Решение по делу № 2-252/2021 (2-2867/2020;) ~ м-2681/2020 от 18.11.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2021 года                  Московская область г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Тулиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абросимова Юрия Алексеевича, Абросимовой Ирины Александровны к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Абросимов Ю.А., Абросимова И.А. обратились в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на помещение, с кадастровым номером №, назначением: жилое, наименованием: квартира, площадью 47,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они зарегистрированы и проживают в жилом помещении (двухкомнатной квартире), расположенном по адресу: <адрес> что подтверждается копией выписки из домовой книги от <дата>.

10.08.2020 года между истцами и ответчиком администрации городского округа Воскресенск Московской области в лице заместителя начальника управления жилищной политики – начальника отдела расселения аварийного жилищного фонда ФИО5, на основании поданного истцами заявления о передаче в общую долевую собственность квартиры, был заключен договор на передачу жилого помещения двухкомнатной квартиры в собственность граждан, зарегистрированный в администрации городского округа <адрес> в реестре за № от 03.09.2020г. Согласно указанному договору администрация городского округа <адрес> (собственник) передал истцам (правоприобретателям) в общую долевую собственность квартиру, а истцы приобрели ее в долевую собственность (по ? доле каждому).

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, квартира представляет собой помещение с кадастровым номером №, назначение: жилое, наименование: квартира, площадью 47,1 кв.м., что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>. <дата> истцы совместно с представителем ответчика обратились в межмуниципальный отдел по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для регистрации права общей долевой собственности на квартиру на основании указанного выше договора на передачу жилого помещения двухкомнатной квартиры в собственность граждан от 10.08.2020 года. Указанное обстоятельство подтверждается копией описи документов, принятых для оказания государственных услуг, выданной МКУ «МФЦ городского округа Воскресенск Московской области» от 23.09.2020 г. Однако, 06.10.2020 года истцы получили из межмуниципального отдела по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области уведомление о приостановлении государственной регистрации права, согласно которому государственная регистрация права общей долевой собственности на квартиру была приостановлена. На государственную регистрацию представлено заявление о регистрации перехода права на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 11.03.2019 г. Право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества за передающей стороной не зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости. На государственную регистрацию не представлено заявление передающей стороны по договору о переходе права и о регистрации ранее возникшего права собственности.

Истец Абросимов Ю.А. и истец Абросимова И.А. в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Воскресенск Московской области Брагина А.В. в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Московской области о времени и месте судебного заседания извещался, в судебное заседание не явился /л.д.48/, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации граждане Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 указанного Закона определен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат, а именно, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании ст.6 указанного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно один раз жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.

Как установлено в судебном заседании, 10.08.2020 года между Администрацией городского округа Воскресенск Московской области (собственник) и Абросимовым Ю.А. и Абросимовой И.А. (правоприобретатели) заключен договор на передачу жилого помещения двухкомнатной квартиры в собственность граждан /копия на л.д. 14/, по условиям которого собственник передал в собственность, и правоприобретатели приобрели жилое помещение в долевую собственность, жилое помещение состоит из двухкомнатной квартиры жилой площадью 26,5 кв.м., и общей площадью 47,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, предоставленное по ордеру № от 23.10.1991г., выданным Исполкомом Воскресенского горсовета /л.д. 14/.

Согласно выписки из домовой книги от 03.03.2020 года в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения /л.д. 13/.

Согласно справки от <дата> за №, выданной администрацией городского округа <адрес> объект по адресу: <адрес> числится в составе муниципальной казны городского округа <адрес> /л.д.44/.

<дата> Управлением Росреестра по <адрес> были приостановлены действия по государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых кварталов) №, документы на который были представлены с заявлением от <дата> №№, в связи: на государственную регистрацию представлено заявление о регистрации перехода права на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <дата>. Право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества за передающей стороной не зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости. На государственную регистрацию не представлено заявление передающей стороны по договору о переходе права и о регистрации ранее возникшего права собственности /л.д.19-20/.

Как следует из выписки из домовой книги истец зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 05 ноября 1991 года, истцом Абросимовой И.А. ранее не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст. 2 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», что подтверждено справкой от <дата> № /л.д. 53/.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку гражданский процесс подчиняется действию принципов диспозитивности и состязательности сторон (ст. 12, 56, 57 и др. ГПК РФ), постольку правомерность заявленных исковых требований определяется судом, рассматривающим соответствующее гражданское дело, на основании оценки доказательств, представленных сторонами, в обоснование их правовой позиции.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 ГПК РФ).

С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что у истцов возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения в силу закона, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абросимова Юрия Алексеевича, Абросимовой Ирины Александровны к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Абросимовым Юрием Алексеевичем, Абросимовой Ириной Александровной право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером №, площадью 47,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено <дата>.

<данные изъяты>