Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-119/2019 от 11.06.2019

№ 11-119/2019 года

Мировой судья судебного участка № 106 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области Томилова М.И.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 июля 2019 г. г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Мыльниковой Н.В.,

при секретаре Кирченковой А.М.,

с участием ответчика Лапаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчиков Лапаевой М. В., Багрова А. В. на решение мирового судьи судебного участка № 106 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области от 04.12.2018 года по гражданскому делу по иску ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» к Лапаевой М. В., Багрову А. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, которым постановлено:

«Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» к Багрову А. В., Лапаевой М. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Багрова А. В., Лапаевой М. В. в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2017 года по 31.10.2017 года в размере 13 054 рублей 37 копейку, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 522 рубля 18 копеек.»

УСТАНОВИЛ:

ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» обратилось к мировому судье с иском к Багрову А.А., Лапаевой М.В., мотивировав свои требования тем, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: ..... За период с 01.03.2017 г. по 31.10.2017 г. у них образовалась задолженность по оплате за указанное жилье и коммунальные услуги в размере 13 054 рубля 18 копеек, которую истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также возложить на них расходы по оплате государственной пошлины в размере 522 рубля 18 копеек.

Мировым судьей постановлено указанное выше решение.

Ответчики Багров А.В., Лапаева М.В., не согласившись с принятым решением, подали апелляционную жалобу, в которой просят решение отменить, принять новое решение, мотивировав свои доводы тем, что не знали о рассмотрении дела судом, в связи с чем, не могли представить доказательства отсутствия задолженности. ООО «Департамент ЖКХ» в одностороннем порядке производило начисление по коммунальным услугам по завышенным показаниям. На неоднократные просьбы изменить показания счетчиков по реальным показаниям отказалось. Ответчиками предоставлен акт показаний счетчиков горячей и холодной воды, однако это оставлено без внимания. Осмотр показаний приборов учета воды ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» проводил только на платной основе 400 рублей один счетчик, тогда как в квартире их четыре. Предложили показывать нулевые показания, чтобы со временем выбрать завышенные показания.

Ответчик Лапаева М.В. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержала, просила отменить решение суда. Указала, что истец в спорный период времени, учитывая, что ответчики не проживали в указанном жилом помещении, показания приборов учета воды и электроэнергии не подавались, производил начисления по нормативу на четверых зарегистрированных лиц. После подачи реальных показаний приборов учета пересчет произведен был только по электроэнергии, показания горячей и холодной воды остались прежними. На неоднократные обращения о перерасчете оставались без ответа. Денежных средств для вызова специалиста управляющей организации для проведения поверки приборов учета не имелось. В сентябре 2018 г. дом перешел на управление в УК № 4, специалист компании произвел осмотр приборов учета, о чем был составлен акт, согласно снятым показаниям, на сентябрь 2018 г. коммунальные услуги не выбраны полностью по тем показания, по которым производились начисления. Полагает, что задолженности перед ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» не имеет.

Ответчик Багров А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Ранее в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда отменить.

Представитель истца ООО «Департамента ЖКХ г. Тольятти», в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом. Представил в суд письменные возражения на апелляционную жалобу, согласно которым ответчики не обращались в ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги, предусмотренным Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016г. № 1498. Согласно выписке из лицевого счета у ответчиков имеется задолженность, таким образом, находит решение мирового судьи судебного участка № 106 Комсомольского судебного района г.Тольятти обоснованным и законным.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В силу ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу требований ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части. Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

Суд апелляционной инстанции считает, что решение мирового судьи указанным требованиям закона не соответствует. Приведенные ответчиком в апелляционной жалобе доводы, заслуживают внимания.

Судом первой инстанции верно установлено, что в спорный период жилой дом № 45 по ул. Л.Чайкиной г. Тольятти находился на управлении ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» на основании протокола № 193/у/14 от 26.04.2014 собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Тольятти ул. Л.Чайкиной, дом 45 (л.д.14). С 01.11.2017г. дом перешел на управление в иную управляющую организацию ООО «ДЖКХ», что следует из общедоступной информации, размещенной в сети Интернет на сайте ГЖИ.

