания, удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания членов ЖСК «Созвездие» принятые 03.10.2015г. по всем вопросам повестки дня.

Внести сведения о настоящем судебном акте, в части незаконного избрания общим собранием членов ЖСК «Созвездие»председателем правления ЖСК «Созвездие» ФИО10, в Единый государственный реестр юридических лиц.

Взыскать с ЖСК «Созвездие» в пользу Городчаниной Т.А. расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, судебные расходы 11584 рубля.

Исковые требования Городчаниной Т.А. к Баклушиной Н.А., Воронковой Н.А., Душиной М.Ф. о признании незаконным решений общего собрания членов ЖСК «Созвездие» 03.10.2016г., оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 22.08.2016 года.

Председательствующий