Решение по делу № 2-163/2019 (2-1623/2018;) ~ М-1851/2018 от 10.12.2018

Дело № 2- 163/ 2019 г.    

                    Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

21 марта 2019 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

    председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

    при секретаре : Гуровой Е.А.,

    с участием: представителя истца по доверенности от *** Ключко А.К., ответчика Березовской Н.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости « Даниловского 18 Г» к Березовской Наталье Федоровне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

                    У С Т А Н О В И Л :

Истец- Товарищество собственников недвижимости « Даниловского 18 Г», обратился в суд с иском к ответчику Березовской Н.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что Товарищество собственников недвижимости «Даниловского 18 Г» создано для совместного управления и обеспечения эксплуатации общего имущества собственников ****. Решение о выборе способа управления многоквартирным домом принято собственниками помещений данного дома на общем собрании, проведенном в марте 2015 года. Между ТСН «Даниловского 18 Г» и <данные изъяты> заключен договор управления ... от ***. В соответствии с ч. 3, 5 ст. 46 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом является обязательным для всех собственников многоквартирного дома, в том числе голосовавших против принятия решения на общем собрании. Большинством собственников принято решение о размере платы за содержание и ремонт общего имущества с *** в размере <данные изъяты> с одного квадратного метра, с *** большинством голосов собственниками помещений принято решение о размере платы за содержание и ремонт общего имущества в размере <данные изъяты> с одного квадратного метра. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если это помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственником **** являлась ФИО8, которая умерла в 2008 году. Согласно выписки из ЕГРН новый собственник не известен, ответственным квартиросъёмщиком, по данным РКЦ, являлся ФИО6, но информация о его праве собственности отсутствует в отношении данной квартиры в реестре ЕГРН. Должником, прописанным в указанной квартире, фактически проживающим там, является Березовская Наталья Федоровна, *** г.р. В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Более того, проживая в указанной квартире и потребляя коммунальные услуги, ответчик мер к оплате выставленных квитанций не принимает. На этом основании Березовская Н.Ф., проживающая в **** обязана нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Договором управления срок оплаты установлен до 25 числа месяца, следующего за расчетным. Однако в период с *** по *** ответчик данную обязанность не выполняла надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, из которых сумма основного долга составляет <данные изъяты>, сумма начисленных пени составляет <данные изъяты>. С целью взыскания данной задолженности истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа в судебный участок № 22 Краснофлотского района г. Хабаровска, взыскателю был выдан судебный приказ ... от *** на взыскание задолженности за период с *** по *** в сумме <данные изъяты>., из которых сумма основного долга составляла 55 073 руб. 43 коп., пени в размере 926 руб. 00 коп. Однако должник обратилась в судебный участок ... и на основании заявления отменила судебный приказ. Представителю истца Ключко А.К. на основании договора подряда на оказание юридических услуг от ***, расходно-кассового ордера ... от *** были оплачены денежные средства в размере <данные изъяты>. Указанные денежные средства оплачены в связи с необходимостью обращения в суд после отмены должником судебного приказа, в связи с чем просят взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей. При подаче заявления о выдаче судебного приказа была оплачена государственная пошлина в размере 926 рублей, что подтверждается платежным поручением ... от *** В связи с рассмотрением иска в суде общей юрисдикции, увеличением периода исковых требований до *** и предъявления требований о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, произведена доплата государственной пошлины в размере 2636 рублей. Просят взыскать с ответчика Березовской Натальи Федоровны, *** г.р. в пользу ТСН «Даниловского 18 Г», задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома и коммунальных платежей, а также обязательного взноса на капитальный ремонт, всего за период с *** по *** в размере 108 081,93 рублей, из которых сумма основного долга 87 663,19 рублей, пени - 20 148,74 рублей; расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3562 рубля.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ключко А.К. заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просил исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Березовская Н.Ф. заявленные исковые требования признала частично, пояснила, что с размером задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг согласна, просит учесть, что в счет погашения образовавшейся задолженности ею произведена оплата в размере <данные изъяты> рублей. Просит снизить размер пени, так как задолженность образовалась из-за материальных трудностей, работодатель не выплачивал заработную плату. В настоящее время работает на двух работах. Принимает меры к погашению задолженности.

     Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    Согласно ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

    В соответствии со ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.

    В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с ТСЖ, ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Аналогичное положение содержит ст. 30 ЖК РФ.

Согласно положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пп «г,д» п.19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем своевременного внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно пп «б» п.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, собственники жилых помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности. При этом собственник помещений, не являющийся членом товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч 6 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с п.33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами товарищества, определяются органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органам управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Из указанного следует, что общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно решать вопросы, связанные с оплатой не только членами товарищества, но и иными собственниками помещений расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В силу положений ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В судебном заседании установлено, что *** в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись в отношении Товарищества собственников недвижимости « Даниловского 18 Г ».

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от ***

*** между Товариществом собственников недвижимости « Даниловского 18 Г» и <данные изъяты> заключен Договор ... управления многоквартирным домом ****.

Протоколом ... от *** общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: **** проведенного в очно-заочной форме принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения ( тарифа на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома) с *** в размере <данные изъяты>. с одного квадратного метра ; <данные изъяты>. с одной квартиры в месяц за обслуживание домофонного оборудования; <данные изъяты>. с одной квартиры в месяц за обслуживание антенного оборудования.