Ответчики являются сособственниками спорного жилого помещения по адресу: ...., в указанной квартире зарегистрированы 4 человека (л.д. 5). Жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета коммунальных услуг, указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчик являлись получателями коммунальных услуг и иных услуги управляющей организации в спорный период, что подтверждается выпиской к лицевому счету и не оспаривается самим ответчиком, соответственно, обязаны их оплатить в срок и в полном объеме.

Исходя из выписки из лицевого счета ответчиков за период с 01 марта 2017 по 31.10.2017 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные платежи (л.д.6).

Пунктами 37,38 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период (п.42 Правил).

Согласно п.59 указанного Постановления Правительства, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Из пояснений ответчиков, а также представителя истца следует, что в период с августа 2017 г. по октябрь 2017 г. ответчиками не подавались показания индивидуальных приборов учета горячей, холодной воды и электроэнергии, данные обстоятельства также подтверждаются выписками из лицевого счета и статистикой подачи показаний (л.д. 108-110). Однако за указанный период начисления по оплате за горячее водоснабжение управляющей организацией производились не в соответствии с п.59 Постановление Правительства (исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса), а по нормативу, что следует из статистики показаний прибора учета, а также квитанций за спорный период.

С 01.11.2017 г. дом № 45 по ул. Л.Чайкиной г.Тольятти перешел на управление в ООО «ДЖКХ», с сентября 2018г. дом был принят в УК № 4.

В сентябре 2018 г. специалисты УК № 4 произвели обследование индивидуальных приборов учета ответчиков, согласно которым на 06.09.2018 г. показания ХВС № 605 составили – 96, ХВС № 947 – 31, ГВС № 326 – 42, ГВС №877 – 22 (л.д. 52).

Тогда как управляющая организация на момент перехода дома на управление в УК № 4 производила начисления из расчета показаний ХВС №605 – 95,94, ХВС № 947 – 42,64, ГВС № 326 – 44,7, ГВС № 877 – 61,34 (л.д. 149).

После предъявления последующих показаний ответчикам была пересчитана плата за электроэнергию, за горячее и холодной водоснабжение перерасчета не произведено, указанные обстоятельства стороной истца не оспариваются.

Из возражений на апелляционную жалобу следует, что перерасчет не был произведен, поскольку ответчики не обратились с письменным заявлением, однако ссылка представителя истца на п.91 Постановления Правительства №354 от 06.05.2011 г. не принимается судом во внимание, поскольку квартира ответчиков оборудована индивидуальными приборами учета, тогда как указанный пункт Правил применим для периодов временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.

За спорный период истцом выставлена оплата за жилье и коммунальные платежи с учетом входящего сальдо 35 164,62 рублей, согласно представленным ответчиком квитанциям (л.д. 128-137), за спорный период ответчиками в ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» произведена оплата в размере 27 585,34 рублей. Таким образом, разница составляет 7 579,28 рублей. Оснований для зачисления оплаты, произведенной ответчиками оплаты 31.10.2017 г. в размере 5 472 рублей за последующий период у истца не имелось, поскольку с 01.11.2017 г. дом перешел на управление в ООО «ДЖКХ», а оплата производилась в ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти».

Принимая во внимание, что истцом в спорный период было неверно произведено начисление платы по коммунальным услугам и не был произведен перерасчет после подачи показаний приборов учета, из имеющейся задолженности подлежит исключению плата за горячее и холодное водоснабжение по нормативу, а также водоотведение, что составляет за холодное водоснабжение – 240,35 рублей, водоотведение 390,48 рублей, горячее водоснабжение – 854,63 рублей, тепловая энергия – 3658,49 рублей, водоотведение – 1 388,46 рублей, а всего на общую сумму 6 532,41 рублей.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные платежи в размере 1 046,87 рублей (7 579,28 – 6 532,41), расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ 400 рублей.

Учитывая вышеизложенное, суд апелляционной инстанции признает решение суда первой инстанции не основанным на законе, в связи с чем, судебное решение подлежит отмене, в части взыскания размера взысканной с ответчиков суммы по оплате за жилье и коммунальные платежи, а также размере государственной пошлины, с вынесением нового решения в данной части.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 106 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области от 04.12.2018 года по иску ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» к Багрову А. В., Лапаевой М. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – отменить в части, изложив резолютивную часть в следующей редакции:

Взыскать солидарно с Багрова А. В., Лапаевой М. В. в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1 046,87 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Судья Н.В. Мыльникова