Протоколом от *** общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: **** проведенного в форме очно- заочного голосования, утвержден тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома <данные изъяты>. с одного квадратного метра.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от *** сведения о правообладателе жилого помещения, расположенного по адресу: ****, отсутствуют.

Согласно выписки из домовой книги от *** собственником жилого помещения по адресу: **** являлась ФИО2 ( умерла *** свидетельство о смерти I-ДВ ... от ***); зарегистрирована по указанному адресу- Березовская Наталья Федоровна ( дочь умершего собственника жилого помещения ).

Данное обстоятельство подтверждается лицевым счетом на жилое помещение ... от ***

*** заведено наследственное дело ...*** по заявлению Березовской Натальи Федоровны.

Согласно расчета заявленных исковых требований за период с *** по *** образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги- **** в размере <данные изъяты>.( содержание и текущий ремонт общего имущества- <данные изъяты>.; капитальный ремонт- <данные изъяты>.; оплата за домофон- <данные изъяты>.; оплата за антенну – <данные изъяты>.; коммунальные услуги на содержание общего имущества МКД - <данные изъяты>.; водоотведение- <данные изъяты>.; горячая вода<данные изъяты>.; отопление- <данные изъяты>.; холодная вода- <данные изъяты>.; электроэнергия- <данные изъяты>.).

Указанный расчет в ходе рассмотрения дела ответчиком не оспорен.

Согласно чек- ордера от *** ответчиком Березовской Н.Ф. произведена оплата денежных средств в размере <данные изъяты>. в счет погашения образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая заявленные исковые требования в их пределах, принимая во внимание, что истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчика задолженности в размере <данные изъяты>., исковые требования в части взыскания с ответчика задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг, обязательного взноса на капитальный ремонт за период с *** по ***, подлежат удовлетворению в размере 84 663 руб. 19 коп. (87 663 руб. 19 коп. – 3000 руб.).

Истец просит взыскать с ответчика пени в размере 20 418 руб. 74 коп.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Из положений ст. 333 ГК РФ следует, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Принимая во внимание вышеуказанное, конкретные обстоятельства дела, период нарушения ответчиком взятых на себя обязательств, суд полагает, что указанный истцом размер неустойки не соответствует последствиям нарушенного обязательства, является завышенным и подлежит снижению до 5000 рублей, что соответствует последствиям нарушения обязательства.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно положений п. 10,11,12, 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016 г. « О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Расходы представителя, необходимые для исполнения его обязательства по оказанию юридических услуг, например расходы на ознакомление с материалами дела, на использование сети "Интернет", на мобильную связь, на отправку документов, не подлежат дополнительному возмещению другой стороной спора, поскольку в силу статьи 309.2 ГК РФ такие расходы, по общему правилу, входят в цену оказываемых услуг, если иное не следует из условий договора (часть 1 статья 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статья 110 АПК РФ).

*** между Товариществом собственников недвижимости « Даниловского 18 Г» ( Заказчик) и Ключко Алексеем Константиновичем ( Исполнитель) заключен Договор подряда на оказание юридических услуг, предметом которого является обязательство оказать услуги по составлению искового заявления и представительство в суде общей юрисдикции по спору между ТСН « Даниловского 18 Г» и Березовской Н.Ф. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, начисленные пени. Стоимость работ составила <данные изъяты>.

Согласно расходного кассового ордера ... от *** Ключко А.К. получены денежные средства по договору в размере <данные изъяты>.

При определении размера расходов на оплату услуг представителя истца по гражданскому делу, суд исходит из категории дела, длительности его рассмотрения ( поступило в суд ***, рассмотрено ***), количества судебных заседаний в которых принимал участие представитель истца по указанному делу ; продолжительности судебных заседаний, а также объема выполненной представителем истца работы, степени участия представителя истца.

Принимая во внимание вышеуказанное, с учетом вышеприведенных норм права, соблюдая принцип разумности и справедливости, отсутствие возражений ответчика, заявление истца о взыскании судебных расходов по делу на оплату услуг представителя подлежит удовлетворению, заявленные судебные расходы суд полагает необходимым удовлетворить в размере 10 000 рублей, что соответствует объему проделанной представителем работы, категории дела, принципу разумности и справедливости.

Определяя размер подлежащих взысканию с ответчика судебных расходов в пользу истца, связанных с оплатой государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части требований, суд принимает во внимание, что в соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 21 Постановления Пленума Верховного суда № 1 от 21.01.2016 г. « О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении ( распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

Кроме того, судом принимается во внимание то обстоятельство, что ответчиком произведено частичное гашение задолженности после обращения истца в суд.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости « Даниловского 18 Г» удовлетворить частично.

Взыскать с Березовской Натальи Федоровны, *** рождения, уроженки **** в пользу Товарищества собственников недвижимости « Даниловского 18 Г» задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг, обязательного взноса на капитальный ремонт за период с *** по *** в размере 84 663 руб. 19 коп., пени в размере 5 000 рублей; судебные расходы по делу в размере 13 361 руб. 63 коп., а всего: 103 024 руб. 82 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья : подпись

Копия верна: судья                    Т.Н. Ковалева

Мотивированное решение составлено 26 марта 2019 г.

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска

подшит в деле № 2-163/2019